大阪の新築分譲マンション掲示板「ブラームス靱公園」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-06-30 09:43:45

ブラームス靱公園気になります。立地や向き、駅からの距離はいいのですがライフが目の前が気になります。
搬入の音の問題などはあるものなのでしょうか?
この辺りに詳しい方いらっしゃいましたら情報交換したいです。よろしくお願いします。

売主:エムズ都市開発株式会社
施工会社:株式会社松本組
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2011-12-31 12:34:33

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ブラームス靱公園口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    ライフなど結構大きなスーパーってそんなに簡単に
    移転とかは無いと思うのですけど。
    小規模のスーパーは結構早い時期に撤退とか多いですけどね。

  2. 252 匿名さん

    ここは知らないが、確かに。
    駅は逃げないけどスーパーは逃げる。

  3. 253 契約済みさん

    実は契約する前にライフに電話してしまいました。
    かなり儲けさせてもらってるから、移転の計画は全くない(現時点ですが)と言ってました!
    借地権が後10年で、次の更新もする予定らしいです。数十年は心配ない⁈かもです。
    意外に親切にいろいろ教えてくれましたよ。不安なら聞いてみてはいかがでしょう?

  4. 254 周辺住民

    そうなんですか。
    私は外観が気に入らなくて初期段階で購入断念したのでわざわざ電話する気もないんですがこちらを検討されてる人にはいい情報ですね。
    確かに儲かってると思います。閉店間際でも結構お客さんいてますもん。
    夕方はあまりに混んでるので行かないようにしてます。この辺はここのライフしかスーパーがないのが困りますね。

  5. 255 入居予定さん

    またここのチラシが入っていました

    売れ行き良くないのかな⁇

  6. 256 契約済みさん

    253さん
    ライフの件、貴重な情報ありがとうございます。
    私も契約の際に、少し引っかかっていたのですが
    安心しました。
    まだ入居まで日がありますが、楽しみですね。

  7. 257 匿名さん

    ライフさん親切に教えて下さったのですね。
    直接たずねてみると言う事は思いつかなかったです。

  8. 259 匿名さん

    外観がはなれてしまうかと思います。
    外観より立地や設備間取りに気が行きます。

  9. 260 匿名さん

    ライフ・うつぼ公園・駅近

    これでもすぐに完売しないのはなぜか?わかるかな?

  10. 261 匿名さん

    今日またまた領事館周辺にいつもの右◯来て騒いでました。 毎日来ているわけではありませんが(来る時は毎日の時期もあり)、このマンションの前は右◯の車が何十台も通る道です。 何周もします。 これさえなければ静かでいいとこなんですが。

  11. 264 匿名さん

    このマンションのデメリットは、車が来てうるさいって事だけってのようですね。

  12. 265 匿名

    うるささはハンパないですけど。
    こちらのマンションから徒歩5分のところに住んでますが(右◯が直接通らない道)かなりの爆音ですよ〜
    覚悟が必要です。

  13. 266 契約済みさん

    徒歩1分の賃貸に住んでおり、
    毎朝8時に始まる杭工事を見下ろしています。杭太い!

    プレミスト、ジオ、ローレル比較しましたが、
    手ごろな広さ、価格の南向き角部屋のこちらに決めました。

    昨日、去年の夏以来?久々に爆音カー来ていましたが、すぐに帰りましたね。
    人それぞれと思いますが、自分は昼間の十数分の騒音よりも、
    24時間、立ち警備されている警官がいて、詰所があることのメリットが大きいと、
    数年住んでみて思っています。
    (頻度は日中関係次第ですが・・・)

    >253さん
    貴重な情報ありがとうございます。
    自分も気になっていた部分でしたので安心しました。

  14. 267 入居済み住民さん

    でも、赤ラインやだな

  15. 268 匿名さん

    一日中ずっと爆音を鳴らされるのならば生活に支障をきたしますが
    そうでないのならば、人それぞれだと思いますが私は気になりません。
    それよりおっしゃっている警備がしっかり付いている事が安全の面でメリットと捕らえます。

  16. 269 匿名さん

    そのうち修繕費納めない奴が出ないように気を付けろよ。

  17. 270 入居済み住民さん

    269さん

    どういう意味合いでしょうか?

