物件検討中
[更新日時] 2011-08-10 12:52:07
1000件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取:3LDK~5LDK
面積:70.80平米~126.18平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:鹿島建設
販売代理:有限会社プレイス・ワン
施工会社:鹿島建設
管理会社:三菱地所
こちらは過去スレです。
パークハウス千里中央の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-02-04 09:20:36
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸(146戸(S棟)、80戸(C棟)、137戸(N棟)(非分譲住戸70戸含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:S棟1:地下1階地上12階建 S棟2:地上11階建(S棟) 敷地の権利形態:所有権の共有(敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有) 完成時期:2011年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]鹿島建設株式会社 [販売代理]有限会社プレイス・ワン
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス千里中央口コミ掲示板・評判
-
728
購入検討中さん
うーん、サウスの東寄りの住戸ならノースと距離は大して変わらないような気がしますけど。
それならノースの静けさも捨てがたいかなと。2面バルコニーなら眺望は南北両方抜けますし。
でも、サウスの気軽さと地下駐車場もいいですね。
セントラルはもう欲しい間取りがないので、うーん、サウスとノースで迷ってます。
-
729
契約済みさん
No.723 さん、
サウスの入り口まで駅北改札からでも4分は無理です。最低信号3つはあります。
坂道を上がるノース玄関までは
No.718さんの言うとおり実質10分以上かかります。
ノースの坂道は駅からスーパーでの重い買い物袋持って歩く主婦、高齢の方には
キツイと思います。毎日のことですから。
-
730
匿名
え
実際に4分で着きましたけど。
そんなにムキになることでもないんじゃないの?
-
731
匿名
>No.730 by 匿名 2011-07-20 00:39:51
>え
>実際に4分で着きましたけど。
>そんなにムキになることでもないんじゃないの?
う~~~ん
【一部テキストを削除しました。管理人】
-
732
購入検討中さん
-
734
匿名
-
737
匿名
まあまあ
731
不動産表記5分でFA
【一部テキストを削除しました。管理人】
-
739
入居予定さん
何分かかるのか?
議論よりも、歩いて確かめたら簡単に分かることだと思います。
私が歩いてみた限りでは「622さん」が書いている通り北棟東側まで7分弱。
3分-4分の差が決定的な問題?
健康のために歩け歩け! という考えもありますし。
体力の衰えた方が重い荷物を持って坂道を歩くのは確かに大変でしょう。
東に隣接する北町3丁目の戸建区域の大部分はパークハウスより遠く歩くことになりますが、困っている方が多いでしょうか?
-
740
入居予定さん
739です。
「622さん」と書いたのは誤りで、正しくは「722さん」でした。
失礼しました。
-
741
匿名
-
-
742
匿名さん
不動産の表示規約では80m=1分を切り上げ表示にすると決まってる。
早く歩けるとか信号がタイミングよく変わったとか、そんな話はいらんねん。
-
744
契約済みさん
どの物件も不動産会社が言う駅からの所要時間は、742さんが言われるとおり信号等の要素は無視して単に駅からの最短距離を80m/sで割った所要時間です。しかも敷地の最も駅に近い地点からの所要時間なので、実際住戸から歩いてみると不動産会社が言う時間では着かないことが多々ありますよね。あくまで営業用の参考値です。また、パークに限らず比較的敷地の広い大規模物件の場合、どの棟を選ぶかで所要時間が変わるのは当たり前の話ですよね。パークは駅周辺の商業地域を取り囲む住宅専用地域の最も駅側の場所にありますので、そういった意味では好立地の物件ではないか、と思います。ただ、エントランス入ってから住戸最寄のELVまで行くまでにシャトルELV乗らないといけないのがちょっと面倒くさいかなと個人的には思いますけど。
-
745
匿名さん
「4分」と言い張る723、730さんの方がムキになってるような。
毎日、晴れた日に手ぶらでウォーキングシューズ履いて行き来するわけではないし。
広告表示上問題なくてもね、実質、あの信号はかなりネックに感じる人がいてもおかしくはないでしょう。
他に便利なマンションがあるし、これからも計画されている以上、相対的に「駅近:至便」を売りにするのは、将来的には
無理がある。
大型集合住宅ではあるけれど、パークといってもいいほどのガーデンが付いているので、狭苦しい感じはしないだろうし、千里中央徒歩圏内としては環境面は良し。
-
746
物件比較中さん
>3分-4分の差が決定的な問題? 健康のために歩け歩け! という考えもありますし
だから、駅近を求める人には問題なの。不動産、特にマンションではそれが物件条件の大きな要素。
健康のためとか、全く関係ないこと。
-
747
契約済みさん
そんなに徒歩の時間にこだわるなら、実際自分の足で歩いてみて、
納得いかなければ購入しなければ良いのではないでしょうか?
安い買い物ではないので、周りがなんと言おうが、
自分のこだわりはとことん追及すればよいのでは?
子供と青年、老人、妊婦それぞれ歩幅も違えば歩く早さも違いますから。
-
748
匿名さん
747さんに同意。
実際歩いてみて、無理と感じられる方もいれば、このくらいの距離は許せると考える方もいる。どちらがいてもおかしくないと思います。
検討者ではない方が、あれこれ言うことではないでしょう。
-
759
匿名
棟と棟の間隔が想像していたより狭く感じます。南棟除く二棟の日照、眺望はどうな感じなんでしょうか。
-
760
匿名さん
ノースのセントラル側の棟はほぼ真正面に
セントラルの棟が建ってるから冬は結構日陰
になる時間が長い。夏は当然冬よりましですが。
モデルルームで日照図見せてもらったらいかが
でしょうか。
-
761
匿名
昨日は台風対策で、シート外してたのかなぁ?
ご近所さんで、全体の外観見られた方います?
もう暫く待てば、毎日でも見ることが出来事のでしょうが、何だか、早く知りたいもので。年甲斐もなく、最近、ワクワクしてます。
-
764
匿名さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件