購入検討中さん
[更新日時] 2012-09-25 23:59:50
相模原駅徒歩2分、全戸南向き!
バンベール相模原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市中央区相模原2丁目148番16(地番)
交通:
横浜線 「相模原」駅 徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:71.40平米~80.41平米
売主・事業主:矢作地所
販売代理:デバインコーポレーション
物件URL:http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/sagamihara/
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作葵ビル株式会社(予定)
[スレ作成日時]2010-12-15 10:02:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目148番16(地番) |
交通 |
横浜線 「相模原」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [販売代理]株式会社デバインコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール相模原口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
上の階なら、日当たりもいいと思うけど、
斜め前のライオンズの影響は午前中は
あるかも。
でも、駅2分の立地なので、全ての希望を
満たすのは、欲張りかな?
価格は安いから、そこで納得するしか
ないね。
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202
匿名さん
久々にこのマンションのスレを
見ましたが、郊外マンションにしては
少し荒れてますね。
いい意味でも悪い意味でも注目ある
マンションということでしょうか。
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203
匿名さん
200さん
私は毎日、建設現場の前を通ってますが、
モラル持って、仕事してるように見えますよ。
私は所詮、素人ですから、プロの目線では
ありませんが。
ただ、この地区は町内会と工事協定を結んで
いるはずなので、ルール遵守しているでしょう。
何か、気になる点があれば、また見ておきますよ。
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204
匿名さん
203さん
200です。
当然私も工事関係者がトイレ以外で用を足したりするとは考えていないので心配はしていません。
ただ相変わらずマンコミュの削除基準が分からず苦言を呈してみたかったのです。
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205
匿名さん
なるほど。
確かに削除基準などが、わからなかったりしますが、
情報交換のいい場所になればと思います。
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207
匿名さん
今週号のスーモには
『最終期先着順受付中』『販売戸数:5戸』
とありますが・・・?
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208
匿名さん
まだ完売ではないですよ。
マンションギャラリーもあります。
残りが少ないのは事実のようです。
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209
匿名さん
このマンションの天井高はどれくらいになるんですか?
知ってるかたいらっしゃいますか?
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210
匿名さん
リビングのカーテン取り付け高さが220センチなので、これ以上はあるでしょう
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211
匿名さん
モデルルーム見に行った時天井が少し低いように感じたけどそんなに低くないんですね。
ありがとうございます。
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213
匿名
今使ってる家具をそのまま 使えるのは使おうと思います。見に行くこともありますが 早く欲しくなって困りますねf(^ー^;
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214
入居予定さん
家具・家電決めました。乳幼児のお子様いらっしゃるのはどれくらいですかね。
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215
契約済みさん
営業さんのことについてあまりかんばしからぬ書き込みが気になり筆をとりました。
相性もあるのでしょうが私が話をさせていただいた営業さんはとても丁寧に、どんな細かなことも聞けば説明してくれましたよ。
マンション購入なんて考えたこともなかったので本当に素人な質問ばかり、行くたびに何時間かかろうと嫌な顔一つせず応対してくれました。
もちろんごり押しなども一切されません。逆に他の物件を見ることも勧められました。
契約後も気になることは質問を送っていますがちゃんと対応してくれています。
私があまりに色々な事まで聞いていたせいで、契約時の重要事項の説明も殆ど聞いた事ばかりでした(笑)
今MRにお休みがあったり、いる人が少ないのも人件費削減、無駄なコストを省くためだと聞いています。
すべてはマンションのコストを下げるためだそうです。
マンションと営業さんは全く別物。
マンションがよければいいじゃないか、とも思いますが、私自身は3件の物件を見て、物件自体も良いと感じましたが、営業さんに対する信頼も決め手になりました。
ちなみに、私がMRにいる時に他の営業の方にも会いましたが、みなさんにこやかでした。
と言う事で、そんな営業さんばかりではないですよ、と言う書き込みです(^ ^ )
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217
匿名
車を持ってないので 自転車を申し込みます!
でも 400円や200円毎月取られるので ちょっと痛いです(>_<)今借りてる所が無料なので…f(^_^;
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219
契約済みさん
私は車と自転車の両方を申し込みます。
皆さんがおっしゃっているように、少し高いですよねえ…
普通に駅前で駐車場を探せばもっと高いのでしょうが、住民にはもっと安く提供してほしいですよね。
しかも今送られてきている駐車場の申込用紙も書き方がいまひとつわかりにくい。
とりあえず、入れる可能性があるところは全部捺印しなさいって事なんでしょうかね?
他の契約者の皆さん、この用紙わかりましたか?
