クリオ川崎大師東門前（旧称：川崎東門前プロジェクト）ってどうですか？

地図で見比べて見たけど、
伊勢町の辺りだと思う。

メルシャンの跡地じゃね?

工業地域が気になるのと年末年始が川崎大師の影響で道が半端なく混むと聞きました。

で？
工業地域の何が気になる？
有害物質が検出されるかどうか？近隣に立つ建物？
混むから何？

そうか、伊勢町、メルシャン跡地あたりか。
それなら、すみふ、いい武器になるな。

ならないならない。
微妙に赤い地域だから。

ほんと赤いな。
まあ地震なんてそうこないから気にしなくていいんじゃね？

安易かもしれないけど、これから造られるマンションに関しては液状化の影響は心配しなくていいんじゃない。
それより簡単な基礎で造った３階建ての建売一戸建ての方が心配だよ。
最近、相続の関係か広かった土地をいくつかに分割して建蔽率すら怪しい３階建てがあちこちにできてるけど・・・

3階建ミニ戸建は論外としても、液状化はマンションだけが
しっかりしててもどうしようもない。

まわりが隆起したり液状化したりでは、いくらマンションだけが
傾かなくても、生活に支障が出るのは間違いない。

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ならないことでも売りにするのがこの業界。

このあたりの土地に昔から縁のある人向けのマンションという気もしますね。
価格的に安くなりそうかなと思って見てみたのですが、自分的にはあえてこの場所を選ぶ理由がないなと思いました。
とはいえ価格が気になります。

B,Cタイプは割安だね。このタイプの６階程度までは３６００万ぐらいだったと思う。
というより、角部屋が３ｍ2ほどしか変わらないのに割高という気がする。

支線なんだから閑散としてたり終電がちょっと早いのは当たり前。
川崎駅にはタクシーがいっぱい待機してるんだから間に合わなかったら利用するべき。
大型マンションみたいに入居者数が多いと必然的にトラブルとかが多くなるからこれくらいの規模のマンションとかは揉め事とかも少なそうで無難かも。

でもここって「閑静」とは違うよね。

元々商店街だけど、シャッターばっかりで
残ってるのも微妙な店舗ばっかりだし、
そこにマンションやら一軒家やら、が建って
よくわからない状態になってる。

あ、そう（笑）。じゃ閑静でいいや。
出来野も昭和町も閑静な住宅街ね。

小島新田の方も閑静だよね。
潰れた工場とか、いつやってるのかわからないスナックとか、
活気がなくて非常に閑静（笑）。

若い人多いですよー。
土日とか大師公園行けばよくわかると思います。

元々若い人多い場所ですが、近年大型マンションが
増えた関係で小学校、中学校も教室が足りず増築
しています。

76です。すみません、ウェリスと勘違いしてました。

大丈夫かここｗ
8月下旬になったが、HPも何の更新もされてないが。

いつ販売？

そして販売開始が９月上旬にｗ

もう笑うしかない。

それでも３月完売目指してガンバロー！

3.11レベルの揺れであればこの辺は液状化はまったくありませんでした。

「よくある普通の住宅地」ではなく、
「駅前でもないのに商店街になっていて、それが寂れて地元スーパーが撤退した跡地」
という、かなり個性的な場所です。

どうしても時間がないとかであればストリートビューを見るだけでもある程度イメージはつかめますが、
やはり、どんな場所かは実際に行って見ることをおすすめします。

できれば東門前駅からだけでなく、産業道路駅からも行ってみるといいと思います。

そうだね。
ここもウェリスも似たような立地なので、あまり近辺をご存知でない方は一度どんなもんか歩いてみてください。
お隣の川崎大師駅のほうが、駅は大きいですよ。
産業道路駅は、ある意味すごい駅です。

お勧めコースとしてはこんな感じでしょうか。

産業道路下車→クリオ→ウェリス→パークホームズ→メルシャン跡地→鈴木町駅

歩くだけだったら２０分くらいのコースです。

２０分はかなりの健脚じゃないととても無理。
産業道路駅から出来野の交差点までで５分はかかる

このコースにリヴァリエとアルコードを入れて、京急大師沿線コンプリート。
あ、グランファーストとなりのヨーカドーで、一休みするといいお。

ついでにワンレジの売れ残りも見てやって(笑)

あ～、ワンレジ２戸ほど残っているよね。
ここは厳しいぞ。

しかもワンレジの目の前にもハセコーマンション建つんでしょ？

お！HPが更新されてる！

・・・・が、販売開始時期が９月中旬に延期ｗ

ワンレジの目の前は一戸建て分譲ですよ。センチュリーで売りに出してました。

あー、そうなんですね！

やっぱり3階建てのミニ戸建てですよね？

この辺りでマンション買うメリットはなんですか？
南海トラフ地震のニュースとか見ても町並みを歩いて見ても住みたいと思わなかったですけど土地がありあまってるからなんですかね？