東豊中クラスヒルズってどうですか？その２

785さん、C95Aのモデルルームはセンターヒルの２階の南西角部屋だと思います。
ゴミドラム室の上階に当たるため、それなりの値引きはしてもらえるでしょう。
でも、ゴミドラムから発する音、振動、臭いに対して覚悟が必要かも。。。

エアリーヒルは「次期以降分譲予定」とありますが意味がわかりません。
何方かご存知の方教えて下さい。

http://www.h462.jp/roomplan/index.html

はあ、こちらも過疎化が進んでいるみたいで。

2月から3月に掛けての情報ですと、｢エアリーの分譲は6月かそれ以降。ブライトやセンターの販売に目処を付けてからになりますから・・・｣
と営業さんは仰ってました。

でも、売り主さんも近隣に次々と新しいプロジェクトを開始してますから、どうなるんでしょうね、クラスヒルズ。

立地は本当に良いと思いますが。

情報、ありがとうございます。
人の気配は無いものの、最近は夜間には明かりが灯るようになりましたので、そろそろエアリーも分譲が始まるのかな～
と思っていましたが、ブライトやセンターの売れ行き次第で、まだ先になる可能性があるのですね。

エアリーを狙っている人もたくさんいらっしゃると思いますので
現在分譲中の棟がバンバン売れるとは考えられません。

それでも、ちょくちょく引越しのサカイのトラックが停まって搬入作業してますよ。
ココで何だかんだ言われてても、実際は少しずつでも売れて入居して来る人はいます。

少路のロジュマンはものすごい賑わいですね。
エアリーと真剣に悩んでいます。
いつ販売されるのでしょうか。
エアリーがムリならロジュマンにしようと思っています。
早く販売されるのを願っています。

ブライトだって、センターだって、値引きすれば売れますよ、そりゃ。
物件自体は立地の良い普通のマンションなんだから。
需要はずっとありますし。
元々の値付けがアレだっただけで。
エアリーも価格次第では即完売もあり得るのでは？

最近、見学者の方を多く見るようになりました！

799さん

そろそろ完売しそうでしょうか？

という事は、かなり値下してるんでしょうね。

そんなに簡単に値下げするでしょうかね。

値下げしてでも早く売り切らないと税金がすごいですから。

メチャクチャ値引きしてますよ！
金額は言えませんが早く売りたいんでしょう。
興味がある方は行ってみて下さい。
割引率で言えばすごい安く感じますが、最初の値段が高いので結局ね…

どのくらい割引きしているのか分かりませんが、センターヒル(元々、かなり高めの価格設定だった棟)が最近かなり住民が増えて来てます。
もちろん他の棟もかなり埋まって来てますし。

このマンションが賑わって来てるのが住民として嬉しい反面、「実はあの広～い間取りの住戸、最初に気になってたけど、予算が…」で諦めてた住戸に、きっと値下げしてラクラク買えた住民さんが引越して来たんだろうな～と思うと、ちょっと切ないです。

どこの新築マンションも先に買った人は損をするんですね。
勉強になります。

もう少し待ってから購入すればよかったと後悔しています。
エアリーは大バーゲン価格間違いないと思いますので買い替えも検討しています。

我が家も、買って直後に同じマンションで大幅値引きがあったのですが・・・
買い替えは、現在の住居売却前提とローン残債の問題もあり、銀行もすぐに審査が下りないのでは？
売却損失の控除？も５年以上の住む事が前提ですし、手数料を考えるともったいないですよ・・・
まずは、ローン残債を減らす事が得策ではないでしょうか。

どのくらいの値引き率ですか？ロジュマン少路の口コミには当初分譲価格の６０％との情報もありますが、、、

真っ先に買った人が損かどうかは、考え方だと思います。
自分が本当に欲しい部屋を購入できるのは最初に買ったからだと思います。
間取りやその他のことに頓着なければ後から購入も考えられます。