【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その7

>393
391です。

ま、そうですよね。
でもなんであんなに食べれる物植えてるんだろう?
なんかの畑かと…

育てるのは面倒なので買ってきます（笑）

>>395
管理事務所に行けば閲覧出来ますよ。

>>400
今の予定だと今年度末と聞いてます。
テニスの森駅から歩行者専用道路で一直線で来れるようになるから、あちら側がメインエントランスになると聞いてますよ。

にぎわいロードできても結局りんかい線使うからメインエントランスは通らないよね。。

＞391
ちなみにTOC付近にもたくさんハーブ植わってましたよ！！ちなみにバス停の前の植栽子供が荒らしているのは見たことあります。

EVの自動ドアの件ですが、私も同じ体験しました。特にそんなに気にならないのですが・・・そんなに先に
入るのが重要ですか？？別に誰が入ろうが誰が開けようがいいと思いますが。私は先には入りませんがね。

＞＞392
だめですよ。ここで書かれていることを鵜呑みにしては・・・しかも、私が見る放置ペットカートは赤ではないですが。複数あるんですかね？私は仕事帰り自転車で文化堂の前を通って保育園側から入りますが、一回も放置
ペットカート見たことないんですが・・・どこにあるんですか？何時ごろ？

>>404
エレベーターの件は、セキュリティとマナーの問題だと思いますよ。
ペットカートはタイミングじゃないですか？

>404
タイミングでしょうね。
私が見る放置カートは常に赤、やや暗い赤色です（単に汚てるだけかも知れないが）。
このカートが、夜10時頃ペット可の出入り口に放置されてるのを数え切れないほど（一時ほぼ毎晩）、夜自転車置き場の出入り口付近に放置しているのを二度、平日の昼間にシーサー脇に放置しているのを一度、それぞれ見ました。

>>407
ペットクラブは届け出がない、あったとしても大型犬は受理出来ないとの事でしたよ。

＞408
なるほどそうでしたか。私はよく黄色いペットカートが時にはスカイタワーのほう、時にはマーレ側に放置
してあるのをしばしば見ましたのでそのことかと思っていましたが違いましたか。

ちなみに大型犬の件ですが、私は入居前の説明会に行きましてそこで理事の発表があったときの理事の顔は
見えませんでしたが（後ろの方に座っていたため、選出者のほとんどは中盤から前席の方々が多かったので）、噂になっている「大型犬を飼っている理事」というのはどなたがどのようにその方が理事と判断なさったのですか？その方は理事の顔を覚えていたのですかね？素朴な疑問なんですが・・・
まさか理事会に犬同伴で出席してはいませんよね？良くわからないのですが、大型犬見たこともないし、理事
の顔すら私は覚えてないのですがすごいここで話題になっていて不思議に思うのですが。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

391さん
思わず笑ってしまいましたが、残念ながらNGでしょう。
ハーブは窓際に置けば室内でも育つので、がんばってキッチンガーデンで
育ててみてください。
他の方もおっしゃっているように衛生的に問題ありかもしれませんし。

>>412
>大型犬については、見たことないから真偽不明。
ただ単にあなたが見てないだけで真偽不明と言う事自体が憶測じゃないですか。
進んで見に行ってから噂や釣りという言葉を使いましょう。滑稽ですよ？

今迄の内容からするに理事かどうかは以前の話で出て居た事だから不明だが小太りの男性がレトリーバーともう一匹の犬を赤いカートに載せており、9階に上がって行くのを見た。という事ですよ。

私も同様の男性、稀に女性の方がカートを押しているのは目にします。
また、小さな子供がいるとどんなにおとなしいと言われようと赤ちゃんより大きな大型犬が居る事が恐怖です。逃げ出して問題が起こってしまったらどうするつもりなのでしょうか。

410さんの内容では、大型犬はスカイタワーの住人では無いという話です。
要するに、どれも噂ベース。

実際に見たという人が居るらしい。という時点では真相は分からない。

大型犬を飼ってる人がいたら強制退去とか言う時点で、賃貸の発想だと感じました。
住宅ローンの契約をした人の発想じゃない。

それがOKなら、ローン支払いが難しくなったら大型犬飼うよ。

414は、まず契約締結して、引き渡しが完了してから出直してね。

理事に対する疑問や批判の全てが「ウワサ」「部外者の嫌がらせ」だと言う意見を持つのは自由ですが、冷静に見ればそれは単純な「詭弁による逃げ」でしかありません。

『私が見ました』と公の場で顔と名前を明らかにして発言されたものでない限り、理事に対する批判や疑問の類は全て事実無根の悪質な荒らし行為である、とこういう設定にすることで理事会ないしは理事にとって不都合が事実が露呈しても誤魔化せるように意図的に工作しているようにしか見えない。

6月から言われ続けていることですが、まず早急に総会を開くか、理事会を公開するか、住民しか書き込み・閲覧できない掲示板を作るか、議事内容を正直に記録した議事録を公開するべきなのに、それの一つとしてしようとせず、あろうことか匿名の発言じゃ信用性がないという。

匿名の発言しかできない状況に置いているのは誰ですか？
理事会でしょう。

理事会中はラウンジを施錠し、議事録には議事内容の一部しか残さず、住民に対しては完全にクチを閉ざし、住民を理事会に一切コンタクトさせないし自らもしない。
理事として自己紹介も挨拶もいまだに何もなし。顔を隠し、個人を特定させず、議事内容も明かさず、一体何をやってる？
組合を語ってアンケートを実施した経緯は？
全戸に部屋番号と氏名を書かせた経緯は？
ペットカート置き場設置を理事会に持ちかけるよう管理会社に指示したのは誰で、いつだったのですか？

アンケートに部屋番号と氏名は書かされたわけだけど、それ以前に理事は全住戸の管理費の収納状況を把握してるんだから、名前書かされたことはどーでもいい(笑)

