プレサンス ロジェ 東灘青木

ローレルコートも見に行きましたが、４３号線・高速が近く空気や音が気になりました。ココはその心配がなくよかったですよ。

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あの立地での完売、スゴイですね〜。

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2012/06/11

［完売御礼］～キャンセル待ち受付中～


北へ20分歩けば高級住宅街だから少しでもその近くに住みたい人にとっては
この辺はブランドだからね。

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早速南西角部屋の中層階住民が布団をバルコニー外に出して干してましたね。

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バルコニー内ならもちろん大丈夫ですよ。

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外にかけて干すのはNGです。

見た目が悪いからだそうです。

分譲マンションは基本こうなります。

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1階でこの価格ってどうなの？


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005345174/
プレサンスロジェ東灘青木 1階
価格 3,390万円
間取り 3LDK
専有面積 70.59m2（壁芯）
（バルコニー面積 11.4m2）
所在階/建物階 1階/地上8階建地下0階
主要採光面 南
所在地 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目　[周辺地図]
交通 阪神本線 「青木」駅 徒歩5分 　[その他交通]
築年月 2012年10月(築3年)

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まだ売れてないけど高いからじゃない？
2,800万～2,980万くらいが相場じゃないの？


プレサンスロジェ東灘青木 1階
価格 3,390万円
間取り 3LDK
専有面積 70.59m2（壁芯）
（バルコニー面積 11.4m2、テラス面積 12.96平米）
所在階/建物階 1階/地上階数8階
主要採光面 南東
http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/5DiWJYEEjOhyGZF87...

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1階もまだ売れてないのに
3階も売りに出てきました


物件名 プレサンスロジェ東灘青木
価格　3480万円
間取り　3LDK
販売戸数　1戸
総戸数　60戸
専有面積　70.42m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：10.98m2
所在階/構造・階建　3階/RC8階建
完成時期（築年月）　2012年10月

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshihigashinada/nc_87265542/

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7階も売りに出てます
阪神沿線の駅5分の築4年の中古マンションで平米単価46万～48万は厳しいかも


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshihigashinada/nc_87215081/
物件名　プレサンスロジェ東灘青木
価格　2980万円
間取り　3LDK
販売戸数　1戸
総戸数　60戸
専有面積　64.48m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：12.24m2
所在階/構造・階建　7階/RC8階建
完成時期（築年月）　2012年10月
住所　兵庫県神戸市東灘区青木５
交通　阪神本線「青木」歩5分

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1階、3階、7階が同時に売りに出ていて
5階は賃貸も募集しています

このマンション何かあったの？
なにか住み難いことでもあったの？


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1250980000645/
賃貸マンション　プレサンスロジェ東灘青木 5階/-
賃料（管理費等）　11.5万円 ( 5,000円 )
敷金 / 礼金　11.5万円 / 30万円
保証金 / 敷引・償却金　- / -
交通
阪神本線 青木駅 徒歩5分
ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩18分
阪神本線「深江」駅　徒歩11分
所在地　兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
築年月（築年数）2012年10月 ( 築5年 )
主要採光面　南
専有面積　61.28m²
バルコニー面積　11.52m²
間取り　2SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖 収納 4.7帖 )

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4階も売りに出てますね
やっぱり阪神沿線人気ないね・・・


http://www.athome.co.jp/mansion/6963368776/?BKLISTID=030PPC
中古マンション プレサンスロジェ東灘青木 4階 ３ＬＤＫ
価格 2,850万円 階建/階 8階建 / 4階
交通 阪神本線 / 青木駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 （地図を見る）
築年月 2012年10月(築4年10ヶ月) 専有面積 63.86m² 間取り ３ＬＤＫ

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>>194 匿名さん
ここならエヌヴィの新築買った方がよいのでは。投資屋さんの3LDK等いらないでしょう。

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8階も出てるけど落とし所の価格は2,880万くらいかもな
だいたい中古は200万くらいは価格交渉入る前提の売り出し価格だし7階との比較もあるしな


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshihigashinada/nc_88695594/
物件名 プレサンスロジェ東灘青木
価格　3200万円
間取り　3LDK
販売戸数　1戸 総戸数　60戸
専有面積　64.48m2（壁芯） その他面積　バルコニー面積：12.24m2
所在階/構造・階建　8階/RC8階建

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転売ばっかり出てくるマンションやな

>>194の同じ部屋が1年前と比較して今度は330万円値上げして売りに出してる
同じ所有者が周辺相場見て値上げしたのか、投資で購入した所有者が1年以内にさらに転売してるのは解らないけど景気良い話だな


https://www.homes.co.jp/mansion/b-1244400004142/
中古マンションプレサンスロジェ東灘青木 4階/-
価格
3,180万円
管理費等
4,340円
修繕積立金
3,190円
交通
阪神本線 青木駅 徒歩5分
所在地
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
築年月（築年数）
2012年10月 ( 築6年 )
主要採光面
西
専有面積
63.86m² (壁心)
バルコニー面積
10.8m²
間取り

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中古売りに出てる


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshihigashinada/nc_91805888/?sui...

プレサンスロジェ東灘青木 3350万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2019/4/12次回更新日：情報提供より８日以内

物件名 プレサンスロジェ東灘青木
価格
3350万円
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
総戸数
60戸
専有面積
61.28m2（18.53坪）（壁芯）
その他面積
バルコニー面積：11.52m2
所在階/構造・階建
5階/RC8階建

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ちょっと下がってる


プレサンスロジェ東灘青木 3180万円（3LDK）
価格3180万円　間取り3LDK　専有面積61.28m2（18.53坪）（壁芯）　バルコニー面積：11.52m2　5階/RC8階建
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshihigashinada/nc_91805888/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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情報弱者弱者以外は買わないでしょう。

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