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220
匿名さん
うちも駐車場は一番大きい所しか入らないのでそこに希望出します。
用紙の書き方は好きなところ(自分の車が入るところ)を一ヶ所選ぶんだと思います。
そこで希望者がいっぱいだと抽選になるみたいですよ。
ただ抽選は販売代理がするので優先される方もいるとか…他のマンションで聞いた話だと最上階、一番高い部屋は確実に外されないと聞きました。
実際どうなのかわかりませんが。
抽選にならなければいいですがどうなんでしょう。
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221
匿名
書き方まちがえたかなー(笑)でも もう封してしまったので そのまま出しちゃいます!(笑)
駐車場、駐輪場は一世帯に1つは必ず保障してほしいですよね。2台目は抽選でも仕方がないかもしれませんが。。
見た感じ 敷地が狭いから ですかね…
ハズレたらどうしよう(・・;)という不安が…
確かに 厳選な抽選ではなく どこかに優遇とかありそうですね(>_<)
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223
契約済みさん
抽選に優遇ですか?
確か前に聞いたときには車に関しては台数分としては余裕があると言っていた気がしますが。
抽選って入居者説明会の時にでもするのかと思っていたのですが、販売代理店さんがするんですね。
当事者がやると言い合いになるかもしれない、という配慮?でしょうか。
ところで、希望箇所の捺印って一箇所だけなんですか?
私、ココが駄目ならココも、って事で何箇所か捺印して出すつもりなんですが(笑)
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224
匿名さん
心象悪いですねー。
優遇とかなくても逆とかはあるかもですねー。
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226
匿名
そうですね(^_^)
恨みっこなしで!
うちも希望の箇所に全部押印しました!(二ヶ所ですが…)
そろそろ 日程がいろいろ決まってきて 実感が湧いてきました(^o^)
楽しみです(^○^)
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229
匿名さん
汚染石を溶かしたコンクリートを八王子にあるセメント工場にも放射レベルが高いらしいです。ニュースで八王子のセメント工場でリポートされていました。
相模原は八王子に近いので、そのコンクリートで建てた可能性はあります。
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230
匿名さん
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232
匿名
内覧会楽しみですね。
コンクリートも気になります。。
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234
契約済みさん
あれから担当営業さんに聞いてみたのですが、ハンコは一箇所だけなんだそうです。
希望者が数より多い希望があった場合ひとまず抽選で、そのあと入居者同士で話し合って融通しましょう、という事のようですよ。
なんか微妙ですよね(笑)
あと、コンクリートですがバンベールでは危険なコンクリート材は使われていないとの事でした。
私も1月に入って急にバタバタ書かなくてはならない書類やらが送られてきて実感がドンッときてます(笑)
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235
匿名
ホントだー(@_@)なんでコメント削除されてるのですかね??
普通のコメントだったのに疑問です…
コンクリート安心しました!情報ありがとうございますm(__)m
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236
匿名さん
コンクリートの件、そりゃ『このマンション危険かも』とは言わないと思います。私は安心しきれません。測るしかないかなぁ。。。
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237
契約済みさん
確かにそうですね(笑)
私が聞いた分では、仕入先が違う事を確認した、という事でしたがその営業さん自体が本当のことを聞かされているかまではわかりません。
結局信用しきれないなら自分で確かめるしかないですね。
人の言う事をどこまで信じるか、信じないかを判断するのはやっぱり自分ですから( ^^ )
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238
匿名さん
内覧会でガイガーカウンター持参する人が沢山いるでしょうね。
我が家もレンタルして持参するつもりですが、万が一数値が基準値以上だった場合、どうなるのでしょうか?
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239
匿名さん
大問題になるのでどの新築マンションでもデベはこっそりと測定しているでしょうね。
それを発表するかはどうかとして。
明らかに許容できない値なら発表すると思うけど問題は微妙な時ですよね。
基準値以下だけど限りなく近いとか。
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240
匿名
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241
匿名
ここ最近できた相模原のマンションの中で坪単価でいえばかなりお手頃だと思いますが何故売れないんですかね。。
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242
匿名さん
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243
匿名
確かに。。相模原駅再開発の話はどうなってるんですかね?最近まったく情報ないですが、どなたか新しい情報知ってるかたいらっしゃいますか?ただ単にバンベールの営業にのせられてしまったんでしょうか。。
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244
匿名さん
再開発は基地が返還されないと始まらないのでまだまだ先の話しみたいですよ!
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245
匿名さん
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246
匿名
再開発のこと気になりませんか?
私は再開発されることが決まったって営業さんから言われ決めたんですが。みなさんは違いますか?正直、再開発がなければ多分ここに決めなかったと思います。
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247
匿名
この辺り、駅近という事で、結構ごちゃごちゃしてませんか?治安的にはどうですか?
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248
匿名さん
確かに今は駐車場とコンクリートの方が気になりますね。
再開発はいずれしてくれればいいかなくらいに思います。
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249
匿名さん
NO.246と同様に決めました。
確かに言ってましたが、リニアが橋本に出来るなら、相模原も10年以内に再開発も小田急多摩線延伸工事が始まると間違いないでしょう。
今思っても何も変わらないので10年後に楽しみにしましょう。
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250
匿名さん
小田急多摩線は町田市がまだ延長するかも決めていない段階なので、時間はかかりそうですね。小田急は全く費用を出さないみたいなので、市の負担はかなりになるかと。確か相模原市内は地下鉄になるらしいです。
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