集めた管理費をどう使うのかが気になるだけ。

あと、もっと良くできる自信がある人はぜひ次回立候補してください！
自己紹介と全戸挨拶もよろしくね。

みなさん冷静に、理事と住民を戦わせるのは、荒らしの常習的な手段ですよ。お隣さんも同じようなネタでよく荒らされていますよ。
昨日、防災センターに確認しましたが、理事に大型犬を飼っている人はいないそうです。
本当の住民ならコンシェルジュや管理会社に確認すればいい事ですよ。

普通の住民にとっとはペットカートやベビーカーが置かれていても、何の迷惑も感じていないと思いますよ。
むしろこの掲示板で騒いでいる人達の方が、よっぽど迷惑なんですけど。

確かに。

感情だしての長文は住民だろうね。
さっさと住民専用のサイトくらいつくったら？

内廊下に大型犬が居て、飼い主が理事だとするカキコミは
過去スレでも散々出てましたね。
今回に限って一斉削除の上にアクセス規制。
やはりフロアないしは住戸が絞り込まれたからでしょうか。

いずれにせよ、事実が明らかになるのにそう時間はかからなさそう。

話は変わりますが、有明も人口が増えて来て
大学校舎も完成間近ということで
この近辺で交番が新設されるといいなと思います。
路上駐車も非常に多いですしね。

このマンションの人って噂が好きですね。
それに、その噂を丸呑みで信じちゃうらしい。

で、大型犬を見たことある人は実際には何名いるんですか？

無視しましょう。

大量削除では無く一人の荒らしの書き込みが削除されただけでしょ。どんなけマルチ書き込みしてんだよ。

問題は消されたのが本当に荒らしなのか。じゃないですか？
荒らしなら万々歳ですが私も見てるのでそうじゃないわけですよ。
逆を言えば消してるのが誰なのか何となくわかっちゃいますよね。

怖いもの見たさで見ていますが、大量削除は何故でしょう？
話がつながらないよ～♪
最近、売れ残り物件を販売する為、ドンびきのＣＭが流れています。
マンションのイメージアップに住民一人一人がマンション管理に関心を持っていることを表す掲示だけを残している感じだね。
まあ、私は勿論だけど明日には上の書き込みの方々も削除されますよ～☆

どん引きＣＭ(拍手）

プールだバーだと付加価値につられて、埋立地の高層マンションを購入するのは、まず都心出身者じゃないな

↑必死ですな（笑）

４３５＞
ここは、契約者、入居者専用掲示板！
いいかげん、それ以外の関係ないやつが、
嫌がらせを書き込む理由はなんなんだ！

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

同じ様な考えをする人がいてホットしました。常識のある一般的な人ならペットカートがペットエントランスに置いていても邪魔だなんて思わないですよね。普段の生活でペットエントランスを使う事もないし、充分広いのに不思議です。

今週から復活したTDLの花火が予想以上に大きく見えて感動しています。結構音も聞こえるし。
これが毎日見えるなんて幸せ。

わたしも先日18時ごろ、駐輪場入口隣の非常出口から出てきた赤いペットカートを押している小太り男の人をみましたよ。
よく放置された赤いペットカートを見ましたが、飼い主をみたのは初めてです。
あの人は理事ですか？
本当なら、ペットカートを置きばなしをするなんで、信じられません。
ひど過ぎますよ！

>>422さん
それを聞いて安心しました。
このところ、掲示板上とは言え様々な憶測が飛び交っていて不穏な空気でしたから。
まあ、それも理事会に対する不信・不満がきっかけになっているんでしょうが、
個人を特定させるような書き込みはいかがなものかと。

>440
具体的な情報に感謝します。
この掲示板のここまでの流れを踏まえても、どうも言われていることの確実性は高そうだと感じています。

先日の１８時って？
１８時は分かったけど、先日っていつよ！！
投稿者が勤め帰りか、子供と帰宅時とか【先日】なんて言葉を使わないでも説明出きるでしょ


その文面を見て確実性が高い情報と言い切るあなたもスゴい(笑）

大型犬を赤いペットカートで連れた小太りのおじさん理事13階在住？
ＢＡＳの都市伝説

誰か情報を整理してご報告ください

プールで変な化粧の人見た

賃貸です　なんか掲示板見てるとここの住民ってレベル低すぎですね
ペットカートぐらい誰の邪魔にもなってないだろうに　
それにどう考えてもメインホールは逆の方がいいだろう、裏口から
出入りしてる感がありますね　購入はないな

まとめると、いつもの執念深い荒らしに、ド素人の住民数名が釣られて騒いでるだけです。
95％の真面な住民はこんなとこに書き込みしないですから。
なんせ、世帯数が多いので、残念ながらなかにはへんな人もいますよ。

447さんへ
何世帯が入居し何人が暮らしているのかが分からないで、95％が真面(目)な住人で、
残り5％がへんな人という何の脈絡もない統計と発言をレスてする貴方こそおかしな住人です。
447さんが、もし本当に住人だったらと思うと残念です
荒らしの付け入る隙を与えるような馬鹿な発言は控えて下さい。

>>447
面白すぎるんだけど<素人住民>って何？
反対は<プ ロ市 民>とでも言いたい？
もう少し言葉を選ばないと嘲笑の的だし痛々しいよ。

そういえば何時の間にやらバーにお食事メニューが出来てましたね。
バーテンダーさんのセンスが素晴らしいですね。

いつもの荒らしの人は、昨年までお隣にのスレ張り付いていた人ですよね。内容が似てますからね。
一人一人がスルーする事が大事ですよ。

>ペットカートぐらい誰の邪魔にもなってないだろうに

邪魔になるかならないかじゃねーんだよ。決まりは守れや。

こちらのマンション、広告にあるような豪華なシャンデリアと階段はどこに？
住人ではないですが、通りすがりに何気なく見てみましたが
車寄せも申し訳ない程度だし、あの豪華さを正面にドカーンと持ってくる方がいいのに。
お隣の方が豪華には見えるかなー。