  18. 271 契約済みさん

    269>
    余計なお世話です

  19. 272 匿名さん

    1戸でも修繕費未納が出てくると嫌になりますよね。
    ここは戸数が少ないので風通しが良く、みな顔見知りになれそうですね(^。^)y-.。o○

  20. 273 匿名さん

    少なすぎず、多すぎずの戸数だと思います。

  21. 274 匿名さん

    あと何戸だろう。

  22. 275 匿名さん

    先日、見に行った時は、あと5~6戸位でしたよ
    低層階が残っていましたよ

  23. 276 匿名さん

    5.6戸ですかぁ、売れ行き良いですね。

  24. 277 匿名さん

    9月に靭公園の靭公園センターコート特設会場で
    大人の為のコンサートなんてやっているんですね。
    今年は、小田和正やスターダストレビューが出演するようです
    楽しいみです。
    靭公園も色んなイベントしているんですね。

  25. 278 匿名さん

    まだ完売してなかったんですね。

  26. 279 契約済みさん

    もう少しみたいですよー
    ローレル、ライズタワー、ザパーク福島、ジオ検討していました。
    実際見に行った結果総合的に気に入ったので契約しました★
    担当してくださった方はとても良い方でしたよ^^
    出来上がるのが楽しみです。

  27. 280 匿名さん

    総合的とは、立地、間取り、などのバランスの良さですか?

  28. 282 匿名さん

    >>280
    価格と立地と間取りのバランスですね
    特に立地が気に入ってました。
    公園近いし大通りに面していないし、駅に近いし、それでいて価格がリーズナブル
    この点が評価できて且つ間取りも悪くなかったので
    総合的に判断してここに決めました。

    >>281
    失礼な。 ここが一番いいと思ったのは事実なんだから、いちいち文句言うな。

  29. 283 匿名さん

    隣の中国領事館から富裕層の中国人に購入してもらうのも手でしょうね。
    中国の金持ちは日本人の金持ちより桁違いにカネ持ってるから、小さい買い物で利便性を手に入れられる。

  30. 284 入居済み住民さん

    よし、そう願う!

  31. 285 匿名さん

    中国の富裕層は日本人より洗練されている。
    これマジです。普通の日本人はナヨナヨしてます(笑)
    鳩山由紀夫とまではいいませんが。

  32. 287 匿名さん

    領事館があるから便利なんですよ。
    富裕層の住居には向かないですけど、トランクルーム的に使用する中国富豪は必ずいると思う。

  33. 288 匿名さん

    領事館が近くにある事のデメリットは思いつきませんが
    特にメリットと思う事もありません。
    近辺の警備がしっかりしているからでしょうか?

  34. 289 匿名

    中層階で早々に契約しました。
    隣接している東隣のマンションがブラームスマンションより南側にかなり飛び出ているため…隣のマンションからの視界が気になります…。東隣のマンションは隣接している部分に窓がたくさんあるのでベランダにでるたび隣のマンションの各階から見下ろされているような気分になりそう…。
    気になる方いらっしゃいませんか。

  35. 290 匿名さん

    気になるか気にならないかは、その人の考え方で違うと思います。
    一日の間に何回ベランダに出るかって話でも違ってくると思いますが
    通常、洗濯物を干す時と取り入れる時の2度ぐらいなので
    特に気にはならないです。

    自分が思っているほど他の人は、人の生活に無関心です。

  36. 291 匿名さん

    確かに・・ベランダはもう少し引っ込んだ場所にあったほうがいいな。

  37. 292 契約済みさん

    余程、意図的にしないと覗かないですし、気にしていないですよ。
    あと何戸くらい残っているのかな?

  38. 293 匿名さん

    マンションの話とは関係無いんですけど
    チョコレートのお店を見つけました肥後橋なんですけど
    西区はおしゃれなお店多いですね。
    Les Petites Papillotes 
    チョコレート専門店です、テーブルもちょびっとあります。

  39. 294 匿名さん

    すぐに完売できる物件だと思ったんですが。

  40. 295 匿名さん

    なかなか残ってるみたいですね。
    ローレルがもうすぐ完売なので、それからではないですか?

  41. 296 匿名さん

    将来的にはライゼタワーズ?だっけ。あっこの方が発展するからじゃね?

  42. 297 匿名さん

    今どれぐらい残っているんでしょう?
    立地は悪くないと思います。

  43. 298 匿名

    チラシみたけど間取りが…悪いね。リビングが狭すぎる。

  44. 300 匿名さん

    間取りはオーソドックスな生活しやすそうな間取りだと思います。
    収納が多い間取りがあるのでファミリー世帯は暮らしやすいと思います。

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