物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番2(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結) 大阪市営南港ポートタウン線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他に防災センター等あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階・地下1階建 板状棟・4棟編成 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]JFE都市開発株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバンコーポレイション 大阪オフィス [売主・事業主]アーバンライフ株式会社 [売主・事業主]五洋建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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838
マンション住民さん
おれはいまだに、オーナーズラウンジに座ったことがない。何か?
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839
ナナ
うちは 電気屋で バッファローのLAN無線を買って NTTのひかりを申し訳んだので オプションの設定 たしか4000円くらい払ってすべての設定をしてもらいました 高層階ですが 電波も快適です
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840
住人t
移転すれば 低層階の人達は 大喜びでしょうが 高層階は ハラハラです せっかくの見晴らしなのに これから 活性化して 高い建物が建ったらと思うと …
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841
匿名
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842
マンション住人
そうだよな~ せっかくの眺望がっていうかそれがうりの マンションなのに あの空き地が埋まっていくと思うと 低層階のほうが 安く買って これから マンション価値があがると 結局は買い得だったかも どう 転ぶかわからん
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843
マンション住民さん
おれはオーナーズラウンジに座ったことないが、この街の発展を願うとこだ。
せめて終電をもう少し伸ばしてくれと切実に願うとこだ。
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844
マンション住民さん
回線工事はかなり簡単なんだよなー
靴箱の上にネット関連の機材を設置してるんだけど
各部屋につながる回線とか、タブを付けてくれてるし(洋室1とか和室とかリビングとか)
ネットで調べたらホント、サルでもわかるレベルだしな。
機材は3000円もかからない位でネットショップで購入できるし
こんなのに何万も工事費払うって、マジでどうかしてるよ。
近隣でそういうのに詳しい住民がいるなら、その人に頼みな。
菓子折り(1000円)で全部してくれるよ。
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845
匿名さん
それが商売じゃないでしょうか。
Gパンの仕入値いくらかご存知ですか?
ものの原価率ご存知ですか?
工事代にお金はらって、どうかしてるといわれるのは我慢なりません。
数万だしてもそれがその人にとっては安いかもしれませんし、
そのような言い方は控えてもらえますでしょうか。
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846
匿名さん
845さん、たぶん払ってる人をどうこうじゃなく、工事する側の事を言ってる様に取れますけど…
ぼったくりやね。と聞こえますけど。
ですから、あまり変に反応されなくても…
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847
匿名さん
本来、工事とかは専門の方がするので、高めの工事費用がかかるが、844さんが言うにはご近所の方でも出来る工事に何万も出すのはどうかしてると言いたいだけと思いますが…
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850
匿名さん
例えば、
うどんを家でつくれば50円くらいでできるが、
うどん屋で食べると500円する。
うどん屋はぼったくりですか?
うどん屋で食べる客はどうかしてるのですか?
言っていることは同じですね。
もうこれ以上はいわないでおきます。
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852
住民
844さんの書き込みはかなりいい加減だと思います。
ネットで調べてできそうに思っても実際にできる方は少ないでしょう。
ご自分でやられたツワモノが過去に複数いらっしゃるようですが、
専用の工具を揃えたりして、それなりの出費があったと報告されています。
菓子折りひとつでやってあげる?
よっぽど親しくなければ、後々問題が起こることもゼロではない素人工事、
たとえ技術があったとしても私は絶対引き受けませんね。
ところで、住民だと分かっている板に住民ネームはないでしょう、って
要は「匿名」と同じことですね、これ。
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853
住民さん
素人工事で断線や接続不良になっても保証も何もないですよ。
大袈裟かもしれませんが接触不良により出火なんかしたらそれこそシャレにならないですよ。
無責任極まりない発言は困りますね。
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854
匿名さん
無責任極まりないですか?