ここの掲示板ってなんなの？

契約者入居者専用とはいっても実際は住人も部外者も通りすがりの人も自由に書き込んでるみたいなので、
入り乱れで、なんだかよくわかんなくなってますね

>>452
にぎわい通りの完成を想定しているから。
BASはそちら側がメインエントランス。

にぎわいロードはいつできるんでしょう？

今日も工事はしてたから、
今年か年度末にはできると思いますよ。
まぁ、開発急いでもあまり良い事ないですよ。

456さんのおっしゃるとおりですね。にぎわいロードは平成24年頃には完成予定ですよ！！（営業さんから聞いた話ですが）ちなみにクルージング行った時にもパビリオン見てきましたがその予定になってました。

ちょっと驚いたのがプレミアム2戸供給済みになってました！！

＞＞446
釣なのがばればれですよ。普通わざわざ賃貸って書かないし。賃貸攻めを狙ったようですが残念ですねｗｗ
見事にスルーでしたのでかわいそうなので拾ってあげますよ＾＾


なんにしてもスカイタワーはかなり快適になってきましたね。これも住人と管理会社、スカイで働いていただいている皆さんが一丸となってきている証拠ですね！！
ちょっとうれしかったのが、ゴミ置き場にペットボトル用の小さなゴミ箱が置かれるようになったのが少しうれしかった。
清掃係りの方々も善くしてくれようとがんばっていただいていて本当に感謝です。

↑ペットボトルの蓋用のゴミ箱の間違いでした！！

昨日、ＰＭ2：00から日本テレビの巨大地震が東京を襲う東京湾炎上＆大津波みました～(>_<)コワすぎ
寝られなかったよ、、、

＞461
他営業乙

＞462
一生起きてろ

ぶち切れ中国人！！

赤いペットカートの住人は、何だか本当に都市伝説化してますね。

460さん
小さなゴミ箱はエコキャップ回収ボックスってやつですかね。
ペットボトルと蓋が分別回収されるのはワクチン費用として寄付するためのものなのかな？
だとしたらこれからきっちり分別して出さなきゃね。

そんなくだらないキャップなんかより電池捨てる場所が欲しい。

先週の土曜日の午前中、
久々に眺望を堪能しようとラウンジに行ったら、
奥のソファのところで何らやビジネスの話をしている方々がいました。
周りに聞こえるような声（得意げ？）で話しており、
残念な気持ちになってしまいました。
土曜日だったので購入検討の見学者も3組ほど来ていましたが、
いつものラウンジの雰囲気の良さを感じて頂くにはほど遠い状況でした。
特に規約に違反している訳でもなさそうなので、仕方ないですかね？

東京タワーのライトアップが昨日から正常化したようです。
やっぱり綺麗。

あとはレインボーブリッジですね。

管理組合の役員になってあげてもいいけど月額5万円（理事長なら8万円）は役員報酬もらわないとやってられない

確かに電池のゴミ箱もほしいですね。キャップはくだらなくはないですが・・・
ラウンジに関してはしょうがないでしょうね・・・先週の土曜日の２２時頃カウンターに
座っていた男性3人組は相当うるさかった・・・居酒屋か何かと間違ってる・・・
ラウンジでの声（騒音）の新たな規定も必要かも知れませんね。モラルの範囲内と思って
いましたが、さまざまな考え方の人達がいるのであやふやにしないできっちり当たり前の
ことも規定で書面化したほうが良さそうです。

＞469
どうぞどうぞ。御勝手に！！荒しさん。

小さいゴミ箱前からありましたよね？！
そこに乾電池捨ててました…

ここのマンション、蛍光灯色の灯りの家がやたら多いですね。
なんか残念。

蛍光灯が多いのは素晴らしい夜景をきれいに見るためですよ☆・・・だぶん(汗)

９月は防災の日や東日本大震災後半年を迎えるので、地震関連のＴＶ番組が大々的に放送しているのではと考えられます。あまり過敏にならないで、そして用心を怠らない生活をおくりましょう。
ただ皆さんもご存じでしょうが、地震保険で支払われるお金の大部分は税金です。
いま首都圏直下型地震がきたら、政府は何もしてくれないでしょう。(何も出来ないでしょう…)
３.１１の保証だってちゃんと成されていないのだから。
私達はその日を無事に生きられるように何時でも心構えと備えが必要です。
そして住人同士が少しでも思いやりを持って行動が出きるように務めていきたいですね。

結果…スカイタワーの夜景が汚くなる。
やっぱり残念。

電球色の蛍光灯、電球色のLEDに変える事をお勧めいたします。

おじゃましました。

この状況じゃいつ地震があってもおかしくないでしょう
テレビ局が災害の番組を流しているのは政府の忠告ですよ
予言は出来ないから番組で忠告しているとみています
注意!!!!!!!!!

＞476
どうぞどうぞ貴方のお家で交換してください！！荒しさん＾＾

夜景もいつまで見れるかなぁ

478は営業さんですね。午後からのお仕事頑張ってください！早く完売してね❤

＞472
前からはなかったです。（6月、7月辺りにはなかったです）何用のゴミ箱かわかりませんが、いつもペットボトルの蓋が捨ててあったのでそれに倣っています。

＞476
知ってました？電球色の蛍光灯って電球と蛍光灯のデメリットだけ残しているんですよ！！しかも、有明北大橋からスカイタワーいつも見ますが色の違いよくわかりません・・・すぐ近くから見たらわかりますが。
夜景って近くから見たものを夜景って言うんですかね？

