住民板で有意義に情報交換しませんか。
[スレ作成日時]2012-03-05 16:54:56
住民板で有意義に情報交換しませんか。
[スレ作成日時]2012-03-05 16:54:56
なんかやたら安いと言う人がいるけど、赤塚なら妥当な値段だと思いますし、478さん同様、安い高いで住民レベルをはかるのはどうかと...。
私は夫の仕事関係でこちらに住むことになりましたが、このマンションで嫌な思いした事ないですし買って満足です。
騒音も全然気にならないし、住民の方も挨拶しっかりしてくれます。
小学生のお子さんもちゃんと挨拶してくれるし。というか、以前住んでたマンションは全然挨拶しない子供が多かったので。
ただタバコの件は、悩んでる方々が多いようで困りますね。
私も妥当な値段だと思ってます。なのでやたら安いとか安かったとか聞くと「？？」って思う。
他のマンションも見たけど似たような価格でしたし、相場です。
うちも両方。タバコに騒音。
子どもが騒ぐと分かっているならマット敷いて欲しい。
この頃は夜更けに大人の足音が響くほどになった。
一度気になりだすと耳につくなぁ。
週末、タバコの臭いがなかった気がします。少し遠慮してくれたのかな。
先程ベランダを開けたら、いきなりタバコの臭いが部屋に入ってきて最悪でした。
多分下か隣りが吸っているのだと思いますが、こんな遅い時間に懲りもせず
ベランダでタバコを吸う人が、いるなんて全く周りのコトを何も考えていないですよね。
おかげで部屋がタバコ臭くて最悪です。
今度管理人さんと会ったらタバコのコトで相談してみようかと思っています。
みなさんは、どう思いますか？
484さん、うちも昨日の夜10時から12時までかなりの頻度で匂いでした。
判明している限りで隣りと下は喫煙者なのですが・・・
なぜわかるかって、うちは窓は夜開けません。（寒いので）
が！！通気口からもくもく入りますよ。通気口は締めていても入ってくるんですねえ。対策としては、最近わかったのですが、反対側（廊下側の部屋）の窓をすこーし開けると圧力でベランダ側からは一切風は入りません。
けど、寒い・・・・そして一緒に判明したのが、ガラス戸の隙間から外風が・・・なぜ？半年点検で絶対に直してもらうつもりです。自分の家の窓を閉める事が唯一の対策なんです。ここから外風は入ったら逃げ場がありません！
そうですよね、喫煙者は「遠慮」もなにもないですよね。
だってタバコを吸う事がやめられないんですよね。管理人さんに言っても直るのかなあ？タバコやめるつもりがなければ無理だと思います。総会ってすごい先ですよね・・・
同じマンションでタバコ・騒音被害ないお宅、いいなあ。
酷い施工だ
これから寒くなるのにすぐにも補修させなくちゃ
半年点検まで待たせるようなら相当不誠実な会社だな
４８５です。
すぐにでも直して！と思いますが、もうあきらめて半年点検までテープ目張りですよ。うちはすごく不備が多かったんです。（交換レベルの修理）
「定期点検で一緒にやってもいいですか」職人が全員揃っているから・・・とか。
ホントにその一日で終わるのか？なら待つけど。歯医者のように一回で終わらないんじゃないか？
ここの施工はひどいです。
みなさんクローゼットの下のゴムパッキンはがれてませんか？うちは全室です。
キッチンカウンターのトップに乾燥からくるひびがたくさん入ってます。
「うちだけなんですか？みんな同じ塗装ですよね」と聞いたら、「いやーみなさん気が付かれないだけだと思います。よくみないとわからないですから・・・」だって。
それを聞いた時、あー総会でこういう事をみなさんと話したいな、と思いました。（総会やったの早すぎ）
うちだってたまたま光の加減でわかったんです。忙しい家庭とかは気づかれないかもしれません。「大がかりな工事になるんですよねえ」
そうでしょうね。頑張って直してください。ただ塗った仕上げじゃなくてシリコンにするそうです。
みなさん見直してみてください。たまたまうちだっておかしくないですか？
非常に後悔することがありまして、うちはばかだったので「引っ越し時まで」と書かれていた項目の不備のものをそのまま見逃してしまいました。
結果「最初に言ってくれなかったから」とか言われ（当然ですけど）ダメでした。悔しいけど正論と思い反論一切しませんでしたよ。自腹で修理するには二けたの数字が吹っ飛ぶのでばからしいし。もういいや、って。
そしたら電話きて、「管理組合の理事会があるので議題に出したんです」と言われ、「結果は、管理費から出すのは難しいのでごめんなさい。ご要望にお応えできず・・・」と自作自演みたいなすり替え論言って、びっくりしました。
正直言葉が出なかったです。はあ？って感じ。
理事会に出した？管理費からねん出？冗談じゃないです。そんなこと全く頼みもしてないし。誰が出てる理事会？
おかしくないですか、これって。内覧会からあった不備なんですよ。（その時は汚れか何かと思ったのです）
万が一私たちの管理費から払われたら大変ですよ。もちろんうちは拒否しますよ！それじゃうちが悪者みたいな・・・
施工時の欠陥をなぜ管理組合費から出そうとするのか、みたいな議題に出すこと事態がおかしい。
あくまでも「自然にそうなった」みたいに言ってる。違うてば！
その時思ったのですが、もしお金がねん出されたらこれって住民の許可なしですかね？
私だったら怒りますよ。会社であれば理事会の前に総会ですよ。社員とか評議員とか。そして一番下が理事会ですよ。
