グラン・コート西日暮里ってどうですか？

仕様は普通ですね～常磐線の音が気になりそうです。
間取りは1LDK～2LDKなんですね･･･単身、DINKS用かな？
個人的にはアイランド型キッチンが魅力的です。

騒音ハンパない。

二重サッシじゃないの？

こないだヒヤカシで見学してきました。
たしかに駅からは近かった。
そして線路のおかげで日当たりは良かった（笑）
ガラスは全て複層ガラスだったと思うよ。
たしかに音はちょっと気になったんだけど、慣れたら大丈夫になるのかな？
線路沿いのマンションって結構多いけど、住んでる人の意見が聞きたいな。
でも都内でよくある窓開けたら排気ガスマンションよりは、電車のほうがいいかなと思う。
洗濯物普通に干したいしね。。。
このマンションの仕様は誰かが言ってるように、まあ普通？
そーいえばなんかすごい浄水器が付いてて放射性物質も取れちゃうみたい。

販売会社の方が飛び込み営業で自宅にきました。
この時代都内で飛び込み営業ご苦労様ですって感じでした。
時代に合ってない営業スタイルの会社だと感じましたね。
友人が見学にいったら缶詰めにされてなかなか帰らせてもらえなかったらしいです。
怖いですね。

すごく値引きしてくれるみたいだから、いいんじゃない？
無名な売主だから後で売る時大変だけどね。
永住するならいいかもね
って西日暮里のこの広さでは厳しいけど、、、

この前冷やかしで私達も見学いきました。
奥で説教されてる営業さんの声がまる聞こえでした。かなり引きましたね、、、

それですぐ帰りました。

体育会系なんですね、ちょっと怪しい水の話も飽きるほど聞かされましたよ。勘弁して下さい。
物件というよりも企業姿勢で検討外とさせて頂きました。

気合いで不動産売りつけるのは時代錯誤ですね
時間が止まってしまった上司はいつまでたっても同じ指示を出し続けてるんでは？ないでしょうか。

課長さんとう人に名刺頂き話ましたが、愛社心が強すぎるのか、ただのナルシストなのか、話した事で自己満足してる感じがしました。

あんな上司では下は大変だと思いました。
まあ、うまくお断りしましたが、営業マンってすごく重要だと思い知りました。

担当の方は女性で印象も対応もかなりよかったです。
しかし、夜は電車かなりうるさいですね、実際。

そんなに値引きするんですか？
ちょっとショックです、、、

してますよ値引き（＾∇＾）
我が家ではそれが魅力ですが、書き込みにあるような会社のイメージは否めないですね。

金額は流石に秘密ですけど、色々つけてくれそうですね。

サービス精神満点の会社は上手く利用しなくては、損ですよ。

ちなみに特典のリゾートは別に魅力感じませんね。

特典のリゾートっていったい何、、、、笑

西日暮里と日暮里駅が使えるのはほんとに便利なんだけどそれ以外の環境が微妙ですね、あの辺って昼間歩いていてもゴミゴミした感じなんですよね。
西日暮里の再開発でどんな感じに変化していくのかに期待しています、やっぱり営業さんとお話をされた方は再開発の話題が出たのかな？

再開発の話は少ししかでませんでしたよ。
損得の話中心で気がめいりましたね。

確かに昼間はゴミゴミした感じありますね。
西日暮里、日暮里エリアから違うエリアに検討を変えようと思ってます。

武蔵小杉、二子玉川、大崎、豊洲の再開発と比べると見劣りしますね。
元々のエリアポテンシャルが低いので、盛り上がりに掛けてますね。

環境までは大きく変わらないそうです。その証拠にこのエリアで大手不動産会社のマンションは少なく、中小や無名不動産会社が分譲をしています。

半年経ちましたが、全戸販売終了したのかな？ｈ

最終期で販売戸数が2戸のようです。
なんだかんだで売れているのではないでしょうか？
私はこの界隈のワイワイガヤガヤした感じが嫌いではないですね。
そういう場所で生まれ育ったからかもしれないです。

確かにこの地域が好きな方にはさほど、環境はきになりませんね。
私はただ長く近くに住んでいただけですが、、、

今更後悔してます。
同じ値段でもっといいマンションがあった気がします。
すぐに売却は値下がりするのでしょうか？

かなり値下げしないと売れやしないよ。
まだ残ってて値引きしても売れないんだから。
そこに住みつづけなさい。

完成予定が来年の春頃で残り2部屋。まだ売れ残りという感じはしませんがこの2部屋がなかなか売れないようですね。
交通の便は最高だと思うのですが現地の街並みを見てしまうと躊躇する人は多いと思います。夜が静かそうなのはいいんですけどね。

今年の春に完成して、売れた住戸は既に引き渡しも済んでいますよ？

細かい好みはそれぞれですが、やっぱりこの物件のネックは周辺環境ということになるんですかね。
西日暮里駅は用事がない限り利用する機会が無かったのであまり知りませんでしたが、路線の充実っぷりは文句なしなだけに残念です。
再開発の話がもうちょっとハッキリしていればまた違うのですが。

ホームページのブログが夏から止まってますね。
販売を諦めたのでしょうか？

諦めたと言うよりは残り2戸から動きがないのでマメに更新してもあまり意味が無いのかもしれませんね。MR見学者などを個別に当たっているのかな。

最寄りの駅は西日暮里ですが日暮里をメインに使っても十分徒歩圏内というのはいいですね、やっぱり毎日使う駅の周辺はある程度お店が揃ってないと不便ですからね。

普通はそれでもブログかくでしょ。
やる気ないのね。

＞21
そうそう、路線はかなり充実していると思います。
再開発、どうなるのかな…。
することはまぁ決まっているのでしょうが、
いつするか・内容などは全くでしょうね。

ただでさえちょっと暗い雰囲気があるのに舎人ライナーの線路レールが通ってから更に暗くなっちゃいましたね、日当たりの悪さや圧迫感がけっこう気になります。
そういえば西日暮里って社交ダンスの衣装などのお店が多く、その筋では有名らしいですね。私にはまったく無縁の世界なのですが。

社交ダンスのお店、、、興味なし。

＞＞25
ご近所のうわさ話程度なのですが西日暮里界隈の再開発の話は立ち消えになったらしいと聞きました。


もしかしたら「ひぐらしの里西地区再開発」の話と混同されている方も多いかもしれませんね、あそこも住所的には西日暮里なのですが場所的には日暮里駅のすぐ近くですし。
どちらにしても今後5年程度は西日暮里駅周辺が急に便利になるということはなさそうです。

最終一戸のチラシがきました。あと少し、頑張ってください。

ついにあと一戸ですか。