480さんは粘着荒しニートさんですね＾o＾午後からは就職活動がんばってください。早くニート卒業してね♪

>469
高い。月額3万で十分

営業さん。図星だった☆　でも私はニートしゃありません。ヒマな専業主婦です。
良い大学を出て営業をなさっている事と存じますが、
読みも甘けりゃ、掲示板ぐらいの管理能力もない、のぞきにくるなら管理も頑張ってください。
【あんたみたいなのが奥さんじゃ亭主がかわいそうだ】ぐらい言いたいでしょ♪
他のお客様も見ているからスルーかな？
子供のお迎えに行かなきゃ＾。＾

ほぼ、物件価格と電球もしくは電球色の設置比率は比例らしい。
確かに、生活の場に、蛍光灯の白くてフラットな光は似合わない。


お隣は、ほぼ、電球色。わたしもなんか寂しく思ってた一人です。

＞484
マジですか？ということは476の書き込みは貴女でしたか・・・なるほどなるほど！！
そんなに暇なら掲示板荒ししないでデ○ヘルのお仕事
でもしたらどうですか？住人になれないんだから少しでもアルバイト
しなきゃねm(~o~)mお子様のためにもぜひ！！
ちなみに一流大学卒業・一流企業在職ですが職種は営業ではないですね(-_-)」
御希望に添えなくてごめんなさいね。
東建の営業はここ覗いても書き込みはしないと思いますよ。そんなに必死こかなくても
もうすぐ完売じゃない？
＞【あんたみたいなのが奥さんじゃ亭主がかわいそうだ】ぐらい言いたいでしょ♪
別にどうでもいいです。貴方にはもちろん、あなたの亭主にも興味なし。

人の家の電気までケチつけるほど野暮な住民はここにはいません。

以上。

たしかに

以上。

４８６　素で釣られてる？必至だな

　　おまけに風俗デ○ヘルって限定かよ世話になってるんだ


・・・スカイタワーの住人だったらデ○ヘルが出入りしているのか・・・

白色蛍光灯の灯りで生活するセンスは理解出来ませんが、否定はしません。ただ、そういう事を気にしない人って服やインテリアもダサく、全てにセンスが無い事が想像出来ますね。

仕事部屋や勉強部屋なら解らなくもないですがリビングや寝室で蛍光灯色はねえ、、、ましてや角部屋、、

まあセンスが無いと言っては失礼ですが、気にしない人には何を言っても理解出来ない事でしょうし。
人それぞれのなので、掲示板で議論する事では無いですね。

よって、以上(終了)、には同意

４８６=４９１　　　　かな・　　ソウゾウデス

馬鹿だろ

営業まともにやれよ　完売して管理費を下げてください

みんな、必死だな。
もうちょい落ち着け。

蛍光灯住民のセンスが云々と否定してるあなたには、人として必要なセンスの何かが欠けてます。

もう一度自分を見つめ直してもいいかも知れません。

週末にタワーパーキングに子供が閉じ込められたらしいですね　警察、消防が多数きてましたね
無事で何よりです。

テニスの森、どうしたの？

497
慌てて非常ボタンを押したようです。

車が正常に格納されてから出庫すれば
全く問題なかったようですね。

BMSの住民って偏差値が低いのでしょうか？
そろそろ掃除機も返してあげれば

売れようが売れまいが管理費は変わらん。４９４どうした？マンション初心者か？

BMSってどこのこと？ブリリアマーレスカイタワー？ついに一緒になっちゃったｗｗ貴方も人の偏差値
云々言えませんねｗｗ

このマンション、今もすごい人気のようですね。
今月中に完売ではないでしょうか。

掲示板見てわかるでしょう？これだけ荒らされてるってことは少なくともみんななんらか興味があるから見てる（書き込み）してるんだから。人気のない（興味のない）マンションの掲示板なんかたいした書き込みもなく虚しい限りですよ。その点ここは良い意味でも悪い意味でも掲示板賑わっててマンションの注目度を感じますね。
辰巳のキャナルコートの掲示板ちょくちょく拝見しますが、同じブリリアブランドなのに掲示板寂しい限りですよ。たいした書き込みもなく（荒らされてはいないからいいのか？）何日も書き込みないときもありますからね！！その点ここはいつも活気があって面白い！！！
まー皆さんがんばってください！！住人はネガもポジもしませんので。住人は観客的な立場であたたかく見守っていきますよ＾＾

＞497
それって何時ごろの話ですか？全く気づかなかった・・・。

＞499
非常ボタンなんてありましたっけ？非常停止ボタンならあった気がしますが。あれ押したぐらいで警察・消防来ちゃうんですかね？

＞499
＞慌てて非常ボタンを押したようです。車が正常に格納されてから出庫すれば
＞全く問題なかったようですね。

なぜそんなに詳細まで知っているんですか？まるでその人から直接聞いたみたいな感じですね。
それとも創っちゃいました？話創ってまでネガらなくても・・・

だいたい、タワーパーキングは運転者以外入れないのでは？
子どもを乗せたまま？？どうかしてますね。

>505

詳細がパーキング入口に張り出されてるよ　ネガじゃないし　賃貸ですが（笑）

登記と住宅取得税について質問です。
どのぐらいの時期に税の納付書が届くのでしょうか？
税金って幾らぐらいなのかドキドキしながら待っているところです。

既に完了している方、教えてください。

賃貸で住んでますけど本当に住民のレベルが低いですね。野村、三井、三菱とかのマンションとは住んでいる層が違いますね。まともな人は東建の物件なんか購入しませんから。

何故？

＞509
わざわざ有益な情報ありがとうございました。
そのお礼と言っては何ですが、私からも有益な情報を一つ貴方に！
賃貸ならばまだ御住まいの変更すぐきくじゃないですか。貴方がまともな人なら
すぐに引越しの御検討を！！

＞505
パーキングの入り口ってパーキングの扉のことですかね？ちなみに何号機ですか？
全部ですか？
別に賃貸だろうが購入だろうが何にも変りありませんので自ら言わなくても結構ですよ＾＾
逆に嘘っぽくなっちゃいますよ。

