物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番2(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結) 大阪市営南港ポートタウン線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他に防災センター等あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階・地下1階建 板状棟・4棟編成 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]JFE都市開発株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバンコーポレイション 大阪オフィス [売主・事業主]アーバンライフ株式会社 [売主・事業主]五洋建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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828
住民さんE
今日、夕方5時半ごろ
エントランスのオーナーラウンジに
二人の若者がいました。
独りはふんぞり返って座り
ひとりはソファーで寝転がって・・・・
外から見えて嫌だなと思っていたら、
入り口の花の下のソファーには別の若者がビール缶を片手に
こちらを眺めています
疲れて帰ってきたとき
じろっと眺められるようで
何だか嫌な気分に・・・・
前にここで書かれていたテーブルの上に足を載せていた
若者と同じ人たちかはわかりませんが
共用部分でとる行動ではないと思うのです。
こういうことは管理人さんにお願いした方がいいのか・・・
またこういうことを書くと
何でもかんでも管理人任せにするなとお叱りを受けそうですが・・・
やはり女性には直接言いづらい怖い雰囲気があるので・・・・
お知恵を拝借したいのですが
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829
マンション住民
コンシェルジェさんにお話されてみては?
実際に若者の姿もその態度も見ていないのでなんともいえませんが
こういうことは第三者を通すのが一番です。
住民同士が言い合いになって角を立て後々ややこしくなっては面倒ですし。
仕事として建物を管理している人間がすぐにそばにいるのだから遠慮なく相談しましょう。
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830
a
別に大きな声で騒いでいるのではないだろうし そこまで…と思いますが…見た目の偏見もあるのでは? お知恵を頂くほどのことではないと思います
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831
住民さんB
すいません。
インターネット初心者で皆さんに伺いたいんですが、
先日ATCでインターネットの光のキャンペーン(街角でよくやってるやつ)
で申し込みしたんです。その時工事費込みで4,5千円だったので「まっいいか」と思ってたのんだんです。
翌日にすぐNTTさんから電話があり、工事日を決めたら今度は「さんこうしゃ」という所に電話をしてくれと言われました。
そこはLANケーブルの接続工事をしているらしいんですが、電話して色々話しを聞いていると別途一万ちょっとかかると言われたんですけど皆さんも一緒なんですかね??
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832
住人Y
住民さんEさん
お気持ちはとっても理解できます。自分も見たことあります。
ただ自分的には内容を見る限り、ギリギリ許せる範囲かなと思います。
(寝転がるとかビールは微妙な判定ですけど(汗)
まったく今時の若者は・・・と思うくらいで、大人の広い心で許してあげてはどうでしょうか?
完売すれば600戸の巨大な世帯と約2000人位の人が居住するマンションになります。
今以上に色々な方が同じマンションの住民になりますのであまり気を使いすぎると疲れちゃうと思います。
ただし、大騒ぎしてたりテーブルの上に足を乗せてるような場合は話は別です。
遠慮なくコンシェルジュに連絡して良いと思います。(騒いでたらコンシェルジュが気付く筈ですけどね)
防災センターには男性の管理人も常駐してますので解決してくれるのではと思います。
住民さんBさん
その流れで間違いないと思います。三興社?さんが工事の取り纏めを引き受けているようです。
出張費1万と1部屋毎にたしか6000円位の配線工事費用が必要だったと思います。
パソコンを1部屋で使うなら1部屋分、2部屋で使うなら2部屋分です。
無線LANなどの事もあるので詳しい事は三興社さんで色々教えてくれますよ。
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833
住民さんB
住民Yさん
参考になりました。
情報ありがとうございました。
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834
住民さんB
度々、すいません。
「さんこうしゃ」さんに聞いたんですが、無線にする場合必ずしも
工事する必要はないと言われました。
ただ、電波状態はとも言われたんですけどどうなんでしょう?
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835
住人Y
住民さんEさん
1個人の意見として軽く受け流して下さいませ。
寝転がるとかビールは人によってだいぶ感じ方が違うと思いますので。
住民さんBさん
自分は1部屋でしかPCを利用しないので有線にしましたので
無線の電波状況はわかりません。お力になれず申し訳無いです。
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836
マンション住民さん
うちはOCNの回線工事にきてくれた業者さんが2000円位で一箇所だけやってくれましたよ
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837
住人Y
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838
マンション住民さん
おれはいまだに、オーナーズラウンジに座ったことがない。何か?
