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契約済みさん
[更新日時] 2020-12-29 18:52:51
第一期2次迄終わり、販売もかなり好調のようですがそろそろ契約を終えた方もいらっしゃると思います。
入居迄1年以上ありますので、契約者同士、情報交換致しましょう。
所在地:東京都江東区辰巳一丁目1番8号(地番)
交通 :有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
総戸数:131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 :平成24年12月上旬予定
入居時期 :平成25年1月下旬予定
売主 :矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:サンケイビルマネジメント
検討版 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174757/
【スレッドを東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.12.12 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-11 09:10:32
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
131戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [売主・事業主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール ルフォン 辰巳口コミ掲示板・評判
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188
契約済みさん
参加予定です。
ただ、あまりに割高な場合は、注文しないかもしれません。
事前にホームセンターやインテリアショップ、ネットショップなどで
価格の相場を調べてから行くつもりです。
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189
契約済みさん
今日現地を見てきました。
もう屋上まで達していました。
ついでに運河沿いの遊歩道を久しぶりに歩いてみたら、
とても解放感があり、風が気持ちよく、改めて良いなと思いました。
歩いていると、赤ちゃん連れの方が何人もすれ違いました。
屋形船やクルーザーも通りすぎ、景色に変化があって、退屈しませんでした。
入居後に子供と散歩するのが今から楽しみです。
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190
契約済みさん
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191
契約済みさん
前日、近くを通ってきましたが、国道357の高架工事も着々と進んでいていい街になりそうです!
オリンピックが決まればより加速しますね!
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192
契約済みさん
最近気がついたのですが、コミュニティハウスって、
貸切の時以外は日中開放されているんですね。
普段はキッズルームなどのように、子供を遊ばせる場所としても使えて
いいですね。
CGを見る限り、三方向がガラス張りになっているので、
外の景色がよく見えて気持ちよく過ごせそうですし、楽しみです。
ホームパーティーなどで貸切にしたい場合も無料で使用できるようですし、
利用する機会が多くなりそうです。
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193
契約済みさん
>192さん
子供がいないひとにとってみると・・・
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194
契約済みさん
確かに、お子さんのいらっしゃらないご家庭には
あまりメリットは感じられないかもしれませんね。。。
めったに使われない共用施設になるよりはいいかなと思ったのですが、
使う機会が増えれば、どんなに気をつけていても設備は傷みますし。
193さんが気にされているのは、そのあたりでしょうか?
小さい子供を持つ身としては、マンションの外にある施設なら
子供の声や足音でご近所にご迷惑をおかけしてるのでは、と
心配しなくて済むので助かるなぁくらいにしか思っていませんでしたが・・。
(もちろん家の中も騒音対策はするつもりですが。)
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195
契約済みさん
私たちは、子供がいないですけどみんなを呼んでパーティーをする予定です。
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196
契約済みさん
友達を呼んでのパーティも素敵ですね
始めは混みそうですね
早く外観が見てみたいです
10月頃ですかね?
早かったら9月の終わり頃には
見られるかなっ何て思って
わくわくします
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197
契約済みさん
そうですね。だんだんと出来上がってきて、期待が高まります。
12月の内覧会も待ち遠しいですね。
確かに最初の頃はコミュニティハウスの利用申請が混みそうですね。
私も友人がたくさん来る時は利用しようと思っています。
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198
契約済みさん
内覧会は11月と聞きましたよ
少しでも早く見てみたいですね
コミュニティハウス利用の申請は管理人さんに
申請するんですかね?
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199
購入検討中さん
内覧会は12月中旬〜下旬と
3ヶ月ぐらい前に聞きましたが、
11月に前倒し?何ですかね
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200
購入検討中さん
入居時期今年に前倒しはないですかね、減税などを考えると今年中の入居が嬉しいです。
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201
契約済みさん
7月に聞きましたが、11月内覧会と言っていましたよ
入居時期が始まる事はないと思いますよ
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202
契約済みさん
貴重な情報ありがとうございます。
内覧会が11月に早まれば、家具やカーテン選びにも余裕ができますね。
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203
契約済みさん
カーテン選び大変だけど、楽しいですよね!
オプション会だと、時間が限られているので
だいたいの目安をつけて行くといいですよね
家は、オプションとは別に、入居可能時期に違う業者さんに
エコカラットや、輸入タイルなどを頼もうと思っています
そのままでも、素敵ですが、もっと素敵にしたいと
考えています
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204
匿名さん
ビルドインの浄水器って、入居後もビルドインとして取り付け可能なのでしょうか。
つけたいけど、すぐは無理かも。。
というか、オプションもっと詳しい資料が欲しかったです(。-_-。)
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205
契約済みさん
No.203さん
輸入タイルとはバルコニータイルの事ですか??教えて下さい。
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206
契約済みさん
>205さん
輸入タイルは、大理石に色々な柄などをハンドメイドで
入れてあるものを玄関の一部に、後はガラスモザイクの
タイルを洗面所の一部にと考えています
色んなタイルを見ましたが、気に入った物が輸入の物でした
日本の物は、作りがしっかりしていて好きですが、
やはり、デザインは輸入物の方がバリエーション豊ですね!