ここに書き込むネガの人って面白いですよね。
自分が住んでいるにもかかわらず自分の住まいの否定をしたがるなんて・・・
否定するぐらいならわざわざ書き込まないで引っ越せばいいのに・・・売るなり賃貸契約破棄すれば
済む話ですよ。

＞499＝507
ネガかネガじゃないかはどうでもいいのでBMSって何の略？

＞５０９
同感

＞５１１

とりあえず住んで見てから買うのが賢い買い方です、多少金かかるがｗｗ
でもここは変なの多すぎだしルールもうるさすぎなので絶対ないよねと賃貸仲間（笑）
　そのうち引っ越すから心配ご無用
嘘ぽいと言われるからわざわざ賃貸と書くんですよ（笑）
張り紙には４号機と書いてありましたよ　

＞514
4号機ですか。ありがとうございますm(_ _)m
ここはまだ具体的なルールできてないですよ。総会も開かれていないですからね・・・
ルールがうるさすぎって言うのは御入居時に規約を見てないだけなのでは？？
変な住人多いって何を見てそう判断したの？全くもって貴方のおっしゃっていることが
わからない・・・
＞とりあえず住んで見てから買うのが賢い買い方です、多少金かかるがｗｗ
御自分の好きな間取りがまだ残っていればの話ですね。まー賃貸、賃貸騒いでいる時点で
「ここに住んでないよ～私 」って叫んでるようなものですがねｗｗ

＞514
ちなみにどこの掲示板では「契約済みさん」で書き込みしてるんですか？ｗｗｗ

＞510
ネガに理由聞いてもしょうがないですよ。ネガればお金もらえますから。あえて言うなら
「お金をもらえるから。そう書きました。」ってところではないですかね。

自分が住んでいるマンションをそこまでこきおろさなくても・・・
賃貸で試してから購入って、中古が出るまで待つんでしょうか。

それにしてもここって、何故こんなに注目されているんでしょうか？
荒れる要素のない、ごく普通のマンションだと思うんですが。

いろいろな意味で、隣（ＢＭＡ）と比較されるのでは？

＞518
ダメですよ。本気にしゃちゃ＾＾ああいうのはどんどんネガらせて遊ばないと。ｗｗ
ここはネガと遊ぶ掲示板なんですから。

住居探し立ち寄りました。
ずいぶん荒れていますね。
住民さんたちのネガ攻撃も相当だと思いました。ツワモノ揃いのマンションですね。
早く住人専用の掲示板を作られることをお勧めします。

退散

どうでもいいけどあのルンバ盗難の張り紙なんとか
なりませんかね？　パーキングの柱に全部張ってあるし
エレベータホールにもうざいですしもう見つからないでしょう
盗難されたのはご不幸ですが自己の不注意もあるはずです
　いい加減外してくれないのでしょうかね
　客来る度にマンション内部で盗難
あったの？って恥ずかしいです

このマンションは若い住民が多く、ネットユーザーが多いので荒れるのは仕方ないですね。1000個以上の超大型物件ですから、検討者を含めたら1万人以上の日が見ている可能性がありますね。

だから何回言ったらわかるんですか？ここで何要望しても何にも変らないんだって！！住人は面白半分で
見てるだけなんだから。しかもネガ攻撃って住人がやってると本気で思ってるの？
どんだけ世間知らずなんだよ。521住居探しているならこんなところで情報収集してないで実際にモデル
ルーム行けばいいじゃん。マンション内だって見れるし、実際に住人がどんな感じかも見れますよ。

あと盗難の話ですが、近くの小学校の一部の父母の噂になってますが、車から荷物降ろし忘れてそのまま
車車庫入れしてしまい、盗難にあったと勘違いして届け出てしまったものの、一週間後再度車で出かけた
時に気づきもう引っ込みつかなくてありましたって言えないみたいですよ。あくまで噂ですが・・・
ですが、火のないところに煙は立たずで信憑性はありますね。駐車場で盗難はないでしょう。
車を車庫入れるほんの1～2分ですよ。

524　あなたみたいな人がマンションのレベルを下げているのが分からないのかなぁ

このスレ見なかったら盗難なんて知らなかったよ。
住んでてもそこまで関心がいかない。

まあ一部の人は必要以上に注目して騒いでるんでしょうけど。

いろいろ騒いでるルールやマナーとかって、正直そこまで関心持ってないって人が大多数だと思う。

>524

そうだったんだ　もう何か月も経ってるのだから
剥がしてもゆですけどね。目立つし

近くの小学校の一部の父母の間で噂になる程、有名な話になっているんだ。
解決したかもわからない、出所もわからない情報を私は知ってます！！みたいな発言をするのってどうなの？
その人の車の出し入れが１分～２分て見てたのかよ。家政婦は見たですか！！！

そんな書き込みを信じちゃう人もいるんだものね・・・。

有明にマンションが何棟あるかご存知ですか？
公立の小学校は1校だし、保育園は2つ。スーパー1つ。
これから開発が進むエリアだから現状で総住民数が少ないのもあって、都内の他エリアとちょっと違う。

そこにメリットを見出すか、デメリットを見出すか。

ほんの2年前まで遡ればマンション3棟。保育園1つと、コンビニ3店舗だね。
本当に、よく有明に住もうって決断できたと思います。

ドラッグストアが欲しい！

>530

>ドラッグストアが欲しい！

ドラック愛用者が多い！

別に小学校と保育園とコンビにが全てじゃないと思いますが・・・少なくとも私がここに住みたい
条件にそれらは全く入ってなかったのでここを選んだんですが。
盗難あったなら防犯カメラの映像確認すればいいじゃん。入り口付近にB1の入り口付近に２～３個付いてますよ。それをしないでなぜそんなに騒ぐのかよくわからん・・・
531もドラック愛用者なんですね！だって名前が「住人さんD」ですもんね。わかりやすいですねｗｗ

