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<title><![CDATA[グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part2]]></title>
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<description><![CDATA[グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分  間取：2LDK～4LDK 総戸数:421戸（住戸397戸、店舗24戸）面積：58.18平米～96.60平米竣工予定:2012年8月入．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1014: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-08T23:08:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237411/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: &gt;&gt;1012他の物件の事は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1013/</link>
<dc:date>2012-06-03T01:09:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1012他の物件の事はそちらのスレでお願いします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: 1010それで何が言いたいの？]]></title>
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<dc:date>2012-06-02T00:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1010それで何が言いたいの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: 芦花公園のセコム、折込チラシを見ました、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-01T23:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦花公園のセコム、折込チラシを見ました、古いチラシかと思ったらチラシがセピア色でした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 1008現時点で、どんだけ売れたら売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1009/</link>
<dc:date>2012-05-31T22:49:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1008現時点で、どんだけ売れたら売れてるって言うのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: 1006ありがとうございます。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1007/</link>
<dc:date>2012-05-31T07:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1006ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: Bシティの一部の店舗（パンダ、AU、三和．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1006/</link>
<dc:date>2012-05-31T01:34:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bシティの一部の店舗（パンダ、AU、三和建物など）は、もうオープンしています。公共施設は、6月1日～ですね。その他は順次オープンですが、まだまだテナント未定のところも多いようです。カスミはAシティですので、9月頃オープンでしょう。くろだ生花も9月予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: ６月のいつからオープンなんですか？]]></title>
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<dc:date>2012-05-30T07:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６月のいつからオープンなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: スーパーは  フードスクエアカスミが入店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1004/</link>
<dc:date>2012-05-30T01:01:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーは  フードスクエアカスミが入店するんですね   他のテナントが気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 僕も楽しみにしてます。早く新スレお願いし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-29T19:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僕も楽しみにしてます。早く新スレお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 新スレ　楽しみにしてます。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1002/</link>
<dc:date>2012-05-29T18:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新スレ　楽しみにしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: ワーイワーイパート３]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1001/</link>
<dc:date>2012-05-29T15:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワーイワーイパート３]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 凄い！パート２も1000番に行ってしまい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/1000/</link>
<dc:date>2012-05-29T00:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[凄い！パート２も1000番に行ってしまいましたね。人気有りすぎだなぁ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/999/">
<title><![CDATA[999: 芦花公園、田無、石神井公園では大幅値引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/999/</link>
<dc:date>2012-05-29T00:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦花公園、田無、石神井公園では大幅値引き、さらに数百万単位で無料券やオプション付けて最終的に3～4割値引いたといわれる。利益はない、所謂投売り状態だったのでMS事業から撤退するのでは？とマニア中で噂される。当時では現在販売中のの土地は成約済み、で、今は退却戦では？要注意で監視中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/998/">
<title><![CDATA[998: 引用グローリオ武蔵浦和はもともとダイア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/998/</link>
<dc:date>2012-05-28T23:51:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引用グローリオ武蔵浦和はもともとダイア建設が１００年マンションとしてスケルトン・インフィルや耐震等級２を取得し建設されたマンションですが、不況と共にセコムへ転売！グローリオとして分譲が始まりました！１００年マンションでセコムのセキュリティ万全という、今のコスト削減の時代では考えられない素晴らしいマンションです。しかし、セコムは販売方法が下手なのもあり、大幅値引きしても売れずに野村アーバンに転．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/997/">
