東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？
都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【特集スレ】東北地方太平洋沖地震 地震後のマンションの資産価値
[スレ作成日時]2011-03-11 22:54:20
自分の声で語るのは良いけど、
分かっていないんだろうな。
そこが良い点でもあるけどね。
ネット環境が整備されると簡単なデマはすぐに論破されるからな。
お年寄りに直接ＴＥＬするくらいしか無いだろ。
先ずはレインボーブリッジとマンション群の解体撤去から。
大仕事ですね！
都水道局は１７日、１６日に行われた計画停電による都内の断水・濁水の発生状況（１６日分）をまとめた。断水は八王子市内の１７００戸など計２２７０戸、濁水は約１０万戸に及んだ。
断水や濁水は浄水所などのポンプが停電によって停止するために起こる。濁水は送電が再開されれば、数時間で回復するが、計画停電が１日２度にわたると長期化する可能性もある。
都水道局は今後、計画停電の実施区域の拡大や実施時間の延長で、影響範囲はさらに広がるとみており、各家庭での飲料水のくみ置きなどの準備を進めるように呼び掛けている。
これからシャブコンの物件が増えそうですね
欧米も協調介入を行っているようです。
日銀は介入資金を回収せず市中に溢れさせる計画。
いよいよデフレが終わりそうです。
関東・東北の方々はとりあえず3連休は家でゆっくり休養！
■買占めはダメ
■不要な外出は控える
■不要不急の疎開も控える
不足が著しい鉄筋は今後再生鉄筋などが使われるケースも多くなりそう
ここのタワーに限らず急激にタワーの需要がなくなるのは明白ですから
新築タワー自体が徐々に減少するだろう。最終的にどのタワーも賃貸需要
さえなくなりゴースト化しそう。そして免震など耐震性、地盤のしっかりした
地域一番のタワーだけが生き残りなんとか資産価値を維持していくだろう。
ここは環境はともかく東急、制震、池尻ということを考えるとその資格を
有する可能性は低いと言わざるを得ない。三茶価格発表前、地震前であったら
標準的なタワーの評価は受けた物件ではあったのだが。
みんなで、読売新聞、ヤクルトの不買運動をしましょう！
震災復興が優先であらゆるマンションの建築が遅れて行きます。
今年、来年は新築マンションの供給が大幅に減ってしまいそうです。
建設コストが大幅に上昇するから価格の見直しも増える。
池尻でタワー物件が生き残るのは確かに厳しい現実だろう。
デベさんに今あなたはこのタワーに住んで見たいですかと質問してみるとよい。
どんな反応示すだろうか（汗）その結果をみてからでも検討は遅くない。
エレベーターが動かなきゃ、タワーマンションの最上階に住むの罰ゲームだな。
今年の夏場の電力をどうするかだな。
冷夏を祈るしかない。
猛暑なら電気が供給されず、日本経済終わる。
マンションはただの箱となり、資産価値は暴落する。
夏場を乗り切れれば、2割くらいの下落で収まるかも。
どうせ都心三区は停電させないから、
住むなら都心三区マンションだな。
夏場の停電ならエアコンも当然止まる。
マンションに限らず戸建てもただの箱。
地震も計画的に停電してくれるといいね都心買え買えさんw
今回の地震でも建物は全然ヘーキでした。
エレベーターが止まったのは仕方ないけどね。
むしろ、安心できるマンションということで価値が上がった感じだよ。
上から見下ろす戸建ての屋根は、ブルーシートがかかってる家が多くて大変そうだ。
友人の家は、壁にひびが入って補修はどうするんだろう？
中古戸建てを安く買ったのはいいが、被害がでるほどボロじゃ使えない。
場所とマンションのタイプ、竣工年ぐらい書かなきゃ何にもわかんねえよ。
不便な期間が半端じゃなく長いから、引っ越したくなる人もでてきそう。
資材コストが高騰している模様。
被害地域の方で
都心部マンションをお探しの人が増えてきているようです。
いないいない。苦笑
というか、関西から西への注目が高まっている。
都心部マンションは売り渋りで、
販売計画を遅らせるところが増えています。
少なくとも2年間はマンション供給が極端に少なくなりそうだ。
いくら印象工作しても退去引っ越しラッシュは止まらない。
事情通の都銀が東京から退避
で、マンションどうしたって？w
電療需要が高くなる夏場前に郊外から都心部に引っ越す人がいっぱい出てくるのでは？
原発の影響でしばらく不動産は厳しいと思ったが、
問い合わせが急増してびっくりなんだけど。
マンションまで買い占めするのか？
笑
デベロッパ販売休止だそうだが？
売り渋りが早くも起こっているようです。
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8898万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億320万円～1億6540万円 |
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2LDK～3LDK |
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58.11m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
