プラネスーペリア甲子園口

何でマンションの真ん中のスペースが立ち退かなくてへこんでんいますけどどうしますか？嫌でしょ

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No.136さん

個人的な書き込みで申し訳ないですが、私も購入したものなんで、ちょっと書き込み読んで、同じような意見にホッとしました。

もう決めたとは言え、やはり高い買い物には、違いないので、今でも考え出すと、正直このマンションで良かったのかなって、不安はあります（苦笑）

私は、結構早い時期で購入しましたが、南向きのお部屋は、割と早く完売してたタイプも多かったですよ。
でもまだ何部屋かは、決まってないので、早く決まって欲しいですけど・・・

うちも、今の車に合う駐車場は、もう空きがないようなので、近隣で借りようと思ってます。

駐車場の問題た、一階の店舗もどうなるのかや、立ち退き問題もあったり、近くにパチンコ屋やスナック、カラオケなどもあるのも、正直気になりますが、予算や色々考慮した上、自分達には、妥当だと思い決めました。

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お手頃な物件だと思いますが

もう少し静かなところがよいので

検討しませんでした。

商店街はとてもいいのですが

パチンコ屋は絶対避けたいので、教育上。

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イタリアン、フレンチ、パン、そば、とんかつ、カレー、ラーメン、お好み焼き、焼き肉等々
甲子園口界隈っていけてるお店　けっこうありますね。

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外食ばっかりしてたら太りますよ。

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もうすぐセレクト締め切りなのですが、キッチンを吊戸棚にするか、付けずにオープンにするか、悩んでます。

吊戸棚に一度は、決めてたのですが、モデルルームは、吊戸棚なしの物件ばかりで、明るく広く見えるし、最近購入したお友達も、オープン派が多く、遊びに行かせていただくと、やはりカッコイイし、収納を考えると吊戸棚なんですが、機能性と外観悩んでます。

個人の好みも、勿論あると思いますが、何かアドバイス頂けたら、参考になり助かります。

宜しくお願い致します

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　　　　　↑
良いお部屋契約なされたんですか？

今残ってるのはいただけないですね。

残念です。

西か東は住めないですから。

寒いし、暑いし、、、、

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うちはオープンにしました。

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うちもオープンにしたよ！

収納が少なければ、いらないものを溜め込まないしね。
背が低いから、吊戸棚は重要視していなかったのもあるけど。。

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絶対にOPENにするべきです。

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えっ・・・もう完売したんですか？

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No.146さん　No.147さん

オープンにしました！

ありがとうございました。

No.149さん

まだ完売してませんよ。
後、7戸残ってました。

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No.140さん

私も周囲の環境は気になります。
ジオなどの北側の物件も検討していました。
が、山幹沿いは思った以上に車がビュンビュン走っていて、子供が自転車に乗るようになったら
危ないのと、南側の方が市役所に近くて便利だな、ということを天秤にかけて、後者のメリット
をとりました。
住めば都って言いますしね。
案外、年をとって車に乗らなくなったらこの辺りは便利かもしれません。
静かな地域に住みたい人は北側を選ぶし、便利さを優先する人は南側を選ぶんでしょうね～。
（ただ、北側の「ジから始まるマンション」は高かったです。返済比率がオーバー・・・頭金も少なめなので
手が届きませんでした。自分には高すぎました・・・。なんであんなに高いのかわかりません。設備はプラネ
の方が充実してると思います）

ちなみにうちもキッチンはオープンにしました。

皆様、入居したら仲良くして下さい。

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土地の格の差だから北側が高いのは仕方ないな

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「北側が高い」って北側より高い南側もありますよ
「土地の格」を北と南でって、範囲広くない？

くだらん書き込みするなよ

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甲子園口は徒歩五分圏内に限っていえば北側の圧勝だよね。

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番町はいい

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5分圏内の北町、二見についていえば南側とは別格ですね。
ただ天道、熊野なら南と同等でしょう。
北側のジオがなぜ南のプラネよりずっと高いのという疑問なら土地の格の差としか言いようがない気がします。

