グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part2

購入検討中です。

４ＬＤＫの９階か３ＬＤＫの最上階で悩み中。

値段は広い方が＋４００万。

悩むなぁ。

今ネットに掲示されている中では87平米以外の3Lは間取りがアカン。
400万円差は日々の生活と売却時の価格差で軽く逆転するかもね。
最上階で角の3Lならそっちもイイね。

角部屋の９階４ＬＤＫの方が売る時にいい？

最上階で角部屋は高くて手が出ないよ～。

マンションの低仕様って？
具体的に何が低なの？
モデルルームはホテルみたいに素敵だったけど？
勉強不足ですみません。

子供は1人かい？
角以外の3Lでは子供部屋、主寝室をどうするんだい？
角以外は個室が共用廊下に面したり、LDつながりの和室だぞ。
しかもトイレが個室に接したりさ（用足し音の問題。女の子はかわいそう）。
玄関からリビングが見えてしまうストレート廊下も品格を落とす。
当然だけどクランク廊下がいいよ。

ちょっと無理して最上階角3Lか、もう少し上層の4Lにしときな。
最上階角にすればあとで他の階の同じプラン、
あるいは最上階の他のプランが値下げされても大きな気持ちでいられるよ。
価格と階数（プラン）の逆転に巻き込まれないからさ。
そして最上階角or4Lのプレミアは中古売買でも評価されるよ。

そして悩んで選んだ選択が君の正解さ。

子供は１９と１７歳で男の子。
上は数ヶ月後には家をでる予定。

何故９階の角部屋４ＬＤＫが良いかと言うと
廊下はクランク、書斎あり、８３平米もありゆとりがある。ベランダが広い。

それ以上になると、ベランダが30センチ以上狭くなる

これからのマンションはみなやばいね。とくにお子さんのいるお宅は注意。
震災後に建設されたマンションはみな福島由来の放射能が入ってる。

今話題の高線量でないことを祈るが、あれだけのコンクリの塊。
どこのものがつかわれてるのか契約者は気にならないのかな｡｡｡｡
日本はオワタね

間取りも帯に短し…で、70-Fタイプなんかぱっと見、全部の居室の入り口がリビングに面してていいなと思ったんですが一つ行灯部屋なんですよね。
日が差さないと家具や本が焼けないから書斎にいいかもとかよく考えてみますが、やっぱり窓は欲しいですよね・・・
誰がそこの部屋になるかで揉めるのも嫌ですし。

部屋のタイプは何にしても、最上階を買えるだけの余裕があるのであれば最上階の方が良いと思う。9階の広い部屋なら最上階の方が良いと思う。
少なくとも20階以上にした方が良いのでは…

餅つき大会行く？

餅つき大会行きますよぉ〜！

最上階とまでも言わないまでも売ること考えたら15階以上にしたいよね。

うちは低層階でいいです
そこまでの高さは必要有りません。
つい最近他の高層マンションを見ましたが
きょうふ感がハンパない
大丈夫なのは5・6階位でしょうか？
会社15階で地震の時は怖かった。

展望の事や、中古で販売する事を考えると上層階の方がいいんだろうけど、地震の心配やあまり上だと災害の時にはしご車が届かないってこともあるみたいだから、やっぱり真ん中位がいいのかなって思います。

上だと虫が出にくいから、本音は上層階がいいんだけど。

関東直下型の地震、なめないほうがいいよ
マンションの形だけのプチ防災設備なんて役にたたないと思ったほうがいい
各自で備えましょう

災害について自己防衛は必須ですよ。いくら防災設備が整ったマンションだったとしてもそれとライフラインはまた別の問題ですから。
建物が大丈夫でもよそは停電なのにうちだけ大丈夫だった、とかはあり得ませんし。水については多少の備蓄もあるんでしたっけ？でもそれが自分のところにどう回ってくるかも判りませんよね。

高層、虫がこないのはいいですよね。窓も気にせず明けていられますし。ただ、窓の外を見て怖いと思うようじゃ厳しいかもしれません。
どの位で慣れるんでしょうか。例えばこれまでずっと戸建て住まいだった人が生活してもすぐ慣れるものなのか、と。
勿論個人差があると思いますが、最初から苦手意識のある方は避けた方がいいかもしれませんね。

もちつき大会で優勝を目指します、予約制になるのでしょうか？

予約制とは書いていませゎね。そもそも優勝とかあるんですか？

かなり混むらしいから早めにいかなくちゃ！

さすがに高所恐怖症的な人は最小から高層階は選ばないとは思いますが・・・。

エレベーターが止まってしまうリスクなども考えると、高層階はデメリットもありますね。

展望はやっぱり上の方がいいと思いますが。

浦和のプラウドシティは坪単価180万円以下も有るって営業さんが言ってました。レポでした。

>328
駅から遠いのだから当然なのでは…

>325
そうだね！何だか楽しみですね。

さすがに高所恐怖症とかの人は高層階とかは実際に選ばないことが結構重要とは思いますし・・・。

エレベーターが実際停まってしまうことを最小にリスクとかを考えて、高層階はメリットもデメリットもありますしね。

ここは重要な点ですが安全は下の方が展望はやっぱり上の方がいいと思いますが。

うちは低層階希望
それほど高さは優先順位に無いです。
つい最近地震のニュースが有りましたが
きょうふ感をおぼえます。
会社にいる時に直下型地震M7がきたら
社会人は帰宅難民ですね。

落ち着いて下さい。

低層でも広い角部屋ならありですね。

ここは駅のすぐ上だから、徒歩15分の浦和プラウドシティより高いですよね、25階位の70m2は4000万円でしょうね。

資産価値を考えなければ低層階でも良いと思いますよ。私は資産価値も考えるので高層階にしましたが…

高層階でも郊外タワーなので間取りも考えないとね。
川口近辺のタワー中古見てごらん。

>337
川口の中古マンションに何の魅力があるんですか？

川口の中古は交通便が良いし、中古なので価格安い
でも、私は新築希望

もちつき大会・・・大会だから何かを競争するのでしょうね
楽しみです、家族で行きます

餅つき大会は競いはしないでしょ！
本当に餅つき大会楽しみですね。混むんだろうなぁ！

優勝賞品はなんだろうか、一位以外も貰えるのでしょうかね、大会の運営は越谷市ですかね？

とんでもない。販促費からですよ。
つまり契約者さまのお金から運営されます。
行かれるのでしたら元取りたいですね。

当たり前の事ですが優勝とかないですよ！
何かを競う訳ではありませんからっ！

>346
そういう人が根も葉も無い情報を言うんでしょうね！ちゃんと情報交換したい人が可哀相ですね

いよいよ明日は餅つき大会です。
うちは家族で参加します！

うちは夫婦で参加します。