何故ここだけこんなに？と思って検討者板を見てみたら、
あちらも同じ方の書き込みらしき投稿ばかりで荒れていた・・・
盗難事件が小学校で噂になってるんですか。
それよりも、その情報をどうやって仕入れたかが知りたいです。

私も５３３さんに同感です。　

ルンバ盗難の被害者（勘違いのうっかりサン）＜近くの小学校に子供を通わせる父母（相談された事を風潮する下劣サン）＜噂話を聞き込んでＢＡＳの恥をネットで世界へ配信の５２４（書き込み内容は人の中傷と告げ口の人間失格サン）
５２４さんの情報が本当だったら問題ですよ。
管理会社は一日でも早く防犯カメラを確認して、届け出をした方に事実確認をして下さい。

検討者板も見てみます。

心配しなくても誰も信じていませんから。534さんは遊びに焚き付けている
だけでしょうけど。
っていうか一時期はこの掲示板も平穏だったのに再度荒地と化しましたね。

ネガ＝ここが売れ残り、値引いて販売されるのを待っている人。
すごく住みたいのにローン審査でNGだった人。

本当にネガティブに思っているひとは、そもそも掲示板開かない。有明に関心持たない。

ネガティブに思っている住民は、売却することを視野に入れてるので掲示板にネガな書き込みしない。

ネットの炎上は
その人が大好きだからって言うのと
同じ理屈だなそれは

見苦しいからやめたら

確かに・・・契約者・入居者ってうちらにとって何のメリットもない掲示板ですよね。むしろ使いたいが
見ているだけで気分を害される。閉鎖申請みたいなのって出来るんですかね？住人がe-mantionから
ログインしてここへ連絡すれば住人だとわかりますよね？管理者には。それで閉鎖申請できればいいの
ですがね。ここの掲示板のおおもとってe-mantionですよね？

すいません。誤字です。e-mansion

この掲示板は株式会社eマンションが運営しています。
マンションのインターネット接続のつなぐねっとのイーマンションとは別の会社です。
だからイーマンションにログインしてeマンションに申請するのはチョット違う。

そうですか。違うんですね；；住民が嫌な思いしているのにどうしよも出来ないって嫌ですね。
検討板はいくら荒れてもいいですよ。住民関係ないですから。
ここに書いているのが住民だと少しでも思われるのが嫌ですよ。

テニスの森の芝広場に、何の工事をご存知の方がいらっしゃいますか？

確かにドラッグストアは少し遠いですね。
でも、通勤途中駅に立ち寄れば無問題。
本屋さんなんて1件しかなく立ち寄るにも不便だけど、
密林さんがあるから無問題。

テニスの森の工事は、ジャパンオープン開催に伴う施設らしいですね。ジャパンオープンで検索してみてください。

ジャパンOPの前にパンパシOPがありますよ〜

ペット飼育のアンケート来ましたね。
どのマンションでも、大体この議題が、初めの問題となるようです。
(ペットのEV使用やペットカート放置など）
飼っている人も、飼っていない人も色んな意見があると思いますが、
来月総会に向けて、よい方向に纏まるといいですね。

>548
写メ撮ってさらしちゃってもいいくらいの悪行ですよね。

その文化堂側５Ｆのベランダでタバコをすっている人が　１日も早くハイガンになりますよーに（－人－）

http://www.ourplanet-tv.org/?q=node/1230

首都圏で汚染灰既に埋め立て〜一部セメントとして出荷
投稿者： ourplanet 投稿日時： 金, 09/16/2011 - 10:24
今月9日、横浜が放射性物質で汚染した焼却灰を中区の南本牧廃棄物最終処分場に埋め立て処分すると発表したが、周辺住民などからの反対の声を受け、当面、延期することとなった。今回、埋め立てる予定のセシウム量は最大で１キログラム当たり6468ベクレル。国の基準値8000ベクレルに照らすと基準値以内だが、海洋汚染を心配する地元住民の理解を得るまでは凍結する予定だ。
　
では、他の自治体はどうか。首都圏の自治体を調べてみると、基準値以下の焼却灰は処分している自治体もあることがわかった。また、横浜では、５月半ばまで、焼却灰をセメント会社に販売し、再利用していたが、これらのセメントは、原発事故のあった３月11日以前と変わらない流通ルートで、一般の工事などに使われていることがわかった。
　
東京都
東京都の下水道局によると、23区内では焼却灰を一括して東京湾に浮かぶ中央防波堤内埋立地に埋め立てている。9日発表の最新の汚染焼却灰測定結果によると、葛西水再生センターでは焼却灰からセシウム134が12000Bq/kg、セシウム137が4000Bq/kgと高濃度放射性物質が検出されているが、これらも中央防波堤に移送されている。
一方、多摩地区では、7施設（北多摩第一、北多摩第二、南多摩、浅川、多摩川上流、八王子、清瀬）に関して埋め立て処分は行っておらず、同施設内にて一時保管がなされている。敷地が広大なため、保管場所に関しては当面問題はないとしている

部屋番を出してもいいけど、厳密にはまだ禁止にはなってない。
周囲の為に配慮してタバコは遠慮してね。って段階。

早くタバコ倍に値上がりすればいいのにね。

有明テニスの森駅から歩きタバコしてる人が許せない！

私は洗濯物や布団を手すりの外に干している人たちが許せない。

＞553

勧告→氏名の公表程度で、罰金はないんですね。。

ベランダ喫煙の方は、迷惑行為と言う認識がなく
さほど重大にとらえていないのでは？
それこそ総会で禁止され、ベランダ喫煙厳禁と貼り出されでもしない限り
改善されないと思います。

>551さんの仰る、総会で禁止され、という書き込みは決して批判されるようなものではないでしょう。
総会で「ベランダ喫煙禁止」など具体的で明快な表現を採用するのは良い方法だと思います。
加えて、会報などの形で全戸に周知する。