社員＝住民が一番強いんですよ。なんか変・・・・
（最初は「保険会社に保険申請してみる」と言われました。はあ？保険？ってなに？「下りなくて・・ご期待に添えずすみません・・」って。どんどんうちが言ってる、みたいなすり替え誘導的になったので後半相手にしませんでした）
長くなりましたが、忙しいと思いますけど絶対に今一度確認したほうがいいと思います。今ならタダですよ。
ここまで書くとうちがどこかわかってしまうかもしれませんけど、別にいいです。ホントの事ですから。
なかなか近所付合いないのでここをお借りしました。４８６さんと４８７さんが住民の方なのか同業者の方なのかわかりませんが、その通りです。
大変な業者つかまされましたね
管理費からの捻出なんてもってのほか
内覧会に同行業者必須の施工者ですね
TSUCHIYA(株)って資本金18億円年商516億円のマンション建設やるには小さい会社だもんね
アフター厳しそうですね
販売の明和がどこまで責任持てるかでしょうがここも大丈夫なのかなー
頼むからベランダたばこやめてくれー。
お願いです、本当にお願いです。吸う権利は認めますよ。けど、うちに煙が入るのは認めん！！
そんなの誰がいいって決めたか！
これ絶対に禁止にしましょう。
喫煙者がじゃあどこで吸えばいいのか。なんて反論あってもそんなの知らん！
「他人の家にたばこのくさい煙を入れるな」それだけ。
私もベランダでタバコを吸うのは大反対です。
２２時過ぎ頃にベランダを開けたら隣りの方からタバコの煙が部屋に入ってきて
一気に部屋がタバコ臭くなってしまいました。
私は、ぜんそく持ちでタバコの煙りがダメなのでベランダでタバコを吸うのは本当にヤメてほしいです。
もし、ここの掲示板を見ている住人さんでベランダでタバコを吸っている人が
いましたら換気扇の前で吸って下さい。
よろしくお願いします。
ぜんそく持ちの私はタバコの煙りで苦しくなってしまうのでツライのです。
おつかれさまです。
４８８さん、
キッチンカウンターのトップとはどこのことでしょうか？
大理石っぽい板ですか？
お願いしまーす！
TSUCHIYA(株)で検索したら結構たくさん手がけている
みんな下請けに丸投げなんだろうなー
そうしないとこんなにたくさんできないよ
たばこ、騒音、やっぱりですね。住民層、この辺りはね。
我慢我慢です。注意したら逆ギレするような人もいるでしょう。
その上、施工不良。
施工不良、内装ならとことんアフター期間内で直してもらう事ね。
みんなチェック怠らずに些細な事でも直してもらおう！
次の定期検まで待つ必要はないんですよ。その都度明和地所へ電話しましょう。（TSUCHIYAでなく）
直ればいいんです。新品と交換もOKですよ。
うちなんか今日まで４回いろいろやってもらってますよ。
内装はいくらでもなんとかなります（アフターの期間であればやってもらうしかない）
488さん、タバコに騒音に室内の不備に、、大変ですね。。
マンションは隣人によって生活が大きく左右されてしまいますね。
うちは何も被害ないですけど、ベランダ喫煙禁止は賛成です。
管理組合に議題として提案する方が出てくるといいですね。
＞みなさんクローゼットの下のゴムパッキンはがれてませんか？うちは全室です。
急いで確認しましたが、ビクともしてませんでした(^^;
＞キッチンカウンターのトップに乾燥からくるひびがたくさん入ってます。
＞「うちだけなんですか？みんな同じ塗装ですよね」と聞いたら、
＞「いやーみなさん気が付かれないだけだと思います。よくみないとわからないですから・・・」だって。
これも目を皿にして見てみたんですけど、まったく綺麗なままです。
４８８さんのお宅だけって変ですよねぇ。
キッチントップは何色ですか？うちは白なんですけど、色にもよるのかなぁ。
皆さんのお宅はどうですか？
キッチントップ確認してみましょう！
あと、窓の不具合の件はたぶん１日で直ると思いますよ。
うちは内覧会で見つけて交換してもらいました。
497さんありがとうございます。優しい・・・
そうですか！窓は一日で直りますか。それは嬉しい！
カウンタートップというのは、あの狭ーい枠です。白い塗装自体もちょっと塗りムラっぽいんですよ。ペンキが乾いて下の木が出てるって状態です。手で触るとよくわかります。ささくれてる状態です。
傷かな？って見えると思います。が、触るとわかる。
もしかしたら間取りに左右されるかもしれませんね。うちは思い切り日差しがこのカウンターに当たります。木と塗装の乾燥がうまくいかなかった結果だと思います。
でもウレタン塗装にしてくれた方がラッキーなので。これはこれでいいです。。。
ホントですか！ゴムパッキン大丈夫ですか。最初わからなかったですよ。一見くっついているように見えます。物が挟まってわかったんですよ。指が入っちゃう。（トイレはがっちりくっついてます）ゴム裏をみると棒で引いたように二筋しか糊塗ってない。
自分でくっつけることはできると思いますけど、なんの接着剤なのかわからない。接着剤さえもらえれば自分でやります（笑）
人それぞれ見方が違うかもしれませんが、同じマンションなのでこういう情報は共有した方がいいかなと思いました。
同じ建物なのでどこかが一軒が悪くても価値が下がると思うんです。しかも半年点検ですし。
（うちが見落としばかりでばかなのかもしれませんねえ）