ちょっと詳しい人から見たら簡単な工事ですよと教えてくれているだけじゃないですか。
それを素人工事では危ないみたいな発言こそ無責任極まりないのではないですか。
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855
匿名さん
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856
匿名さん
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860
匿名さん
掲示板を利用するに当たり投稿マナーや利用規約を読まれない方が多々いらっしゃいますね。
削除理由に言及する投稿は削除対象ですし、いくら事実で有益な情報でも感情的に書かれて、他人に対しての誹謗・中傷などが含まれる投稿も然りです。
今一度、「投稿する」前に冷静に読み直しをお願いします。
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861
857
住民OSMさん
なるほど、空振ってしまいましたか。
勉強になります。
有難うございました。
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864
住民さんA
一連の件、
どうでもいいことばかりです。
もっと住みやすくなること、
住民にとって有益な情報交換をしましょうよ。
著作権とか、そんなものはこの板に関係ないはずです。
よろしくお願いいたします。
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866
匿名さん
865さんの気持ちもわかりますね。
もしあなたが気に入らない内容があるなら削除依頼するべきですよ。
あなたが、その内容を見て荒れる内容を打つことになるなら その内容は結果的に削除される方が荒れないからです。
これは1住民としての私の意見の見解です。
正しい正しくないは 誰にも判断は出来ないと思いますが… 本来、答えはありません。
個々の見解に一々削除されるのはおかしく思っております。
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867
住民さんA
質問なのですが、
みなさんベランダに洗濯物を干すとき
下着はどうされていますか?
どこかの掲示板で下着をベランダに干すのはマナー違反的なことを書いていたのですが、
我家は普通に干していました。
これってマナー違反でしょうか?
下着を見て不快に思われるのなら今後は部屋干ししようかなとも思っております。
皆さんのご意見をいただければうれしいです。
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868
住民さんA
やはりお日様に当てたいのでベランダに干しますが外から見えない位置を選びます。
バスタオルの影とか。
マナー違反というよりも下着って見られたくないですよね。普通。
あと人って無意識に部屋の中が見える他所の家の窓とか
丸見えの洗濯物ってついつい見てしまうと思いますし。もともとそういう趣味の人もいますし。
住まいは上のほうですけど下着は目立たないように干してます。
関係ないですけど昨日初めて高層階に布団を外干ししている住居見てしまいました。
確かに怖い・・。あり得ない高さの階で思いっきり外に干してる。
ここで誰かが書き込みしていた方と同じだと思います。(フォレスト・・。)
これって見つけてすぐに管理人さんに言ったら注意してもらえるのかな。
放っておいていいのかな・・。
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869
住民さんA
ベランダの手すりに布団等を干す行為は、今までの経緯からもここで書かれてもあまり意味はないです。
入居前に説明があったので知らない訳はないでしょう。
ご自分で注意はなかなかできないでしょうから管理人さんに言ってみればいいんじゃないでしょうか
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870
匿名さん
管理人だっていちいちそんな事言われても困るだろうよ。
管理人本来の仕事でもないし。
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871
住民さんA
ご回答ありがとうございました。
参考になります。
私もできる限り目立たないように外(ベランダ)に干すようにします。
ありがとうございました。
ベランダの手すりに干すのは私もよく見かけます。
なんらかの行動を起こしたいと思っています。
万が一のことを考えるととても危険ですから。
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872
住民さんA
>869さん
そうですね。やっぱり今度見かけたら棟と階数も含め管理人さんに直接注意してもらうようにお願いしてみます。
>871さん
おかしな趣味の人が一番怖いです。
これからもっと住民も増えるしこの周辺にまたマンションが建つ可能性も高いので
下着をちょっと見えにくいように隠して干すことは日頃から癖にしておいたほうがいいかもしれませんね。
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873
匿名さん
他人のことをなんだかんだとレスする方がよほどおかしな趣味ですよ。
おかしな趣味の人が一番怖いですね。
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874
住民さんA
明らかな規約違反ですよね。何故批判されるのかよくわかりません。
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875
g
毎日 管理人さんは見回りしてるし あんなに沢山の掃除をしている人がいるんだから わかってると思いますよ わざわざ 書き込みしなくても みんな 気がついてますよ いい情報の交換ができるような 場所になるようになればいいのに
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876
もうすぐ住民
はじめて書き込みします。
契約、ローン審査が終わり、ようやくもうすぐお引越し・・・という
感じで、みなさんの仲間入りですが
いっぱい聞きたいことあります。
よければお返事いただけたらとっても心強いです。
●①●
インターネットの回線について
Bフレッツと、ベイコムと迷っています。
ベイコムはプロバイダが選べないため、回線が混みあったりするときいたので、
どちらかというとBフレッツにしようかなと思っています。
Q1、Bフレッツはサクサク動きますでしょうか?