<title><![CDATA[997: 994さん勘違いされているようです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/997/</link>
<dc:date>2012-05-28T23:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[994さん勘違いされているようです。事故のことや逮捕者の事、そのものを誹謗中傷と言っているのでは無いと思いますよ。その事は事実ですから。要は、契約者の皆さんや前向きに検討されている皆さんは、グローリオが好きなのだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/996/">
<title><![CDATA[996: グローリオ武蔵浦和は、販売中に転売屋に叩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/996/</link>
<dc:date>2012-05-28T23:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グローリオ武蔵浦和は、販売中に転売屋に叩き売り、その転売屋が定価の半額で販売したと聞きましたが、本当ですか？既存の契約者や入居者を愚弄する最低の行為だと思いますが、本当ですか？信じられません！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/995/">
<title><![CDATA[995: エレベーターが少ない事は、契約者や検討さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/995/</link>
<dc:date>2012-05-28T23:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターが少ない事は、契約者や検討されている方は知っているはずです。私が昨年末に参加した説明会の時点で、私たちの隣のブースで営業の方からエレベーターに付いての説明を受けていました。けして、セコムはエレベーターが少ない事を隠してはいないと思うし、検討されている人たちも、聞く内容の１つにされていると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/994/">
<title><![CDATA[994: すごい意見ですね。誹謗中傷（デマ）なんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/994/</link>
<dc:date>2012-05-28T23:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごい意見ですね。誹謗中傷（デマ）なんてないでしょうが。すべて事実。逮捕も家宅捜索も現在進行形のニュースですし。あえて言えば税金がマンションに使われてお買い得とかは悪質なデマですよ。なんでセコム契約者さんは精神的ゆとりがないのでしょうか。セコムのマンションはここでは人気ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/993/">
<title><![CDATA[993: やれやれ。物件の短所の書き込みがあるとす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/993/</link>
<dc:date>2012-05-28T23:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やれやれ。物件の短所の書き込みがあるとすぐに誹謗中傷だとか、どちらが営業の書き込みなんだか・・・。購入検討者からすれば、短所をどんどん出してもらって、理解した上で購入した方が良いと思うぞ。エレベーターが少ない件も、言われるまで気づかず、自分はなるほど、いい情報だと思いましたが。後は我々消費者が判断すれば良いのだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/992/">
<title><![CDATA[992: 私はグローリオ越谷に契約しましたが、全く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/992/</link>
<dc:date>2012-05-28T22:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はグローリオ越谷に契約しましたが、全く不満は無くむしろ引越が楽しみですよ。この掲示板を見ると人気があるのがよく分かるので希望の部屋を契約出来て本当に良かったと思っています。考えれば考えるほど悩む人は具体的に何に悩んでるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/991/">
<title><![CDATA[991: 他の物件の掲示板も相当ひどいですが、ここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/991/</link>
<dc:date>2012-05-28T19:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の物件の掲示板も相当ひどいですが、ここの掲示板も誹謗中傷の嵐ですね。購入検討者を馬鹿にしていませんか。真面目に意見を書いている人と営業の人や書き込みマニアの違いくらい、誰でも分かります。購入を検討している人たちは、皆さん真剣なのですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/988/">
<title><![CDATA[988: グローリオ武蔵浦和の住人がセコムに起こっ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-28T12:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グローリオ武蔵浦和の住人がセコムに起こってますが、何故ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/987/">
<title><![CDATA[987: 契約済みさん、ちょっと落ち着いてください．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-28T11:51:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約済みさん、ちょっと落ち着いてください。グローリオでよかったですか？よかったじゃないですか、おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/985/">
<title><![CDATA[985: 設備が悪いといいますが、それは、その人の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-28T09:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備が悪いといいますが、それは、その人の価値観でしかありません。僕は、現在も都心の分譲マンションに住んでいますが、消して悪い物件ではありません。ここをご覧に成っている一部の人は、ただ風評的な情報に煽られている嶽の様にもいます。確かに、個々よりも良い設備の物件はあると思います。最上の物件では無いと思います。しかしながら、僕を含めて相当数の人が契約を交わしているのも事実です。僕は無知なのかは．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/983/">
<title><![CDATA[983: 本当に人気があるのかな。真剣に購入を考え．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-28T08:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に人気があるのかな。真剣に購入を考えれば考えるほど買うのに二の足を踏みます。このエリアを限定で探しているものとして、今ではセコムであることに恨みさえ覚えます。もっとちゃんと入居後の事を考えてマンションを作れるデベロッパが良かった。当然この掲示板に書き込んであろうデベロッパの物件も実際に見に行ったがたいしたものでは無かった。やはりタワーマンション、再開発をやった事のあるデベロッパでないと駄．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/982/">
<title><![CDATA[982: そうだね。すごい人気でよかったね。早く完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/982/</link>
