ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その10

別のマンションだけど、長周期地震動について質問して
シュミレーション図みたいなのを見せてくれたよ。
質問して当然だと思うし、売り主側もちゃんと説明しないといけないと思うけどね

とりあえずＭＲに行ってマンション自体はけっこう気に入っているので、問題は価格面と地震に関する不安点だけな感じです。
失礼しました。

そもそもマンションは縦方向の力に対しては充分な強度を持ってるんだってさ、だから縦揺れ対策は不要という専門家もいるらしい。
免震だからダメだとは思えんが、家具は倒れるかもね。
この話題だけやってるスレがあるとは知らんかったよ。そっち観た方が参考になるかもね。

>>790
営業さんに聞いても、縦揺れはうーーんって感じだったので、
おっしゃられるとおり専門家を自分で探すなり、自分で納得できる答えを出すしかない感じですよね。
今日のヤフーニュースを見てやはり不安があるので、購入断念するかもですが、あとは自分で決断したいと思います。
お騒がせしました。
ありがとうございました。

低層南側70m2で幾ら？価格表持ってる人いますか？

>>794
70㎡台、南低層だと5900万円台からです。価格表持ってます。

南側なら低層でも眺望はいーだろうけど。高いなぁ。。

70平米台、6000万オーバーで実際買う人いますか？
この価格なら港区の中古のタワマンそこそこの物件買えますよ。

ＭＲで「タイプ図」基本タイプってのと別に「タイプ図」メニュープラン集っていうのをもらったんですが
このメニュープラン集の間取りに変更するには有償ですか無償ですか？
15階以下はカラーセレクト・オプションは選択できませんって価格表にかいてますが、
このメニュープラン集の間取りにも変更不可ってことでしょうか？

まぁ、買う人は沢山いると思うよ。港区買えるからって皆そっちを買うとは思えんからね。
そもそも70m2って今の主流だが、狭くない？70m2だとリビング＋6畳とかにならない？6畳の部屋とかあっても使い道ないでしょ。しかも都内のマンションの1畳って戸建の1畳より狭いからね。東雲なら同じ価格で90m2買えるよ。値段もそうだが子供のこと考えると80m2超にしなきゃ。

広さは個人感じゃないか？
狭くても問題ない人っているし
銀座の25m2の1kに家族4人で住んでた人を知っている

個人的には狭い。リビング＋7畳＋6畳は最低ほしい。それでも子供が大きくなったら手狭感あるけど。
近年は単位あたりの建築コストがあがってて、80m2や90m2にするとサラリーマンには買えない価格になるから、70m2で3LDKみたいに面積調整をするんだと。とあるMRでプロジェクトマネージャーがしゃべってたよ。
広さを求めて東雲に行くよ。

外廊下は嫌だ。子供も居るし。

80-90m2の価格情報ありますか？

利便性を捨て、広さ求めて晴海へ買い替え検討していましたが、
相場観が違った気がします。
正式価格が分かったら立ち去るかも。
自分の邪念を捨てれば東雲が良い気がしてきました。

東雲でも十分利便性あるよ。徒歩11分は確かにちょっと遠いけど、ちょっと我慢すれば80、90m2の広々とした部屋がここの70m2よりも安く買えるし。金がたっぷりあれば、ここや、超都心の一等地にデカイ部屋買いたいが、サラリーマンの俺には無理。それに普段使うスーパーやその他生活費も高くつくだうし、東雲にするつもり。

湾岸検討組は湾岸しか候補にならないの？

何で子供がいると外廊下は嫌なの？

少ないパイをめぐっての争いが熾烈化

内廊下>外廊下
中央区>江東区
免震>耐震
三菱=野村
鹿島=大林
駅遠=駅遠
都営大江戸線<メトロ有楽町線