いや、怖いだろ
こんな人がいる物件なのか
これ部外者ですね、マンション前の林を撮ったのかな。
オランウータンが撮った写真みたいですね。
驚くほど何の参考にもならない写真ですね・・・
電車もうるさいし、隣の宗教の太鼓もうるさいし、誰か何とかして下さいよ。
引っ越せば?
引っ越したくても、新築の格安ですら買い手がつかないのに中古なんて…
残ってるのは1階の端っこだけでしょ?
他の部屋ならすぐ買い手つくんじゃない。
ウッたれウッたれ。
賃貸になりました。
管理費込みで21.5万、、
二階は売れたんですか?
家賃高いなぁ~ 借りる人いるのかね?
私なら、ここではなくマークスを借りるね(^^;)
その価格なら浦和駅徒歩5分圏内、分譲3LDKが確実に借りられます。
>643さん
契約時の重要事項説明の時に、多分売主からその旨の話があったと思います。
我が家が以前購入したマンションでも、『万一の売れ残りの際は売主が賃貸に出し、共益費を管理組合に支払います。』みたいな一文がありました。
で、賃貸で見に来た客に、『購入したらこれだけお得』みたいなトークで売ろうとする筈です。賃貸の半分の支払いで購入出来ますよ!的な。
実際に賃貸にするなら、こんな金額では客が付きません。精々15万位でしょ。
でも、本当に賃貸の客が付いたら困るので、高めに出してるんだと思われます。
近隣だと、パンテオンも同様な手法を使ってました。
家賃高すぎて見に来る客は居ないよ
なるほど~ 勉強になります
>>646
643です。
なるほど。そういう手法もあるんですね。
21万で見学に来れる人がターゲットということなのでしょう。確かに家賃15万が購入すると13万になりますよと言っても購入する気は起きませんからね。ありがとうございました。
21万かあ。常盤だとやっぱ高いんですね。
でも借り手や買い手は隣の宗教関係者しか考えられないよね
借りてどうするんかな?
太鼓演奏会
前からも下からも太鼓が鳴り響くのか…
家賃が2万円安くなりました!
今がチャンスです!
もう値下げって何がしたいんだろう、、、
金額の問題ではないと思う。残念ながら金額が下がっても住むような場所ではない。
残りの40戸の住人はどうなっちゃうの(笑)
不動産業者の方はマンションを一体として見てしまいますが、
このマンションは住まいの場所によって良し悪しが違いすぎるんですよね。
上層階の、しかも南側の住戸であれば買いでしょ。
でも下層階は避けたいですよ。このマンションは。
それから、買うとしてもせめて二重サッシになってないとね。
↑自分達で業者を探して二重サッシにすればいいのでは?住宅エコポイント再開するみたいだし。
でも、その分販売価格を引き下げる必要ありますが。
まさか、この戸数で竣工から4年目突入しちゃうの?
北浦和駄目だね。
北浦和というかここの売主だからとちゃいますか?
言えてるね。
もうここ販売終わっていますよ?大丈夫ですか?
どうでもいいけど ここ家賃高くねえか?
南側1F,2Fとも売主が賃貸に回したようですね。
以前販売の方が2Fは売れたとおっしゃってましたが、あれはウソだったのでしょうか?
信じられませんね。怖いことです。
売れたモノがまた売りに出たりするのは、この業界では日常茶飯事ですよ。
販売戦術だったり、購入希望者の銀行審査が引っ掛かるとかね。
667は悪意の第三者か、重度の世間知らずですね。
購入やめて良かったよ。
購入を検討する掲示板です。
669さんのような書き込みは自分の心の中でつぶやけばいいことです。
非常に無神経ですね。
670です。
名前が「マンション住民」となってしまいましたが、実際には以前こちらを検討した者です。
過去に出した検討結果の感想を書いていいんですね。
実際にこちらに住んでいる方もいらっしゃるのに・・・驚きました。
このマンションは、そんなに悪いかね?
ま、確かに今残ってる二部屋は、南が塞がれ西には駐車場と、中々手を出しかねる物件ではある。
でも、上層階なら南も西も気にならないだろうし、JRの騒音が気にならないなら悪くないと思うが。
近隣のハセコー物件から見たら、モノ自体は良さそうですらある。
とは言え、昨年末に見学に行った時に提示された金額では、全く触手は動かないが…
もっと条件が緩めば、投資用として検討しても良いかな?と、思っていたりする。
オール電化マンションですが、電気料金の値上げが影響し
転売時に買い手がつかないようなリスクはないのでしょうか。
逆に、たとえばこちらのマンションを中古で購入する場合には
交渉次第で安くなったりするでしょうか?
ここ買うなら10丁目のハセコー物件のほうを買いたい。
ハセコーだろうが何だろうが立地が全てだよね。
このマンションは完売したんですか?
全て売れたらしいですよ。
こちらのマンションで売りに出ている物件を購入しようか考えています。
駐車場の空きが無いようですが、空く予定はあるんでしょうか?
自動車の駐車場3or4台分空きあります
バイクも自転車も空きがあるとのこと・・・・・・