バルコニータイルも素敵ですね
家は、そのままですが(笑)
タイルの間に虫がわく。。と聞いてから少し怖く感じでしまって
本当の所は良く解りませんので気にしないで下さい!
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207
購入検討中さん
仙台のニュースは衝撃ですね。
条件等が異なると思いますが、
ここは対策、10年前から技術進歩等で、
大丈夫なのでしょうか?
問い合わせされた方いませんか?
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208
契約済みさん
仙台のニュースとは何ですか?検討版で盛り上がっていますがはっきりした事が分かりません。
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209
購入検討中さん
208さん
ここと同じシリーズのマンションが問題になっています。
震災で傾き問題になっています。
少し調べれば出ますよ
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210
契約済みさん
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211
匿名さん
向こうは直基礎。こっちは、杭打ってるから、大丈夫じゃないの。
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212
契約済みさん
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213
契約済みさん
こちらの建物は大丈夫だと願いたいですが、どう対応するかは気になります。まだ内容も不明確なので何とも言えませんが、もし不誠実な対応をしたら自分たちも危ないですね。
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214
契約済みさん
そうですね、内容が明確になったら、私たち契約者には
きちんと、説明が欲しい所ですね
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215
契約済みさん
このような事が報道されたこと自体大変不安に思います。いち早く説明会をして欲しいですね。不誠実な対応だと本当に考えなければ成りませんね。凄くこのマンションを気に入って契約しているので早く安心したいです。
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216
契約済みさん
>215さん
家も同じで凄く気に入って契約に至って居ます
だからこそ、ちゃんとして欲しいですよね
不誠実な対応だと、頭金を捨てても
契約破棄する方も居るかもですね
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217
契約済みさん
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218
購入検討中さん
No.216さん
やはりそう思いますよね。私たちは本当に検討中です。頭金ですが少し考えるべきでしょうか!できればこのような状況を考えると無条件でキャンセルを可能にすべきだと思います。それぐらいすれば逆に安心だと思って購入者増えるかなと思います。
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219
契約済みさん
経過は気になりますが、契約者だけが見てるわけではないので、
詳細がわかるまでは、あまり騒がない方がいいかもしれませんね。
ちなみに、姉歯事件以降、内外ともに管理チェック体制を強化してるみたいですし、
今の物件に関しては心配ないと思ってます。
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220
契約済みさん
>218さん
216です
頭金は最低限でとりあえずいいのでは
後で変更も出来ますし
今、詳細が解っていない状態なので
もし、猶予があるのであれば詳細が解ってからの
申し込みで良いかと思います
私ならそうします
ですが、家はキャンセルするつもりはありません
もし、何かあった時は(何も無いに超した事ありませんが)
住民の皆さんと力を合わせて戦います!
早く、詳細が知りたいですね
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221
契約済みさん
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222
契約済みさん
本物件に問題が出てるわけではないので、こちらも即キャンセルするのではなく、冷静に真の情報を収集して対処したいですね!
個人的にはこの物件は全く心配していないです。
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223
契約済みさん
No.221さん
他力本願で申し訳ないですがお願いします。
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224
契約済みさん
暗い雰囲気なので、ここらで気分転換ってことで!
今週、久々に現地行ってきました。潮見運動公園側からです。
やはり、Aタイプいいですね。全部屋から運河がバッチリそうですね。
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225
契約済みさん
同じく潮見運動公園側からです。
Hタイプも寝室から、運河がバッチリ見えそうです。
主寝室の窓は、下半分がFIX窓でダイレクトだと思うので、気持ちよさそうですね。
クレヴィアが建っても大丈夫そうですね。
南東側は、Eタイプの低層階の窓が見えました。
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契約済みさん
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227
契約済みさん
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228
契約済みさん
越中島と月島の間にある相生橋から上の方1/4くらいが見えました。建物がちょうどコーナーにあるせいか意外な場所からチラチラ見えますね。
小さくても見つけるとうれしいです。タワマンではないので見つけにくい感じもちょっと楽しいかも。
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229
契約済みさん
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230
契約済みさん
今週のsuumoに、現地17FのDタイプから撮った東京湾花火大会の写真が出てます!
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契約済みさん
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契約済みさん
これに載っているのでしょうか?
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233
契約済みさん
紙面を取ったので画像悪いですが、こんな感じです。
HPにも眺望やこういった写真載せればいいのになと思います。
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契約済みさん
画像載せて頂けると思っていなかったのでとても
嬉しいです
素敵ですね!かなり見えそうですね
レインボーも写っていますね
私もHPに載せたら良いと思います
本当に有り難うございました
来年の花火大会が楽しみです!
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匿名さん
綺麗ですね!やっぱり開放感があるのはいいです!
ここの魅力は昼もだけど、やっぱり夜の夜景ですよ。
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236
契約済みさん
先週ローンの件でモデルルームに行ってきました。新しい眺望写真が張られていましたよ。おそらくDタイプとHタイプでした。花火や東京ゲートブリッジが見えていて良かったです!
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契約済みさん
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