物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番(地番) |
交通 |
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月下旬予定 入居可能時期:2013年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]菱重エステート株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ元住吉口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
>121
元住吉の液状化は液状化MAPを見れば明らかなことだけど、日吉の地割れは何が根拠?
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123
物件比較中さん
元住吉の町の庶民的な雰囲気は好きなのですが、
武蔵新城でも地盤沈下があったし、液状化なども含めて元住吉は地盤が心配ですね。
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124
買い換え検討中
>116
自分自身で液状化を経験してない人にとっては大変さがわかってないだけだと思います。
液状化を気にしない、気にしても大きな問題として考えて無い人は
まさか自分自身にはおこる訳が無いと思っているのでしょう。
阪神大震災で液状化が問題になっていたにも関わらず結局液状化しやすい土地に住み続けていた自分自身もそうでした。
やっぱり自分自身で経験しないと本当の大変さはわからないものです。
ですので液状化を経験されたご両親の反対される気持ちはよくわかります。
ここが直下型地震で液状化するかどうかはわかりませんが経験した人間からすると
可能性がある物件は他がどれだけ魅力的でも検討からはずします。
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125
匿名さん
>121
日吉に負けてるのは明らかなんだから、根拠の無い発言は良くないですよ。
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126
匿名さん
124さん
検討外すならこのスレ見なければ良いだけだと思います
何でみてるの
ネガりたい?
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127
購入検討中さん
ネガに過剰反応する人って何でこのスレ見てるんですか?
営業さんですか?
私は本気でここを検討しているのでネガでもポジでも
私が見えていないいろいろな意見を聞きたいです。
その上で決断したいです。
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128
匿名さん
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129
周辺住民さん
武蔵小杉や元住吉は古多摩川の川底だったことや、縄文海退による海底だったことで、液状化のリスクが高いのは確か。
小杉スレではコスギンヌが必死にマンションは大丈夫と叫ぶが、インフラがダメージを受けるのを無視している。
同様に、日吉や白楽も物件とその近隣は平気だが、ちょっと歩けば液状化リスクの高い場所に囲まれている。
物件の建っている場所だけ見てはだめだよ。
神奈川で安全なのは田園都市線沿線。
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130
匿名さん
じゃ、東横線沿線には家買えないね。
売る側はどのように考えているんだろうね。
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131
周辺住民さん
売る側はどんな物件でも高く買ってもらえれば文句無し。
夢を与えるのが仕事。
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132
匿名さん
液状化で悪夢に変わる偽りの夢を売って高額な金を毟り取る。悪魔のようですね。
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133
匿名さん
ここ販売開始が遅れてて、なかなか物件の情報が出てこないから、
話題が物件そのものの話になかなかならないね。
はやくホームページに情報出した方がいいのでは。
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134
購入検討中さん
もう構造説明会が終わって要望書受け付けてる段階みたいですけどね。
管理関係以外の情報は殆ど出揃っている気がします。
たしかにHPの情報はちょっと少ないですね・・・
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135
匿名さん
>>127
>ネガに過剰反応する人って何でこのスレ見てるんですか?
ネガに過剰反応する人って、具体的にどのレス?
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136
匿名さん
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137
匿名さん
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138
匿名さん
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139
匿名さん
ホームページによると6月中旬に延びたようですね。思ったように要望書が集まっていないんだろうね。
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140
匿名さん
プラウドはよくやるよね。
購入意思固めている人のためにも、小出しでもよいので予定通り販売してあげればよいのに。
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141
周辺住民さん
>川崎周辺が液状化で大変なことになる状態なら、田園都市線沿いも陸の孤島化してるでしょ。
陸の孤島にはならない。
危ないのは多摩川の沖積層が広がる川崎市中原区、幸区、川崎区と海沿い。
まさか小杉や元住吉は海から遠いから、液状化がしにくいなんて思っていないよね。
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142
匿名さん
田園都市線ぞいが陸の孤島にならない
根拠ってあるんですか?
あと田園都市線でどの駅近辺がおすすめなんですか?
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143
匿名さん
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144
物件比較中さん
登録&抽選は6月中旬だったはず。
といってもこれは4月頭の説明会で言われた日程どおりだから、延びた印象は無いかなぁ。
MRに足運んでる人にとっては関係ないかもね。
HPだと情報少ないうえに、延長ばっかり目につくけれども。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
>141
多摩川沿いが液状化するから、都心からの交通が遮断されて陸の孤島化するんじゃないの?
高津区も液状化の危険は十分あるでしょ。
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147
匿名
玉川はマズイですね。100年に一度氾濫するし。
一級河川の5キロ以内に住んじゃダメですよ。
あと、河川より低地なところもダメ。広範囲に氾濫するから。
3:11の名取川とかひどかったですもんね。
田園都市線なら宮崎台とか、青葉台とか台ってつく
ところがいいですよ。
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148
匿名さん
青葉台とかですか。
おすすめ駅の情報ありがとうございました。
でも都心に出るのがちょっと手間ですね
地盤のよさのメリットと利便性とうとう
考慮して検討をしていきたいと思います
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149
匿名さん
田園都市線沿線は昔の何も無い田舎のイメージがどうしても抜けなくて、個人的にはあのエリアに家を買う気になれないなぁ。
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150
匿名
自分も田園都市線はパスだな~。朝のラッシュが東海道線よりキツくて殺人的だし、都心に出るのも面倒だしね。
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151
匿名さん
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152
匿名さん
まだまだMRに足を運んでいない人は多いみたいですね。事前相談会の時から販売情報は6月中旬でしたし。
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153
匿名さん
だったらなんでホームページでつい数日前まで5月中旬としてたの?客集めのため?野村せこいね。
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154
匿名さん
野村はよくやるよ。第一期即日完売というイメージを重視してるからね。要望書の集まり具合が芳しくなければ更なる延期もあり得るのでは?
