グランドメゾン伊勢山part3

異常なネガがいるかどうかだけですよ。

あまり人がいないだけ

みなとみらい住民だけど、
ここは生活ランクが同じ人が多いのもイイね
みなとみらいはスゴイ金持ちもそうでもない人も
混在してるからね
なんか、殺伐としてるよ

マナーの悪いママさんとか多いですよね、みなとみらいは。
住民の質は街の雰囲気に直結し、物件の価値にも少なからず影響しますね。

マナーの悪いママさんって
どんな人なんですか？

みなとみらいは観光地だから色んな人くるけど
ここは来ないもんね
それがイイよね

みなとみらいといっても観光客が来るのはランドマーク周辺まででは。
確かに無機質な感じはしますが、そういう雰囲気が好きな人も多いでしょう。

自分レベルにはお買い得と言われると阪東橋あたりを思い浮かべてしまいます。
とにかく安いことがお買い得だと思ってしまうのです。
建築、立地、すべてにおいて価格以上の価値があるっていう意味のお買い得なんですよね。
見学だけでもいいからどれほど素晴らしいのか見てみたいです。

無駄に広いと思わなければ、坪単価はかなり安いマンションですよ。

安いよ～
安いよ～
みんな、買おうよ～

安さにもいろいろあるわけですね。
自分達も物件の価値より価格重視で選ばないといけない身分なのが悲しい現実です。
ただ、いい物件とはどういうものか勉強して価格が安めでもいい物件を見極める目を養いたいと思います。
どんな点が素晴らしいのか具体的にご意見をお聞かせいただけると嬉しいです（過去レス見れば良いですかね）
またレスを見にきてみますのでよろしくお願いします。

物件の価値と価格は比例しますよ。ここは日本。自由経済の世界ですからね。
最終的に落ち着いた価格が、価値相応ということになります。

まだ完売していないところを見ると、市場は「割高」と見ているのでしょう。坪単価の安さにかかわらず。
いずれ値下げもあるかも知れません。815さんがおっしゃるように、（今の）価格ではなく、真の価値を見極めて選びたいものです。

そんなことどうでもいいよ。

そうですね。1億程度の物件ですからね。衝動買いしても許される水準です。

全くだね。
しかも、真の価値は自分の目で確かめるものであって、価格で確かめるものではないよ。
価格は単なる指標だ。

一億の衝動買い（笑）
お仕事な～に？

価値は人により異なるから、他人の意見はあくまでも参考レベルに留めないと後悔します。
だから、自分の価値観によっては、自分にとってお買い得な物件は存在します。
不動産の価格は、一般的であろう価値観で決められますから。

間違いなく値下げはしますよ

今日も三件分の登録のハガキきてましたね
以外と順調に売れてるじゃない

まあまあ。

ところで、確認会もうすぐですね。楽しみですね。

なんかいっぱい消されてますね

冷やかしなりすましさんがいるからね
みっともない

この価格出せば都内で相当良い物件が買える。かなり下げないと売れないね。

またやってるよ。
何だろうこの人？

値下げしないよ
売れなくてもしないよ

私もそう思うな。
んなことする必要ないよな。

雰囲気はいいですが、昔のこのあたりを知っている者としては違う街になってしまった感じがします。
嬉しいような寂しいような複雑な気持ちです。
この不景気な時代でも一億超のマンションを買える人ってけっこういるものですね。
格差が更に広がりそうな気がします。

格差なんかないから、心配すんな。

戦前からひっそり住んでいるような人が多いところだもんな。
ここを買う人と昔からの住人とは違う人種だろうな。

まあしょうがないよ
時代の流れだね

夜の中庭のライトアップ、とても素敵でしたよ。

週末は内覧会でしたね。如何だったでしょうか。

ここは外から見ても凄い存在感ですね。
向かいから見ても、良い眺めです。

紅葉坂のランドマークマンションにふさわしいですね

紅葉も悪くないけどね、やはりランドマークはこちらでしょう。
地域でランドマークになれるマンションはひとつだけ。
資産価値がその他のものとは圧倒的に違ってきます。
高いけど価格に見合うだけの価値はありますよ。

うん、耐震偽装事件物件だしね。
賃貸メインになりそいだし。

値段高いし、広いし、高級物件だとは思うけど、住所は宮崎町だし、マンション名も当初の「グランドメゾン横濱紅葉坂」を断念して「グランドメゾン伊勢山」にしちゃったから、「紅葉坂のランドマーク」とは言うのはちょっとね。
決して、この物件の価値を否定するものではないが、高級で良い物件ということ以外には何もないよね。

そうだね、ここが良いマンションなのは確かなのだろうが、ランドマークの定義を、その地域を象徴する建物、とした場合、ここをランドマークと言うのは？だな。
横浜のイメージを象徴しているという点では、赤レンガ・
アイアンワーク・ガス灯などを配したお向かいさんの方が相応しいと思う。

いずれにせよ、道路を挟んで素敵な建物が増えた、ということで
紅葉坂は感じよくなりましたね。

住所は宮崎町になるのですね。横浜の宮崎町と言われてもどこだかわかりませんでした。地名としては紅葉坂の方が馴染みがあります。でもみなさん高級で良い物件との評価をされているようで、かなり期待が持てます。しばらくこのあたりに行っていないのですが、かなり風景が変わったのでしょうね。いつか横浜暮らしを実現するためにも参考にしたい物件です。その頃手ごろな中古で出ることをひそかに期待してます。

積水の社員、かわいそう。