物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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796
購入検討中さん
私も売る側が客を選ぶのは自由だと思いますよ。
営業だって人間。
購入意思が曖昧、資金も微妙、そのくせ態度は偉そうで質問攻めなんて客には売りたくないのは当たり前。
私が営業さんの上司なら、買っていただくではなく、すばらしい物件を売ってあげるつもりで
堂々とがんばれってハッパかけちゃうな。
個人的にヘコヘコこびへつらう営業は大嫌いなので。
ほんとにいい物件で、客のためにがんばってくれる人なら高ビーくらいで結構です。
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797
購入検討中さん
なるほど
>>793,796は
マンション抽選を操作したり
デメリットを言わないことは構わないと。
確かに売る方にも選ぶ権利はあるけど
>>792は
要は誠実じゃないところが嫌なんでしょ。
メリットもデメリットもちゃんと公表した上で客に判断させるのが、まっとうなやり方。
日本橋の説明会でも質問すら受け付けないし。
質問事項を事前に聞いて会場で発表くらいのことも出来るはず
安い買い物じゃないんだからお互いの信用が一番大事。
>ほんとにいい物件で、客のためにがんばってくれる人なら高ビーくらいで結構です。
>
そこが怪しいんだけどね。
野村の営業さんこんなところまで出張お疲れ様です。
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798
匿名さん
>721
無利子ならペイオフ対象にならないよ。
わずかな金利惜しさに普通口座にするのがおかしい。。
といいつつ、ウチのマンションは定期組んでるけど。
額もしばらくは小さいからね…。
>787
船橋の駅近くの駐輪場は年度途中の申込みだと難しいので気をつけてね。
場所を選ばなければなんとかなるとは思うけど。
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799
匿名さん
近隣にお住まいの方教えて下さい。
南向きの部屋からは海や花火が見えるでしょうか?
また、何階以上であれば見えそうでしょうか。
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800
匿名さん
>>799
海は見えません
花火は方角的にパチンコ屋があるから微妙。
6~7階以上なら見えるかも・・・・と"私は"思う。
見るならイオン屋上の駐車場って感じかもね。
ちなみに船橋競馬場でも夏に打ち上げるから外廊下から見える可能性はあります。
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801
ご近所さん
荒れた天気の日に電線の火花なら
よく見えるかもしれません・・・
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802
匿名さん
確かに鉄塔のした通ると
常にジーって言ってるしたまにバチバチなってるわ。
窓閉めてれば聞こえないと思うけど。
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803
匿名
台風の時は火花散ってたね。火災になるんじゃないかと思って少し焦った。
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804
匿名さん
800さんありがとうございました。
参考にさせて頂きます。
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805
匿名さん
804さん
ごめん、船橋競馬場じゃなくて
中山競馬場でした。
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806
匿名さん
>798
この規模だと、入居時の修繕積み立て一時金だけでもペイオフ対象の1千万は軽く超えるでしょ。
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807
匿名さん
>789
現金購入はリスク客なんだよ。ローンだと事前審査とかで収入証明を確認するけど、現金購入を予定してる人に本当にあなたはお金を持ってるんですかなんて失礼なことはできない。でも、購入資金を株で持ってたりすると、決済時点で株価が下がって支払えずにキャンセルなんて事態もある。売る側にとって一番おいしい客は、ローン審査が確実に通る資質の人。
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808
匿名さん
現金払いといったら現金を渡すと思うんだが。株を見せる奴がいるかね。
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809
匿名
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810
匿名さん
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811
匿名さん
とにかく現地に行って見ましょう!!
説明会やホームページのイラストなどではみらさと敷地内しかわかりませんから。
周辺がかなり残念。
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812
匿名さん
今の住居を売ってそのお金で購入する人も要注意だよね。
前営業と話してて、査定金額が予想よりも低かったから取り消したいって言われて
キャンセル物件になったから苦労しているみたいな話聞いたよ。
申し込みだけしといて確保しとこうって層は少なからず居る。
そんな奴に抽選で負けたらショックだろうな・・・。
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813
匿名さん
周辺がかなり残念だから低価格な要因の一つだと思いますよ。
引っ越してきた時は、暗い街並みで淋しい場所だと思いましたが静かで住めば都でした。難点は渋滞(船橋市はどの道も混みますが)と、深夜に歌いながら歩いてるおじさんや若者らしき声が聞こえるという事です。
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814
匿名
まさに現地周辺は残念ですよね。
お値段に織り込み済みですが…。
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815
匿名さん
これでモデルルームも駄目だったら一体どうするんだろ。
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