現状では「ベランダ喫煙禁止」の文言がない中で「喫煙はご遠慮下さい」と掲示されるだけです。弱すぎる。
単純明快にわかり易くするのは大歓迎です。

まだある程度のルールー違反は仕方ないのかも知れませんね。
この掲示板を見ている人はわずかだろうし。
重要事項説明を理解していなくても入居できるし生活できる。
総会で禁止事項を確認した上で、会報のような形で具体的にして
全戸に配るなど“言い逃れ”できない積極的なアプローチが必要かと。

ペットカートの仮置き禁止。
ベランダ喫煙禁止。
布団類の外壁干し禁止。
メイクしたままのプール使用は禁止。
てな調子で。
ご遠慮下さいではなく。

本来はもう何ヶ月も前にやっててくれてて当たり前の対応だが。。

通常レベルの民度があればそんな対応は必要ないわけだが。

所有入居者（オーナー＝入居者）さんの場合は「自分の持ち物に住んでいる」との意識が高く、資産価値なども自然と意識するので、管理規約も理解し遵守しているものと思います。（ハード面はもちろんのこと、管理状況などのソフト面が資産価値を左右します。買い手の立場になって考えれば当たり前のことですからね。）


ただ、賃借入居者さんの場合、所詮「他人のものに、対価を払ってすんでいるだけ」なので「カネを払ってるのだから何をしてもいい」「トラぶっても出ていけばいいや」という思いもあるでしょうから、「めんどくせールールは守らねーぜ、別に殺人してるわけじゃなし」って感じでしょうね。（ベランダで喫煙し、その副流煙によって他人に受動喫煙させる行為も、十分、殺人行為だと思いますがね）

＞５６６
全くその通りです

賃貸比率高いですよ、投資用ですね結構いっぱい紹介されました。
職場が近いので　自分の貸してここに来ましたが飽きたら出て行きますのでそれまで我慢してください。
マンション買うのも初めてなのかうるさい人多すぎですね（笑）

重説のときに、バルコニー喫煙は禁止にはなってないと聞いてます。
それに禁止なら遠慮なんて文言じゃなく禁止と明記するでしょ？バルコニー手摺の布団干しは禁止と明記されてますよ。

既に禁止になってると思い込んでたら大変だと思うのですが？
現時点での部屋番公開などは、相手に投げたブーメランが自分にぶつかる行為。

こんばんは
購入をしようと考えているのですが、ベランダでは本当に禁煙なんですか？
もちろん、ベランダの手すりに掴まって、外に灰が落ちるような吸い方はしませんが、
ベランダ禁煙のマンションは初めてなので、、、、、
スモーカーとしては、ストレスの問題もあるので、購入を取りやめようかと本気で考えていますので、
正しい情報を教えてください。
一応、問い合わせはしてみますが、規約と住民の皆さんのローカルルールに差があると困るので。
よろしくお願いします。

>571
いずれにしろ"常識"の無い方の当マンションへのご入居はご遠慮願いたいです。

賃借希望さんですか。他のマンションをお探しください。
（購入希望ならそんなスレが荒れることを聞くはずがない）

この時代にベランダ喫煙など・・・想像しただけでも・・・。

>スモーカーとしては、ストレスの問題もあるので、購入を取りやめようかと本気で考えていますので、

大歓迎です。

（これはネガさんの書込みでしょうね。釣られてしまいました。）

第3回理事会の議事録はまだ出て来てないか。
前回は内容の一部しか載っていない不自然な議事録が
理事会開催日から3週間かかってやっと公開されたけど
今回は既に前回を上回ってるのか。
理事会からもう4週間経つのに一体何してる。不可解過ぎる。

>571

バルコニー喫煙は禁止にはなってないと思います。

残念です。

タワーマンションを中心に物件を探してまだ、1箇月なので、私の知識が少なかったのも原因ですが、
よくマンションを買ったから室内でタバコが吸えなくなって、ベランダだよーーー
という話を聞くので、そういうのが多いのだろうと思ってました。
いずれにしろ、ここに限らずマンションを購入するなら禁煙を本気で考えたほうがよさそうですね。
今日の午後、2回目の訪問（一回目でいくつかの部屋を見せてもらって、今日は75.58mmと71.48mmの部屋をもう一度見せてもらう予定でした）をする約束でしたので、
その時に、担当の方に伺おうと思ってましたが、ご返事の内容でテンションダウンです。
（喫煙NGという内容ではなく、返事された方の文章に、、、）
妻がディズニーランド好きなので、立地的にも都合がよかったのですが、、、

最近マンションの勉強をして、普通のHPや、クチコミのページなどを読み漁ってます。
ここはたしかに荒れ気味ですが、実際に住むところなので、受居者の方に伺いたくて書き込んだだけなのですが、、、イイな（第一候補に挙げたマンションなので）と思っているところなので、今住んでいる方も、これから住む方の正しい情報交換のためにも、有用なBBSになるといいですね。

正直、購入するためのあとひと押しを探しているの状態で（一生の買い物なので自分を納得されるなにか）、実際に住んでいる方に聞きたいこともあるのですが、いいところ/悪いところの両方を伺うと荒れる原因になるのがわかりましたので、控えます。
もし、ここがオススメ（HPや担当者の説明にない部分）という部分があれば、いいところだけで構いませんので、教えてもらえるとありがたいです。

ちなみに、賃貸の方？と書かれている人もいますが、賃貸は１０Fだけと説明を受けましたが正しいですよね？
私としては、一生OR老人になるまでは住むつもりですので、ファミリーが多い物件と認識してます。

>575さん

ありがとうございます。
規約とローカルルールの違いは住む上で非常に大事だと思っています。
これから人付き合いが生まれる場所だし、子供も同じ小中学校に通うことですし、ローカルルールの方が大事だと思っています。
それが住みよい場所に繋がるので。
フラット35の期限もあるし、もう少し早い段階でマンション探しを初めていれば良かった〜〜
時間がない（泣）