<dc:date>2012-05-28T07:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだね。すごい人気でよかったね。早く完売するといいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/979/">
<title><![CDATA[979: 佐藤工業は家宅捜索されてるから会社ぐるみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/979/</link>
<dc:date>2012-05-27T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[佐藤工業は家宅捜索されてるから会社ぐるみで問題あった疑い大だけどセコム社員の逮捕は個人的なもので大目に見てください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/978/">
<title><![CDATA[978: なんだかないろいろ意見あっていいんじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/978/</link>
<dc:date>2012-05-27T20:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかないろいろ意見あっていいんじゃないか掲示板の意見交換の意味ないしマンション住人だっていろいろいるでしょもっと寛容にならないと集合住宅に向いてないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/977/">
<title><![CDATA[977: グローリオ蘆花公園も同じ問題で評判悪いん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/977/</link>
<dc:date>2012-05-27T20:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グローリオ蘆花公園も同じ問題で評判悪いんだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/973/">
<title><![CDATA[973: 最近は目立つ風俗はとりあえず少なくなった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/973/</link>
<dc:date>2012-05-27T20:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は目立つ風俗はとりあえず少なくなったかなーでも、昼間散策すればマンション周囲はシャッター街風俗あとに一般店舗や事務所は入りにくいのかしりませんが、気になります。便利さ追及する方々が住むので、多少の管理費UPはやむ負えないと思います。しかし、どうでしょうか。こちらのマンション設備は。最低限ですね。なぜかと言うと、まずセコムの警備システムがありきなのでしょう。半永久的にお金取れますし。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/969/">
<title><![CDATA[969: 大規模駅前マンションで、ある程度の台数の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/969/</link>
<dc:date>2012-05-27T19:56:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模駅前マンションで、ある程度の台数の駐車場を確保するためには、機械式駐車場しか選択の余地はありません。後は、大規模な地下駐車場ですよ。それから風俗街などは、周辺にはありませんよ。まー、何だかんだと問題にする方は、新興住宅地の物件を選択した方が良いと思いますよ。駅前マンションは、便利さを求める価値観の皆さんの住む所です。その分、色々なリスクやデメリットもあって当然です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/968/">
<title><![CDATA[968: 今回の重大事故だけではないですよ、機械式．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/968/</link>
<dc:date>2012-05-27T19:32:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の重大事故だけではないですよ、機械式駐車場やエレベーターの数や風俗街も容認できませんでした。【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/966/">
<title><![CDATA[966: 佐藤工業大丈夫なの？ ちゃんと説明欲し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/966/</link>
<dc:date>2012-05-27T18:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[佐藤工業大丈夫なの？ ちゃんと説明欲しいね。http://matome.naver.jp/m/odai/2133793063950417901]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/965/">
<title><![CDATA[965: 941さんあなたはマンション暮らしに向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/965/</link>
<dc:date>2012-05-27T18:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[941さんあなたはマンション暮らしに向かないと思います。特に分譲マンション暮らしは、色々な事が起きます。理不尽な事もあります。佐藤工業を擁護する人は誰もいないと思いますが、あなたの様に工事を中止するのが普通の感覚と考える人は、日本中探してもあなただけでしょうね。土木工事とマンション建設は別な話です。あなたの様な考え方が間違っているとまでは申し上げませんが、少なくともマンション暮らしには適．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/964/">
<title><![CDATA[964: ここ管理費安くないよ。むしろ高い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/964/</link>
<dc:date>2012-05-27T13:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ管理費安くないよ。むしろ高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/963/">
<title><![CDATA[963: 建蔽率80%で容積率604%まで土地の利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/963/</link>
<dc:date>2012-05-27T13:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建蔽率80%で容積率604%まで土地の利用価値高めたから、セコムの土地の取得額は高かった思う。エレベーターが9人乗りと狭い事考えると、3機でもフロアーレイアウトでギリギリだったんだと思う。住戸比から見るとエレベーター3機はあり得ないが、敷地が狭いから仕方なかったんだと思う。ただエレベーターは少ないがタワーパーキングだから管理費は安くないと思う。むしろエレベーターよりメンテ費用かかると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/962/">
<title><![CDATA[962: ごみ収拾場所、エレベーター数を増やすと戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/962/</link>
<dc:date>2012-05-27T13:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごみ収拾場所、エレベーター数を増やすと戸数が減るわけですなー計算できる賢いデベはやらないでしょう住民のためにエレベーター出来るだけ少なくして管理費も安くしてくれるでしょうすべて住民のためを思ってのことですからありがたいことです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/961/">
<title><![CDATA[961: ２９階建てのマンションで、エレベーター1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/961/</link>