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155
匿名さん
やはり今度来る大地震が怖いからすんなり集まらないのでしょうね。
うちも繰り返し検討したが、大地震のことを軽視できないので、田園都市線の物件にしました。
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158
匿名さん
156は、武蔵小杉から田園都市線沿線のどこかに引っ越したんでしょ!?
だから、ここの検討者でも、周辺住民でもないんだよね。
なのに、態々このスレを覗いて悪態をつく意味が分からない。
しかも、隣の駅のことをごちゃごちゃと。
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159
匿名さん
156、157は同一人物。自分の選択した田園都市線を否定されたからムカついて書いちゃったんだね。
日吉の東急ごときで舌を満足できるのに、ずいぶん偉そうなこと書いてるね。車出すなら、田園調布のナショナルくらい行ってくれ。知らなかったのかな?
ま、武蔵小杉が腐ってるのは同意するけど、隣の駅だから関係ないわな。
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160
匿名さん
明治屋や成城石井、百貨店のデパ地下がない駅には自分は住めないと悟りました
ってすごいね
住める駅が限られる。。
私とは金銭感覚が違います
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161
匿名さん
157さんはたぶんそういうとこに一度住んだことあるんでしょうね。うちの実家がターミナル駅のマンションだったから気持ちはわかります。デパ地下でちょこちょこ食材を買っても月に数万円も変わらないですし。でも日常生活の満足度は格段にアップ。ただ、そんな環境で暮らすのも良し悪しですよ。自分で住む家を探そうとなった時に、どこ住むんでも不便を感じて仕方ない。でも、そんなにお金持ちじゃないので実家より不便なとこにせざるをえない・・・。
なので、子育ては普通のとこでしたほうが子供のためかなと思ってます。。
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162
匿名さん
156、157は「武蔵小杉の今後」で悪質な地震ネタを連投して
出禁になったやつじゃねーの?
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163
匿名さん
161と156、157の文体が似てるような。
まぁとりあえずここと関係ない話なんで元の板に帰ってくださいね。
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164
匿名
はっきり言って田園都市線って全然よくないです。
駅がすっきりしてるのは山を切り開いたから。
住んでみると坂が多くて不便。満員電車で通勤地獄。
それならコストパフォーマンスで南武線の方がまだましだと思いました。
元田園都市線住人より。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
>157日本で一・二を争う低所得者が多い川崎
↑???
個人的なイメージだけでしょ。
横浜市の大都市比較統計では、
1世帯当たり平均収入は、日本全国の23区・政令指定都市の中で川崎市が一番高いよ(つまり23区民や横浜市民よりも世帯当たり平均収入は高い)
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167
匿名
元住吉も武蔵小杉も同じようなもんですよ。
平和記念公園には鉄くず屋のオジサンが三名ほど自転車の後ろに
廃品回収の缶カラを自転車の荷台にこれどもかって積んで
集ってますし。ここは戦後か?って素で思いますもん。
職業に貴賎はないのですが。。。
確かに、普通のところで生活はスタートさせた方がいいかもしれません。
でも、どうせ普通なら駅前に風俗店がないところにしたらいかがでしょうか?
通勤・通学が便利なのはかなり魅力です。しかし、便利な所に住んでも
生活に満足できなかったんです。極端に言うと幸せになれなかったんです。
いいコーヒー豆を買っても数百円しか変わらないんです。
日吉や武蔵小杉、元住吉に不動産を買えるぐらいの年収がある
レベルの人たちが満足できる生活レベルはこの周辺にはないですよ。
マジで。日吉は東急百貨店があるからまだいいですが、日吉もいいところは
駅前10分以内で平地な所だけ。
はっきり言ってしまえば、東急線でまともなのは多摩川越えない駅だけな気がします。
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168
匿名さん
現在武蔵小杉の賃貸、今般日吉新築購入し引っ越す予定の者です。元住吉も含め非常によい街だと思いますよ。田園都市線沿線なんか検討の対象にすら入れませんでしたね。
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169
匿名さん
んま、人それぞれですからね。
良いものが解る人って格好良いですけど生き辛そうですね。
わたくしなんか典型的な貧乏舌なんで、基本的に
何食べても美味しく幸せを感じられますからね。
一度上がった生活レベルは落とせないでしょうし、
子供にはそこそこの品質でも幸せを感じられる大人に
育って欲しいものです。
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170
匿名さん
田園都市線側は、男はあの通勤地獄を毎日耐えなきゃならないのだからね。
女性にとっては川向こうの川崎側で、比較的リーズナブルなマンションでも
都内並みの生活が得られるから人気なのかもしれないけど
あんな寿命が10年以上縮むようなとこは御免、という人は多いと思う。
武蔵小杉は見てると、割と大手電機メーカー勤務の男性に人気なんじゃないかな。
逆に女性からだと何も無くて川崎の悪い部分しか見えない貧しい生活、に思えるのかも。
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171
匿名
どの街にも長所短所はあるし、人によって合う合わないはあるでしょうが
武蔵小杉の愚痴を元住吉のマンション検討スレで長々垂れ流す時点で
その人の知性や品位は推して知るべし。
コーヒー豆もいいですけど節度や礼儀というものを大事にした方が
真の生活レベルは上がると思いますよ。
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