Q2、プロバイダは何を選べばよいのかさっぱりわかりません・・・
Q3、価格コムからの申込で大分割引があるみたいなのですが、それが一番得ですか?
Q4,Bフレッツを引く場合、開通までに1ヶ月くらいかかるみたいなんですが、引渡しがまだ済んでいない状態では申込はまだできませんか?(引越後すぐにネットを使いたい・・・)
●②●
フロアコーティングのお話を掲示板でよませてもらい、すごく気になっているのですが、
やっぱりした方がいいもんでしょうか?
みなさんと入居時期が違うので、オプションとかで選ぶことはできなかったので
するとしたら、一般の業者に依頼です。いっぱいあってどれがいいのかわかりませんでした。
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877
マンション住民さん
875みたいな人が多いから布団干してもいいと勘違いされえるんだろうね。
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878
匿名さん
なんか住民Aが何人いてるねん。
内容も無理矢理だしてるし、削除されてください。
以前、投稿は最後にします。書いてましたね。
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879
匿名
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880
匿名さん
879さん
いつどこで箱が上から落ちてきたのでしょうか?
管理人さんに連絡した方がいいと思います。
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881
匿名
いまさっきですよ!
強風だから。
ちなみにBSも映らない。
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882
住民さんB
877さん
875さんの意見は普通やろ?
あなたは強引に結び付けすぎ!!
それと洗濯物の下着やらなんやら・・。
好きなようにしたらええやんか!なんでそんな事で伺いたてとんねんって話しですよ。
確かに布団は飛んだら危ないけどなぁ!!
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883
匿名
洗濯物って端の家じゃない限り見えないんじゃないのかな〜?
それに、端の家でも距離があるし。
好きに干したらいいと思う。
他人の下着に興味ないよ。
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884
匿名さん
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885
マンション住民さん
布団じゃないけど今洗濯物飛んでたわ。すごい風やね。
クリップ式のもの買ってこなあかんわ。
出かけた後にこんな風吹く可能性だってあるんだしやっぱ布団を外に干すのはあかん。
黙認するような意見書くのもどうなんやろ。
管理人も住民も知ってるんだから書きこんでも意味がないとかおかしい。
みんなでやめさせなそのうち事故につながるで。
>875
ここは住民の為の板で販売促進部とちゃうんやから
多くの住民にとって迷惑となる規約違反について書き込まれるのは当然。
問題点を改善や解決につなげる話し合いだって必要やろ。
書き込みを規制するような意見はやめてくれ。
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886
入居済み住民さん
>>876さん
お引越し楽しみですね。
早く同じ住民になれることを楽しみにしております。
ネットについてですが、我が家は何も考えずベイコムにしてしまいました。
後でほかの方から聞いた所、電器屋さんで申し込むとパソコンが割り引いて買えたり、パソコンがいらない場合は液晶テレビやエアコンを何万円か割り引いてくれるそうです。
もし、新しい家電を買われるんだったら電器屋さんの方がお得に申し込めるかもしれません。
引っ越してすぐにネットにつなぐ場合は早めに申し込まれたほうがいいですよ。
フロアコーティングは、我が家はしていませんが、しているお宅に伺うと艶が出るだけで傷はすぐつくとのことでした。
伺ったお宅はオプションでされたそうですので、業者によっても違うのかもしれません。
ここの掲示板にもフロアコーティングのスレッドがあったので、そちらの方が詳しい事がわかるかもしれないです。
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887
857
予定通り、あっさり消された857です。
「どんな相手でも、存在を抹殺するのはダメでしょう」
と主張して、自分が抹消されました。
いま見たら、いつもと違う向きから削除依頼がたくさん出てますけど、
そういうのやめてくださいな。
最近どんな話題も規制派とアンチ規制派の言い合いになってしまいがちですが、
それは、コミュニティの今後を左右するうえで重大だからなんでしょう。
荒れるのと主張がぶつかるのとは別だと思います。
とことんやりあったらいいんじゃないですか。
必要とあらば、私もアンチ側から参戦します。
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