すみません、

>　こちらは契約者、入居者専用となります。
本日午後、2部屋の内1部屋を契約する予定でした。


> 理由には、タバコは害があるからということですか？
違います。
臭いのためです。
新築の自分の家でタバコ吸わない人も多いんじゃないですか？
3m以上離れた位置で（ベランダの窓際から隣や上階の人まで、十分離れていて）、害が本当にあるんですかね？
大勢でずっと吸ってるわけでもなく、ずーーーと吸っている訳でもないのに。
友人が遊びに来たときも、皆さん禁煙ですか？それとも自室ですってもらっていますか？
それが常識なら、私は最近の常識に疎いことになりますね。
本気でそう思っているなら、街の喫煙所から5m以内には決して近づかないことを推奨します。
居酒屋などにも完全分煙のところにはいかないでください。
パチンコ屋の前も通らないでください（誰かが出てきたときドアが開くから）

どうして喧嘩口調で書き込んでくるんですか？
正直、イライラします。

ちなみに、先週、マンションを担当者に案内してもらいましたが、すれ違う人で、こちらが「こんにちは」と言っても、挨拶を返してくれない人もいました（挨拶してくれる人もいました）
その時は、別に気になりませんでしたが、こういう返答をされると、そこもすごく気になり出しました。
共用部分のラウンジの椅子に、腰浅で大柄な態度で座っている人もいました。
それも、今思い出すと、気になります。

ちょっと頭に来たので、ネガ情報。
いただいた資料には、空室は200と少しでしたが、部屋の希望があれば、資料では赤（契約済）になっているけど、空く予定のあるのもあるので、希望間取りを教えてれば対応できると思いますと言われました。
別の物件の2つのマンション担当者には、300〜400件まだ空いているのは業界では有名な話ですよ。と言われました。
これは大げさでしょうが、250以上は空いているんじゃないですかね？

その他に魅力を感じたところがあるので、契約しようと思ったのですが、気になる人がいたら、
管理費の内訳を詳細に聞いてみるのがいいですよ。資金を気にする人は納得できないところが見つかるでしょう。
ほかにも、いくつか気になる点がありますが、あえて記載しません。
みなさんはどうか知りませんが、年収1千万ちょいの私にとっては大きな買い物です。
契約するためのひと押しを求めて、このBBSに書き込みましたが、失敗でした。
安心してください、契約しません。

立地と景色は私にとっては抜群なんですけどね。

＞５７６
確かにモンスター住民は多そうです。

10Ｆは賃貸用となってますが正式には１０Ｆは地権者用です、地権者が
賃貸用に貸してるだけです。私は30Ｆ以上に住んでいます。

不動産屋さんに行くとわかると思いますが賃貸物件は多いですよ、
中国人の投資用もありますし、個人の方で購入してから地震の為に
怖くてタワーに住めないとか引っ越してこないとか転勤とか様々です。

昨日はエントランスで中国人が
騒いでましたね。

まぁ特に良くも無く悪くも無くそんなに騒ぐほどでもない普通のマンションです。

多分またこれについてもギャーギャー言われそうです（汗）そんなマンションです。

禁止項目はしっかりと明記されてます。
オーナーズスイート、オールデイラウンジ、スカイテラスでの喫煙。
グランドガーデンでの犬の散歩。
バルコニー手摺の高さを越えたものの配置、手摺での布団干し。
窓への掲示物。
玄関扉の飾り。

などね。

バルコニー喫煙は禁止にはなっておらず、気になったので契約前に確認したら、禁止じゃないとの回答でした。

ここで、怒りに任せて罵っていても改善されないのです。
冷静になりましょう。

よくよくフロアプラン図を見てください。
10階以外にも地権者住戸は存在してます。フロア全部が非分譲なのは10階。

このマンションの良いところは、内廊下フロアに住んでいますが本当に静かな所です！
以前は、佐川の構内放送が深夜まで響いてましたが、今は無くなりました。

共用スペースは、実際のところ使用頻度は少ないです。オーナーズスイートも予約してません。

ただ、来客時に33階でもてなせるので、突然の来客でも部屋が汚くても安心です。

セキュリティーがしっかりしてるので、アポ無し親族の訪問を拒否できます(苦笑)

モンスター住民は、正直いえば居るのだと思います。

でも、二階の階段の所、黒いソファーに関しては、活用するのは住民でなく、住民の知り合いなどと思う。

なぜって、住んでみると分かりますが本当に自身では座らないから。
私は、義父などに座って待っててもらったり、そんな時に活用しています。

ぜひ、やってみてください。

バルコニーでサンマをお焼きになるのを楽しみにしております。

推進派、じゃなくて禁止項目にしたいなら掲示板で罵っていてもなんにもならないってこと。
いつまでたっても罵っているだけでいいの？

きちんと禁止にしたくないのですか？

新タワーの建設が確か今年の9月からと聞いてた気がしたのですが、一向に気配がないのは延期にでもなったんですか？

>579
これって本当？もう残戸数80切ってるでしょ？

>ちょっと頭に来たので、ネガ情報。
>いただいた資料には、空室は200と少しでしたが、部屋の希望があれば、資料では赤（契約済）になっているけど、空く予定のあるのもあるので、希望間取りを教えてれば対応できると思いますと言われました。
>別の物件の2つのマンション担当者には、300〜400件まだ空いているのは業界では有名な話ですよ。と言われました。
>これは大げさでしょうが、250以上は空いているんじゃないですかね？

私も一年前ですが、契約済みでも空く予定があると言われたことがあります。
それは、ローン審査で落ちそうな部屋ということでした。

もうすぐ完売じゃないのかな。
>579はガセだと思う。

にぎわいロードの工事予定は何をみればいいかご存知の方いらっしゃいますか？

>579を擁護するわけではないですが、自分の部屋の隣とか３つか４つ隣も空室だからある程度は余っているのではないかなと