広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
-
146
入居済みさん
>140 引渡し前の震災で、なぜ修繕費からコストが発生するのでしょうか?当然東京建物が支払うべきコストではないのですか?おかしすぎます。1住戸でも引渡しが終わってたら話は別でしょうが、皆様どう思いますか??
-
147
匿名
-
148
ただの経済学部出身
廊下にモノを置いちゃダメなのは、モラルとかじゃなくて、法律上ダメなんですよ~
まぁ、法律を守るのも守らないのもモラルと言われれば、既にヒトの質を疑いますが・・・。
-
149
匿名さん
-
150
マンション住民さん
引き渡し前に売主負担で修理するのは専用部分のみです。
共用部分は修繕費から出します。
これはいきなり修繕費マイナススタートですね。
一括とかなければよいですが。
-
151
匿名
先行入居が無ければ、修繕からで無かったはずなのに…
-
152
契約済みさん
駐車場は4月中旬から利用可能と聞いています。
確認すればすぐわかること。
-
153
匿名
-
154
契約済みさん
先行入居者がでる場合は駐車場の修理費が修繕費から発生すると説明はうけてません。何故駐車場だけ修繕からで、その他の共用は東京建物負担なんですか?おかしくないですか?また何故こんな重要な事を一切説明しないんですか?書面で然るべき説明をするべきだと思います
-
155
匿名
妄想住民が混じってますね。。最高級のマンションなんで住みたい気持ちはわかりますが^^;嘘はやめてください…
-
-
156
匿名
というか、入居済みと未入居を争わせたいだけの愉快犯かと!
-
157
匿名さん
先行者を含め引渡しは3/18以降だから、その前に起きた震災による損傷は、専用、共用を含め売主が負担すると、契約書からは読める。
駐車場の修理代がなぜ買主の負担となってしまうのか、まったく理解できない。
単なる風評の流布を狙う愉快犯かとは思うが。
-
158
契約済みさん
嘘を書いてる人と、その嘘に踊らされてるフリをしてる人は同じ人?
-
159
契約済みさん
おそらく、先行入居した人々の多くかあるいは全ての人々が
先行入居によって背負うことになったリスクが何なのかという
最も重要な点を正確に理解してない。
理解しないまま引渡しを受けている、法的に引渡しを受けることが
どれほど重要な意味を持つか理解しないまま。
だからプチパニックが起こるのでしょう。
アルコーブは廊下に含まれる共有部分。
新聞ホルダーに傘を立てかけていけないのを見ればわかるだろうけど
アルコーブに物を置いてはいけません。
-
160
入居済みさん
皆さん混乱しておられるみたいなので一言書きます。
既に入居済みのものですが、引渡しの際に念書みたいなものは見せられサインしました。しないと先行入居は出来ません。そこには今回の地震による被害箇所についてはすべて売主負担とかかれております。また、先行入居者は補修等の協力には絶対に協力していただく的な内容も書かれています。(補修等のため家具等を動かすなどの協力)というか、入居済みの掲示板たてるならE-mantionで、入居者以外は入れないような環境でたてていただきたい。
-
161
匿名
159
具体性が全くない書き込み。
「君達が理解できていないことを、私は理解しているよ。」とアピールしているだけ。
情報提供を渋る理由がないなら、ただのネガと思われてもしかたがない。
-
162
マンション住民さん
>161
>具体性が全くない書き込み。
>
>「君達が理解できていないことを、私は理解しているよ。」とアピールしているだけ。
>
>情報提供を渋る理由がないなら、ただのネガと思われてもしかたがない。
ネガ?どこかですか?
159の書き込みは十分具体的でしょう。
入居前に細かい点まで理解していないから動揺し易いという点は多いに納得できる。
実際それが事実なのだろうと思います、単に出された紙に署名しただけの方が多いのでしょう。
そこを指摘することのどこがネガなのでしょうか。
思い当たる人は営業に問い合わせて不安な点をぶつければ良いのです。
-
163
住民さんA
引渡しの歳に書いた念書のようなものは、買主に不利になるような内容ではありませんよ。
念書というと、まるで買主に不利な条件を了承してもらってるような印象をうけますが、
むしろその逆です。
確認書や、宣言書といった類のものです。
売主が、買主に安心してもらうために、書いてある内容でした。
法的に引渡し云々言ってる方がいますが、今回は色々とイレギュラーがあるんですよ。
引渡しの一部に関しては、全契約者に引渡し後を正式な引渡しとしています。
-
164
住民さんE
>引渡しの一部に関しては、全契約者に引渡し後を正式な引渡しとしています。
それは理解が足りないと思いますよ。
先入居者については「引渡し」が完了しています。
瑕疵担保責任の基準日についてのみ、先入居者と正式入居日とで併存すると状態を避けるために
開始期日を揃えているだけです。
わかり易い例だと、仮に明日BASが半壊や全壊したとしても、あるいは強度に不足が生じていると
判明したとしても先行入居者はキャンセルできません。
すでに引渡しを受けているからです。
それは、瑕疵担保の問題だとは関係ありません。
>売主が、買主に安心してもらうために、書いてある内容でした。
その発想は甘いし、逆に言うなら売主に求めすぎかと。
念書の意味合いは解釈に寄るでしょうが、必ずしも先行入居者のためとは言えないと思います。
そもそも、先行入居を希望する者のための救済措置が先行入居そのものなのです。
それ以上に売主が買主に安心してもらうために何かをする理由はありません。
将来的に、既に家具を入れているので面倒だからとか、多忙で日程が合わないからとか
そういう理由で修繕に応じない先行入居者が出さないよう予防的に確約を取っているのです。
-
165
匿名
>>163
あの内容をそう捉えるのですね。
結局、楽天的か慎重か、により捉える方が違うとの事ですね。
私は、先入居はリスクがあると感じましたが、その上での入居決断でした。営業からも待てるなら待った方が良いと言われてましたし。
何も無ければ、今、待っている過半数の人々は何を待っているのでしょうか?
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件