<dc:date>2012-05-27T12:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２９階建てのマンションで、エレベーター1機が1億円で出来れば、相当安いです。エレベーターは、機械代だけで済むのではないのですょ。一機当たり４坪のスペースが地価から最上階まで必要となります。延べ床面積約１２０坪となります。実際は、こんな単純な計算ではすみません。その４坪を確保するために、各階のフロワーレイアウトが変わります。グローリオの場合、全体の形を変更しないで、４坪から２機の場合は約８．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/960/">
<title><![CDATA[960: ９４３ の意見は正論でしょ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/960/</link>
<dc:date>2012-05-27T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９４３ の意見は正論でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/959/">
<title><![CDATA[959: 956さんエレベーター1基十億以上する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/959/</link>
<dc:date>2012-05-27T11:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[956さんエレベーター1基十億以上するという計算ですか。立地や広さが価格に影響しますけどエレベーターのような設備は価格にダイレクトに影響しません。だからこそ削ります。もし２基エレベーター増設してもすべて価格に反映は難しいでしょうね。デベの利益からの持ち出しになります。その代わり売りやすくなるでしょう。逆にケチりたい場合はエレベーターを削ればいいんです。価格に反映しずらいですから。ここは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/956/">
<title><![CDATA[956: 設備と価格は比例します。「フロア別ごみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/956/</link>
<dc:date>2012-05-27T03:17:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備と価格は比例します。「フロア別ごみ収集、エレベーター５基」を実施すると、多分販売価格が八百万円前後上がり、管理費も５００円から千円増える事になります。例えば３５００万円の現在の設備物件と４千３百万円のある程度理想的な物件、どちらが需要があると思いますか？さいたま市の様に市内に雇用がある程度ある立地と越谷市の様に市内の雇用が余り見込めない立地では、入居者の半数以上を東武を利用する人たちに購．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/955/">
<title><![CDATA[955: ここ、検討者は伊勢崎線通勤で利便性最重視．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/955/</link>
<dc:date>2012-05-27T00:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、検討者は伊勢崎線通勤で利便性最重視の人でしょう。せっかく好立地タワーだったんですから、フロア別ごみ収集、エレベーター５基くらいはやって欲しかったな。越谷のランドマーク、シンボルなんでしょう？中身ケチって不便感じさせてどーすんのよ。いや、ケチってもいいけど素人目に分からないようにやらないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/954/">
<title><![CDATA[954: 業者の書き込みと思ってしまうあなたは、検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/954/</link>
<dc:date>2012-05-26T23:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者の書き込みと思ってしまうあなたは、検討し始めかな？マンション検討を真剣に半年もすれば業者並みに詳しくなってしまうよ。ネットの情報は嘘もあるが本当も多い。蘆花公園は参考になるかならないかは検討者が決める事。事実は同じセコムのマンションで、入居後すぐに大幅な値引きをした。そして現在も売れ残っている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/953/">
<title><![CDATA[953: 保育所問題起こりそう。図書館じゃなくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/953/</link>
<dc:date>2012-05-26T23:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保育所問題起こりそう。図書館じゃなくて保育所のほうがよかったですねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/952/">
<title><![CDATA[952: いい加減業者同士の書き込みやめてもらえま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/952/</link>
<dc:date>2012-05-26T23:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい加減業者同士の書き込みやめてもらえませんかね何の参考にもならないので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/951/">
<title><![CDATA[951: グローリオ蘆花公園は値引きしても売れ残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/951/</link>
<dc:date>2012-05-26T21:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グローリオ蘆花公園は値引きしても売れ残ってるからな。セコムはすぐ値引きすると取られ、しかも売れないマンションを作ると印象付けてしまった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/950/">
<title><![CDATA[950: 売れ残りを値引きする。マンションもスーパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/950/</link>
<dc:date>2012-05-26T20:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りを値引きする。マンションもスーパーの惣菜も理屈は同じ。２年も待たず、完成時に売れ残りがあれば、いつまでもダラダラ販売するより、値引きして早々に完売御礼にしてしまった方が良いかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/949/">
<title><![CDATA[949: 確かにプランニングが下手糞だけどマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/949/</link>
<dc:date>2012-05-26T20:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにプランニングが下手糞だけどマンション史に残る最悪物件と比較しないでも・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/948/">
<title><![CDATA[948: グローリオ蘆花公園は2010年の値引きラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205000/res/948/</link>
<dc:date>2012-05-26T18:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グローリオ蘆花公園は2010年の値引きランキング1位のマンションだよ。竣工は2009年で引き渡し後すぐに値引き。セコムの信頼がなくなったのはこの物件の存在が大きい。信じられない人はご自身で調べてみては。]]></content:encoded>
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