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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
再販売というより再再販売というか、ず～～っと販売中でしょ。
そろそろ共有部分のソファなんて色あせてきているんじゃ。
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102
匿名さん
ソファーは既に2回新品に買い換えられた。
2100戸の余裕のある管理費パワー。
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103
匿名さん
１００みたいな情弱ホントにいるの？
小学生でも検索できるのに（笑）
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104
匿名さん
http://business.nikkeibp.co.jp/article/tech/20110622/221073/?ST=tech&a...
『予算4000万円で、新築マンションを買おうと思えば湾岸の埋め立て地などを選ぶことになるでしょうが、中古なら、歴史のある住宅街で、新築の半分とか3分の1くらいの値段で買えます。オイルショック以前に、鉄筋とコンクリートをふんだんに使って建てられたマンションなら、耐震性だってある程度は期待できます。それを自分が好きなようにリノベーションした方が合理的だという考え方が広まっている。
特に3・11以降は、地形を見て家を買う動きが出てきた。海側、谷側は災害時に危険度が高い。しかし、地盤が固くて都心に近い山の手に家を買おうと思えば、手が届くのは中古しかないでしょう。 』
湾岸新築より山の手中古、というのは、もっともだよね。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
低層、眺めも何にも無い部屋ならギリで坪250もあるかもね。そんな
部屋買っても意味無いけど。
眺望の良い部屋は提示坪300から。成約も坪270前後以上である事は
検討者なら常識。
レインボーブリッジが綺麗に見える部屋なら坪330くらいの価格は
付いている。候補マンションとしてウオッチしているから分かるよ。
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107
匿名さん
シーサイドのホテルでもオーシャンビューと反対側では宿泊料金が違うくらいだからな。景色の良い部屋には高い値段が付くんだろな。しかし、足元からのフィックス窓って恐くないか？
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108
匿名さん
オイルショック前とかモロ旧耐震だけどな。
騙されて買う人いるんだな。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
専任媒介ならレインズに掲載される。一般人は見ることができないから業者に聞けば教えてくれる。
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111
匿名さん
>110
レインズ登録しなくても、レインズHPで駅名検索して品川駅徒歩13-14分、2種住居地域の成約事例の殆どはここだろう。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
TYハーバー夏は最高！
料理もビール美味しかった。
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114
匿名さん
>>112
うそつきは泥棒の始まりっておばあちゃんが言ってた。
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115
匿名
>111
ベイクレやパークも、徒歩13分表示の広告あるけど、
用途地域が違うの？
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117
匿名さん
ここ、駐車場が余ってるの？それは良いね。中古マンションは大抵駐車場空きなしだから、そういうのは検討から外してたんだけど、設置率が良いのかな。
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119
匿名さん
ここほど建物や共有部のクオリティが高く、かつ管理状態の良いマンションは
他ではなかなか無いと思う。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
-
122
匿名さん
今は大型物件の中古マンションなら芝浦だろうが大崎だろうがどこでも駐車場に空きがあるよ。
感覚が５年ズレてるよ（笑）
WCTは駐車場が余りすぎていることと、無駄な施設が多いのに修繕積立金が安いことが大きな問題
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123
匿名さん
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124
匿名さん
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125
匿名さん
ここのマンション金余りまくり。余った管理費と修繕費で国債買ってる。1300台の駐車場収入パワーらしい。月に8000万の収入。
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126
匿名さん
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127
地元不動産業者さん
芝浦アイランドでは1LDK以下の部屋を除けば、半数以上の売り物件に駐車場がついていますよ。
でも勝どきがライバルなんですよね。。。掲示板でも競合として以前なら名前の絶対出ないエリア
正直、住民のレベルが下がっていますね
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128
匿名さん
地元不動産業者さんって、
天王洲スレのスレ主ですか？
あのスレのスレ主、過去スレで仲介業と自己紹介したことがある。
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129
匿名さん
半数以上に駐車場付きって、駐車場は空きがあるか無いかだから、空きがあれば早い者勝ちだし、なければ無いんじゃ無いの？不思議な書き込みだな。
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130
匿名さん
ここって、マンション専用シャトルバスがあるんだね。この、クソ暑いなか駅まで歩かなくて良いのはいいですね。
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131
匿名さん
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132
匿名
駅まで歩けない
↓
品川駅まで歩いて13分
天王洲アイルまで歩いて3分
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133
匿名さん
あのくらいなら、春や秋は歩くでしょうね。
真夏や真冬はバスかな。
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134
匿名さん
本数が多い都営バスのバス停も近いしイオンバスも目の前に停まる。
比べるのもなんだが、
都営バスしかないベイクレや
バスの本数が少ないパーク。ってのもある。
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135
匿名
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136
匿名さん
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137
匿名さん
最近ここの住人が天王洲スレで暴れてますね。住人はいい迷惑だと思います。
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138
匿名さん
ここの住民が他スレで暴れると、住民がいい迷惑？
全く意味不明ですね。
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139
匿名さん
最近ここを買い損ねた方が天王洲スレで暴れてますね。周辺住民はいい迷惑だと思います。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
＞140
それは読みが浅いね。この辺にはむしろ追い風。
＞「何らかの機能を海外に移転せざるを得なくなる」と答えた国内主要企業の社長（会長・頭取を含む）は39.3％（140社のうち、55社）にのぼった。海外移転の対象となる施設は、「主力でない生産拠点」が20.0％、「一部の研究開発拠点」17.1％だった。
移転させるのは「何らかの機能」だよ。本社機能ではない。そうすると、海外の部門とのアクセスの良い場所の本社ニーズが高まる。東京で最も海外へのアクセスが良い駅は？
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
匿名さん
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145
匿名さん
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146
匿名さん
たぶん港区の最弱アドレスが港南なんじゃないかな？山手線の外側はキツイよね。
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147
匿名さん
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148
住民さんＡ
高層はは二年前から売る出しが出来るようで、
当時現地を見学した特、正直迷っていまったが、主人と子供の職場が近く押し切られ契約。
嫁のママ友やサークルの知人の大半は、現在ここから離れたくなく、
同マンション内で広い部屋に買い替えた家族も何軒かいるそう。
一方、親や身内を近い将来住まわせたく、同内で探す予定の友人も数人いる。
住んでみて満足のマンションです。
例のネガさんには、耳が痛いでしようが、検討者の参考になると幸いです。
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149
匿名さん
例のネガさんではありませんが、もういいかげん「中古板」に移るべきでしょう。
我儘な体質がＷＣＴ全体の特徴と思われる前に．．．
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150
匿名さん
１４８の住民さん
誤字、打ち間違いが多すぎますよ
日本語大丈夫ですか？
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