匿名さん
[更新日時] 2011-10-25 00:29:03
梅田北ヤード先行開発地区(GRAND FRONT OSAKA/ グランフロント大阪)のC地区に建設中の高層分譲マンションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
交通：
・JR大阪駅アトリウム広場から徒歩10分(推定)
・地下鉄御堂筋線梅田駅ヨドバシ出口から徒歩6分(推定)
・地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩13分(推定)
・地下鉄四ツ橋線梅田駅から徒歩12分(推定)
・阪急梅田駅から徒歩8分(推定)
・阪神梅田駅から徒歩13分(推定)
・阪急中津駅から徒歩5分(推定)
・地下鉄御堂筋線中津駅から徒歩7分(推定)
売主：株式会社三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社： 不明
こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-08-14 10:38:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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353
匿名さん
お前とか書いてる時点で人として終わりだろう。
いくら良い意見書いても誰からも相手されない。
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354
匿名さん
えって？こんなに戸数多いのに、４７戸しか売り出さないの？
VIP相手の商売だから？
普通、VIPは新聞の広告見てMRこないよ。
販売に、自信ないんだろうね。
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355
匿名さん
価格設定安すぎるわ。大阪のフラッグシップタワーがなんで坪300万やねん。ここ住友がやってたら坪400は付けるやろ。
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356
匿名さん
50戸近くの億ションが即日完売って大阪もまだまだ捨てたもんじゃないね! オフィス棟はどうなんだろう?
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357
匿名さん
押し付け始めVIPなんかの売れた数だけを後から販売戸数にして第一期、即日完売にしただけだよ。
売れて人気ある様に見せ掛けた広告代理店の販売戦略だね。
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358
匿名さん
この流れは品川Vタワーと似てますね
ここでは中津中津と言われてますが、品川Vタワーは港南港南言われてましたね
アンチの拠り所はそれのみです
駅からの距離も品川Vタワーとほぼ同じです。
ここは唯一新幹線のみが足りませんが、それ以外は完璧です
でも新幹線の反省からリニアは大阪駅ですので時間の問題です
で、結果品川Vタワーは皆さんご存知の通りです
価値が上がってますよね
交通の便の良いターミナル直結マンション日本一が品川Vタワーだとしたらここは日本で二番目です
したがって５０年に一度の立地なのです
世界大戦レベルの戦争が起こらない限りは安泰です
アンチの皆さん 分かりましたか？
もう反論できないでしょう
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359
匿名さん
完売ですか。４７戸？少ないなあ。
これって、あらかじめ見込み客から申し込みがあったところだけを販売する
という、いつもの販売の手法ですね。
こんな一等地のマンションで、こんなせこい手法を使わざるを得ないなんて、
先が思いやられますね。
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360
匿名さん
見ましたよ。
シングル向けでホテルですよ、造りが。
キッチンとかトイレの位置もそんな感じ。
だから生活感が無い暮らし？をしたい人向け。
ガスっていうのがちょっとどうなのかと、、、
後はドアも内開きだし、今までのマンションとは
いろんなところで勝手が違う。
どうしようかなと思案中。
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361
匿名さん
また必死で称賛してるんいますね。文章見る限り同じ人でしょうが。
リニア通る頃にはマンションはボロボロですから。
それに上の方が書かれてる様に中身も大した事なかったし。
まっ、頑張って５０年に一度の最高のマンションをお買い上げ下さい。
品川と中津が一緒のレベルなんでしょうから。
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362
匿名さん
明日から販売開始。
すでに指摘されているように，事前はめ込み型でしょうから。
問題は，その後でしょう。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
お手頃価格で出したからね。
いいんじゃないかな。買いでしょう。
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367
匿名さん
地下鉄の中津駅って良いよ。 始発があるので座れるし。 御堂筋線って主要なターミナル駅をほとんど通るし。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
取引先等の買わす人だけを特別招待会にて販売出来たのが５０弱で、それを即日完売としただけです。
購買心理を煽り早く買わないととさせる販売手法なんで未だ未だ余ってますよ。
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370
匿名さん
＞リニア通る頃にはマンションはボロボロですから。
では他のマンションはリニアが開通する頃になっても新築と変わらないほどピカピカのまま、なのかしら？
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371
匿名さん
少子高齢化、放射能汚染国家の2点が最大の要因でしょう。
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373
匿名さん
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374
匿名さん
香港のマンションの方が数倍上をいっている。
なんだこのショボイ開発は…。
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375
匿名さん
まぁいずれにせよ グランフロント＝億ション のイメージを世間に定着させる事に成功。さらに「即日完売」させる事で「資産価値の高さ」「お買い得感」も猛アピール出来たと言える。
これにより売りにくい低中層階の販売がスムーズに出来る下準備が整った。どんな販売方法でいくのか見ものだ。
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