マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-07-21 02:33:12
プレサンスロジェ 荻窪桃井 THE PARKについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都杉並区桃井二丁目230番(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 バス10分 「総合荻窪病院前」バス停から 徒歩1分
総武線 「荻窪」駅 バス10分 「総合荻窪病院前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス10分 「総合荻窪病院前」バス停から 徒歩1分
中央本線(JR東日本) 「西荻窪」駅 徒歩20分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩20分
中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 徒歩23分
総武線 「荻窪」駅 徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩23分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:60.65平米~92.10平米
売主・事業主:プレサンスコーポレーション 東京支店
物件URL:http://www.loger-ogikubo.com/
施工会社:東洋建設株式会社 関東支店
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
[スレ作成日時]2012-03-18 16:29:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区桃井二丁目230番(地番)、東京都杉並区桃井二丁目19番8号(住居表示) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 バス5分 「総合荻窪病院」バス停から 徒歩1分 総武線 「荻窪」駅 バス5分 「総合荻窪病院」バス停から 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス5分 「総合荻窪病院」バス停から 徒歩1分 中央本線(JR東日本) 「西荻窪」駅 徒歩20分 総武線 「西荻窪」駅 徒歩20分 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 徒歩23分 総武線 「荻窪」駅 徒歩23分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
114戸(他に管理事務室、集会室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション 東京支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 荻窪桃井 THE PARK口コミ掲示板・評判
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188
匿名さん
今週末から実質100万円相当の家電・家具プレゼントキャンペーンが始まるんだねー
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189
匿名さん
なんでそんなこと知ってるの?
既に契約した世帯にも適用されるの?
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190
匿名さん
キャンペーンについてはSUUMOの「物件概要・スケジュール」の所をクリックすると詳細が出ますよ
販売追い込み用のキャンペーンでしょうから既に契約済の方には適用されないかと思うのですが、どうでしょう。
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191
匿名さん
しかしここは全然売れませんね。
どんだけ長期戦なんだか。
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192
匿名さん
オータムフェアの内容を確認しました。
100ポイントプレゼント?カタログか何かで100ポイント分を選び、申し込む形になるのでしょうか。
プレゼントはマンションを契約し、引渡し後になるようです。
先着順残り30戸という事で未契約者を対象としたキャンペーンでしょう。
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193
匿名さん
プレサンスコーポレーションって大阪の企業なんだな。
関東で言うと、エフ・ジェー・ネクストやトーシンパートナーズや
スカイコートみたいな企業かな?
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194
匿名
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195
物件比較中さん
失礼ながら駅から少々遠いので全く期待せず冷やかし半分で現地を下見したのですが(すみません)、行ってみたら環境も設備も特に不満に思う所が見当たらず良い意味で裏切られました。ここ、意外と穴場かも。
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196
匿名さん
187さん、くわしくありがとうございます。
産婦人科がきちんと機能している病院はいいですね。
我が家はこれから考えているので、近くにそういう病院があるのもポイントでした。
完全にバス物件なんですけれど、バス停は近いですし、
本数もそこそこありますし、悪くないですよね。
子育て環境的にも良さそうですし。
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197
匿名さん
オータムフェアは家具や家電、作り付けの棚などをお願いすることができるみたいです。
1ポイント1万円分という事で100万円分のプレゼントということでしょうか。
出来ればその分値引きしてもらえた方がローンを組む額が減るので嬉しいのですが…
でも何もないよりも100万円分付くのはずっといいですけれどね。
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198
匿名さん
私も100万円分の値引き希望です!
100万円頭金が増えればローンの利息が軽減され、返済総額がだいぶ少なくなるので助かるんですけどね~。
値引きでなくポイントをサービスするのって、既に契約された方に対する配慮なのでしょうか。
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199
匿名さん
ポイント制にしたのは配慮でしょうね
100ポイントだとせいぜいエアコンと食洗機と洗濯機の上に収納棚ぐらいでしょうか。
この価格帯のマンションで今時食洗機が付いて無いなんて有り得ないと思っていたから、
せめて食洗機分をプラスして130ポイント以上のプレゼントなら良かったのに。
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200
匿名さん
ビルトインの食洗機って安くて25万くらいでアマゾンで扱っているので、
マンションのオプションとなると設置費も含みますからもっとするでしょうね。
そう考えるとオプション代が賄えるならまぁいいかなぁとも思っています。
ビルトインの食洗機は本当に容量があるのでいいですよね。
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201
サラリーマンさん
オプションは基本的にはサイズ等が既に合致している点がメリットと他で聞きました。
ただ好みでない場合は外部に後々依頼するという方もいらっしゃるそうです。
ビルトインのメリットの一つとしては外から見てその存在がわからないこと。
要は生活感が出ないというとですよね。キッチン側に立つ人間は家族だけと考えて良いわけですが、少しでもお洒落を感じられる空間でする調理は気分がいいものだと思います。
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202
匿名さん
ひっそりと最終期モデルルーム使用住居が338万円引きで
出ましたね
バス物件とはいえ荻窪で3LDKで生活環境が良好且つ、
そこそこの設備は整っているので(食洗機は無いけどw)
買いと言えば買いかなあ。
だけど人の出入りがそれなりにあっただろうし1階だから
視線が気になりそう。
もしかしてオータムフェアのポイントも併用できるのかな
だとしたら早い者勝ち?
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203
匿名さん
モデルルーム使用住戸だと、それなりに人の出入りがあったので
ディスカウントがないと逆に微妙な感じになりますよね。
ビルトインの食洗機はつかない…んですか。
自分でビルトインを付けると、パネルの色合いが合わなくなってしまうんですよね。
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204
匿名さん
最近は普通の置いておくタイプの食洗機が種類が無くなってしまいましたし、
サイズが大きいものもなくなってきてしまったので、
食洗機を付けるならビルトインタイプが良いですよね~。
一度使うと、正直もう手放せなくなってしまいます…。
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205
匿名さん
モデルルーム住戸が338万円値引きですか。
物件概要に2013年10月31日までモデルルームとして利用すると書かれていますが、
その後も売れ残りがあれば最後の住戸が完売するまで引渡しされないのでしょうか。
引越しの都合もありますし、やきもきしてしまいそうですね。
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206
匿名さん
いつでも引っ越しOKな人にとっては超ラッキーですよね。
例えるならノンビリ寝て待っていたら宝くじ338万円分当たってた的な感じ?
だけどそんなフリーな状況の人って、この世の中にはそうそう居ませんよね。
こういうのって一応申し込んでおいて、待ち切れなかったらキャンセルできるものなのかな。
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208
匿名さん
病気になるかどうかは知らんけどやなぁ、一階のデメリットはあるわな。それでも安さに魅力を感じるならありだわ。ただ、窓を開ければそれなりの騒音だろうな。
また病院が近いから安心な反面、救急車のサイレンはかなりやかましい。かなり頻繁に来る。特にこのマンションは交差点の角地だから、救急車の交差点侵入時の甲高い音が鳴らされる。
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