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839
ナナ
うちは 電気屋で バッファローのLAN無線を買って NTTのひかりを申し訳んだので オプションの設定 たしか4000円くらい払ってすべての設定をしてもらいました 高層階ですが 電波も快適です
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840
住人t
移転すれば 低層階の人達は 大喜びでしょうが 高層階は ハラハラです せっかくの見晴らしなのに これから 活性化して 高い建物が建ったらと思うと …
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841
匿名
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842
マンション住人
そうだよな~ せっかくの眺望がっていうかそれがうりの マンションなのに あの空き地が埋まっていくと思うと 低層階のほうが 安く買って これから マンション価値があがると 結局は買い得だったかも どう 転ぶかわからん
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843
マンション住民さん
おれはオーナーズラウンジに座ったことないが、この街の発展を願うとこだ。
せめて終電をもう少し伸ばしてくれと切実に願うとこだ。
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844
マンション住民さん
回線工事はかなり簡単なんだよなー
靴箱の上にネット関連の機材を設置してるんだけど
各部屋につながる回線とか、タブを付けてくれてるし(洋室1とか和室とかリビングとか)
ネットで調べたらホント、サルでもわかるレベルだしな。
機材は3000円もかからない位でネットショップで購入できるし
こんなのに何万も工事費払うって、マジでどうかしてるよ。
近隣でそういうのに詳しい住民がいるなら、その人に頼みな。
菓子折り(1000円)で全部してくれるよ。
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845
匿名さん
それが商売じゃないでしょうか。
Gパンの仕入値いくらかご存知ですか?
ものの原価率ご存知ですか?
工事代にお金はらって、どうかしてるといわれるのは我慢なりません。
数万だしてもそれがその人にとっては安いかもしれませんし、
そのような言い方は控えてもらえますでしょうか。
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846
匿名さん
845さん、たぶん払ってる人をどうこうじゃなく、工事する側の事を言ってる様に取れますけど…
ぼったくりやね。と聞こえますけど。
ですから、あまり変に反応されなくても…
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847
匿名さん
本来、工事とかは専門の方がするので、高めの工事費用がかかるが、844さんが言うにはご近所の方でも出来る工事に何万も出すのはどうかしてると言いたいだけと思いますが…
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850
匿名さん
例えば、
うどんを家でつくれば50円くらいでできるが、
うどん屋で食べると500円する。
うどん屋はぼったくりですか?
うどん屋で食べる客はどうかしてるのですか?
言っていることは同じですね。
もうこれ以上はいわないでおきます。
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852
住民
844さんの書き込みはかなりいい加減だと思います。
ネットで調べてできそうに思っても実際にできる方は少ないでしょう。
ご自分でやられたツワモノが過去に複数いらっしゃるようですが、
専用の工具を揃えたりして、それなりの出費があったと報告されています。
菓子折りひとつでやってあげる?
よっぽど親しくなければ、後々問題が起こることもゼロではない素人工事、
たとえ技術があったとしても私は絶対引き受けませんね。
ところで、住民だと分かっている板に住民ネームはないでしょう、って
要は「匿名」と同じことですね、これ。
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853
住民さん
素人工事で断線や接続不良になっても保証も何もないですよ。
大袈裟かもしれませんが接触不良により出火なんかしたらそれこそシャレにならないですよ。
無責任極まりない発言は困りますね。
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854
匿名さん
無責任極まりないですか?
ちょっと詳しい人から見たら簡単な工事ですよと教えてくれているだけじゃないですか。
それを素人工事では危ないみたいな発言こそ無責任極まりないのではないですか。
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855
匿名さん
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856
匿名さん
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860
匿名さん
掲示板を利用するに当たり投稿マナーや利用規約を読まれない方が多々いらっしゃいますね。
削除理由に言及する投稿は削除対象ですし、いくら事実で有益な情報でも感情的に書かれて、他人に対しての誹謗・中傷などが含まれる投稿も然りです。
今一度、「投稿する」前に冷静に読み直しをお願いします。
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861
857
住民OSMさん
なるほど、空振ってしまいましたか。
勉強になります。
有難うございました。
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864
住民さんA
一連の件、
どうでもいいことばかりです。
もっと住みやすくなること、
住民にとって有益な情報交換をしましょうよ。
著作権とか、そんなものはこの板に関係ないはずです。
よろしくお願いいたします。
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866
匿名さん
865さんの気持ちもわかりますね。
もしあなたが気に入らない内容があるなら削除依頼するべきですよ。
あなたが、その内容を見て荒れる内容を打つことになるなら その内容は結果的に削除される方が荒れないからです。
これは1住民としての私の意見の見解です。
正しい正しくないは 誰にも判断は出来ないと思いますが… 本来、答えはありません。
個々の見解に一々削除されるのはおかしく思っております。
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867
住民さんA
質問なのですが、
みなさんベランダに洗濯物を干すとき
下着はどうされていますか?