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事業主の差は？　阪急がガメつく、新星和が常識的とか。

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それをいうならブランド力の差。

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購入寸前でやめました
パチンコ屋とつぶれかけの商店街とマンションに残った歯医者、それと周辺が一方通行で道路幅せまいが理由です。

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なるほどね

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どの街も10年後、20年後が今と同じ状態ではないでしょう。
西北があのように開発されたり、JR尼崎駅前も随分と変わったように思います。
ここの商店街もこの先どのような経過をたどるのかはわかりませんよね。
考え方は人それぞれ。経済力も人それぞれ。
それぞれの人が、少々の妥協はあれども納得して購入するしないを決めれば良いと思います。
ここの残り物件は、4LDKだったり上層で少しお値段が高かったりなんですよね。オール電化も震災後は敬遠される方も多いみたいだし、苦戦なのでしょうね。

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どのように贔屓目に見ても、ここの商店街が西北やＪＲ尼崎のように再開発されて発展するとは思えません。

ここの商店街の店主は年配者が多いようですし、その年老いた店主の後を継いでやろうと考えて
一緒に働いている若い人も見かけません。

発展どころか、むしろ衰退の一途ではないでしょうか？

再開発系の巨大ショッピングセンターや大手ディスカウントストアが勢力を拡大するにつれて
生気を吸いとられた廃人のような商店街になり、萎んでしまい最後には消えてしまうと思います。

10年先には昼間からシャッターが下りた商店が目立ち、寂しさを増しているような気がします。

それに人通りがめっきりと減ってしまうと、治安も悪くなるでしょうね。

残念ですが、それが個人商店の集合体に過ぎない、昔の商店街の末路なのかもしれません。

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まあ、西北や尼崎のようには発展はしないでしょう。そのような期待はしていないのでは？球場跡地や工場跡地でもないわけですしね。
と言うか、商店街として存続しない可能性もあるでしょうから、今後どのような経過をたどるのかわからないとおっしゃった気がいたしますよ。
シャッターを閉めた商店が戸建住宅にかわったりとか？
まっ、なるようになるでしょう。

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甲子園口は西北や尼崎のような無機質な街よりも
昔ながらの風情があっていいところですね。

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甲子園口駅周辺でも若い人が頑張ってる店、
意外とあるんですよ。マンションができて
人口が増えて、よいところを残したまま
いい感じに発展してゆくといいのですが。

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近くに色々な食べ物屋さんありますね。
ケーキ屋さんの評判はどうなんですか？
おいしいのかな？

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ケーキは山幹のダ・ヴィンチが美味しいです♪
後はベルンの焼きドーナツ。
線路沿いの和菓子屋さんのアップルパイも有名ですね。

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あと⑦戸から進展なしですか？

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新星和不動産って、最悪ですよ。
販売後のサポートに関しては、どうしようもない会社です。

問題抱えてるマンションいっぱいありますからね。

気をつけてください。

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168さん

線路沿いの和菓子屋さんのアップルパイも有名ですね。

ってどこですか？

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>>171
清月堂です。駅の南西側です。

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甲子園口周辺は結構名店ぞろいですよ。

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ここは値引き開始してるんですか？

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具体的にどういう点ですか？

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No.170さん

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主だったところは全て売り切れ。8戸残ってますね。同時期に同様のマンションがたちすぎてお互いに食い合いして、
一通り欲しい人には行き渡って、ここだけでなく他もあまってしまった感があります。個人的には売主が販売をせず、販売会社から購入するのは不安。

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残り９戸に増えていますね。

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No.179
何情報ですか？
ホームページでは８戸ですよね？

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一斉入居手続き会が先月末に終わったようですね！
いかかがでしたか？

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今さらですが、ここって、以前coopがあった土地ですか？

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"変な"歯医者は余計ではないでしょうか。昔からいたのは歯医者さんの方ですから。マンション建てるから立ち退くのが当たり前って…

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