どこかの掲示板で下着をベランダに干すのはマナー違反的なことを書いていたのですが、
我家は普通に干していました。
これってマナー違反でしょうか?
下着を見て不快に思われるのなら今後は部屋干ししようかなとも思っております。
皆さんのご意見をいただければうれしいです。
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868
住民さんA
やはりお日様に当てたいのでベランダに干しますが外から見えない位置を選びます。
バスタオルの影とか。
マナー違反というよりも下着って見られたくないですよね。普通。
あと人って無意識に部屋の中が見える他所の家の窓とか
丸見えの洗濯物ってついつい見てしまうと思いますし。もともとそういう趣味の人もいますし。
住まいは上のほうですけど下着は目立たないように干してます。
関係ないですけど昨日初めて高層階に布団を外干ししている住居見てしまいました。
確かに怖い・・。あり得ない高さの階で思いっきり外に干してる。
ここで誰かが書き込みしていた方と同じだと思います。(フォレスト・・。)
これって見つけてすぐに管理人さんに言ったら注意してもらえるのかな。
放っておいていいのかな・・。
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869
住民さんA
ベランダの手すりに布団等を干す行為は、今までの経緯からもここで書かれてもあまり意味はないです。
入居前に説明があったので知らない訳はないでしょう。
ご自分で注意はなかなかできないでしょうから管理人さんに言ってみればいいんじゃないでしょうか
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870
匿名さん
管理人だっていちいちそんな事言われても困るだろうよ。
管理人本来の仕事でもないし。
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871
住民さんA
ご回答ありがとうございました。
参考になります。
私もできる限り目立たないように外(ベランダ)に干すようにします。
ありがとうございました。
ベランダの手すりに干すのは私もよく見かけます。
なんらかの行動を起こしたいと思っています。
万が一のことを考えるととても危険ですから。
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872
住民さんA
>869さん
そうですね。やっぱり今度見かけたら棟と階数も含め管理人さんに直接注意してもらうようにお願いしてみます。
>871さん
おかしな趣味の人が一番怖いです。
これからもっと住民も増えるしこの周辺にまたマンションが建つ可能性も高いので
下着をちょっと見えにくいように隠して干すことは日頃から癖にしておいたほうがいいかもしれませんね。
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873
匿名さん
他人のことをなんだかんだとレスする方がよほどおかしな趣味ですよ。
おかしな趣味の人が一番怖いですね。
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874
住民さんA
明らかな規約違反ですよね。何故批判されるのかよくわかりません。
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875
g
毎日 管理人さんは見回りしてるし あんなに沢山の掃除をしている人がいるんだから わかってると思いますよ わざわざ 書き込みしなくても みんな 気がついてますよ いい情報の交換ができるような 場所になるようになればいいのに
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876
もうすぐ住民
はじめて書き込みします。
契約、ローン審査が終わり、ようやくもうすぐお引越し・・・という
感じで、みなさんの仲間入りですが
いっぱい聞きたいことあります。
よければお返事いただけたらとっても心強いです。
●①●
インターネットの回線について
Bフレッツと、ベイコムと迷っています。
ベイコムはプロバイダが選べないため、回線が混みあったりするときいたので、
どちらかというとBフレッツにしようかなと思っています。
Q1、Bフレッツはサクサク動きますでしょうか?
Q2、プロバイダは何を選べばよいのかさっぱりわかりません・・・
Q3、価格コムからの申込で大分割引があるみたいなのですが、それが一番得ですか?
Q4,Bフレッツを引く場合、開通までに1ヶ月くらいかかるみたいなんですが、引渡しがまだ済んでいない状態では申込はまだできませんか?(引越後すぐにネットを使いたい・・・)
●②●
フロアコーティングのお話を掲示板でよませてもらい、すごく気になっているのですが、
やっぱりした方がいいもんでしょうか?
みなさんと入居時期が違うので、オプションとかで選ぶことはできなかったので
するとしたら、一般の業者に依頼です。いっぱいあってどれがいいのかわかりませんでした。
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877
マンション住民さん
875みたいな人が多いから布団干してもいいと勘違いされえるんだろうね。
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