本日、第3期第3次購入手続きを終えました。
早く、入居して新生活を楽しみたいです。
来年年明けにあるオプション会に参加予定の者です。秋のオプション会に参加された方々にお尋ね致します。お勧めのオプションは何でしたでしょうか?フローリングコートや水回りのコートを考えておりますが、如何でしたでしょうか?
私も、今回、第3期3次の契約をしました。
よろしくです!
オプション会って、我々にもあるのでしょうか?
ごめんなさい。書類を処分していて、正確なオプション会日程がわかりません。1月7日頃からだったような気がしますが。混み合わないように、日を振り分けてあったので、担当者の方に、直接、お尋ねになって頂いた方が確かです。
1月のオプション会について。
私の場合は、送付された、はがきに参加日の予定を記入し、はがきを投函しました。
前回のオプション会では、防炎カーテン、エアコン、照明、フローリングコートの見積もりをお願いしました。
照明は、その場で、決め切れなかったので、後に照明機器メーカーのショールームへ図面を持って行き調光機器も
含め、プランを作ってもらいました。これで、発注をおねがいするつもりです。
エアコンは、屋外カバー、屋内カバー共に装着してもらえるそうで、なおかつ、来年に新機種が出ても
同じグレードで、同じ金額で設置していただけるそうです。
フローリングコートは、10年間、水ぶきだけでOKとのこと。現在、検討中です。
カーテンは、一般によくある大きな本になった小さな生地見本ではなく、掃き出しまどと、ほぼ実物くらいの
大きな生地で選べたので、満足でした。
床、洗面所、などのコーティング費用はオプション会の案内の価格が
リーズナブルなのかは分かりませんが、オプション会のエアコンは高価すぎる。
値段を調べて驚きました。
工事費は、普通は本体購入時に一緒に費用は含まれていますね。
Aさま、ありがとうございます。私も、ハガキを投函し、カタログで検討中です。クーラーは、入居時が夏ですから、早速必要なんでしょうが、高い気がしたのと、ダイキンの製品の方がいい、と仰る方もいて、他の電化製品と一緒に、後で考えることにしました。カーテンは防災、断熱のこともあり、決めてこようと思っています。それとフロアコーティングもお願いする予定です。ベランダタイルは、水道の蛇口がないので、どんなものかと、思案中です。
新年、おめでとうございます。
今年最初の仕事は、オプション会へ参加です。
明けましておめでとうございます
やっと入居の年になりましたね。完成が楽しみです。これからも、有意義な情報交換をして、入居者が互いに快適に過ごせるマンションに、是非ともしていきましょう。よろしくお願い申し上げます。
オプション会、行って来ました。
うーん、かなり高額の見積もりになりました。
カーテンとピクチャーレールが欲しかったのですが、
品物にも依りましたが、ネット価格の5倍から10倍ぐらいでした。
これって、工賃が高すぎなのかなぁー!?
ホームセンターに取付をお願いしたら安くなるかな。
電化製品は入居が真夏になるため、エアコンから順番に選定したいと
思っています。
オプション会、私も行ってきました。エアコン、迷いましたが、やはり、入居時早々に必要なので、申し込みました。カーテンと照明器具も、同じくです。結構かかりましたが、身軽に入居して、後の必要なものを準備できそうなので、今はホッとしています。
価格は割高な感がありますが、他の人も書かれているように、
引っ越しのときの煩わしさを考えてカーテン・エアコンを決めました。
照明はLED対応のものが少ないので思案中です。
LED照明について、パナソニックショールームの担当者の意見は
現在、過渡期につき、全体として、中途半端な機器のラインナップ
になってしまっているそうです。
また、照明機器の保証期間は、10年なので、その頃ならば
LED球も、機器も、今より、もっと、進化し、安価になって
いるでしょうとのこと。
でも、照明機器って、10年ごとには、変えられないですが。
お部屋の契約直後、部屋の床材などの色目などを選べた頃
阪急さんで、もともと、廊下などに設置されている、ダウンライトを
LEDに変更したらと、聞いたら、長期間使用できるが、機器も
使い捨てで、球と機器で¥2万5千円/個と言われ、断念しました。
私は、間接照明が好きで、調光が必須なので、天井は、白熱球
にし、パルックボール等のスタンドを、いくつか置きます。
照明機器の明るさや、色目は、好みですから。
ここのマンションでフロントって付けちゃったから、
何をつけるんだろう?と気になっていたのですが、
お隣の西武側に建設中のマンション名が決定したようです。
「ジオ高槻ミューズEX」
公式サイトは、第2弾のままですが、googleの広告で表示されてました。
インターネット接続サービスについて
管理規約集に掲載されている2社のうち
1)NTT西日本
フレッツ光ネクスト マンションタイプ
(ひかり配線方式)
2)NTTメディアサプライ
ドゥキャスト
どちらも、一長一短、私、迷っています。
みなさん、決められましたか?
すみません、記載間違いです。
ドゥキャストではなく、正解は、ドゥキャンバスでした。
申し訳ありません。
1)NTT西日本
フレッツ光ネクスト マンションタイプ
一長一短でなく、こちらが有利です。
契約済さんへ ご意見ありがとうございます。
やっぱり、NTT西日本の方を、おすすめなんですね。
<ドゥキャンバスの長所>
1)ゲームや、ビデオチャットなどをせず、電話はNTTの固定電話を使用し
現行のプロバイダーが利用できる私の場合には、メールアドレスも
変更なしで、そのまま使えるので、各部屋の壁のインターネット接続端子から
PCをLANケーブルだけで接続できる簡単な接続方法は、魅力的です。
2)価格が安いです。
<ドゥキャンバスの短所>
1)速度が、共有部分は、100MBPSでも、部屋では、10~20MBPS
になること。
接続スタイルが、すごくスマートで良いけど、やっぱり、速度がネックですねぇ。
単にネットやメールをするだけならば、10M~20Mbpsで十分ですよ。
その程度の使用目的ならば、通常のADSLで十分でしょう。
値段は、一年目は1円から、など、安価ですよ。
価格.comなどのサイトで調べられると有効かと思います。
インターネット接続について
情報やご意見など、ありがとうございます。
とても、参考になりました。
本日から、ジオタワー高槻ミューズフロントの間取りの公式HPが
変更になっていますね。販売中の物件の金額や契約済情報も記載されてます。
プレミアムフロアは、南両角部屋が2部屋と、プレミアムフロア以外では
あと4部屋は、販売中のようですね。
おもに、南向きのお部屋のようですが。
またまた売れましたね。
人気のあるマンションでよかったです。
完売まで、あと少し。
説明会が、4月13日から24日
内覧会が、5月7日から5月18日、カギの引渡会が、6月21日から6月30日の各指定日で
3月中旬に、全会共、個別に、期日指定日連絡ありと聞いているので
5月の内覧会で、ずいぶん以前に、申し込み期日指定のあった
カラーセレクションや、グレードアップなど、一旦、オプション以外の
変更点の確認をすべて、その日にしますから、匿名さんのご希望されている
どのプランも、6月のカギ引き渡し後の、設置になるのではないでしょうか?
私が、オプション会で購入した、カーテン、エアコン、照明機器も
確か、内覧会を終えて、カギ引き渡し後に、設置と聞いた覚えがあります。
私も自分の依頼した要件しか知らないのでごめんなさい。
今のうち、担当者に、直接詳細をお聞きになった方がいいですよ。
あと、4部屋になりましたね。
入居までの手続き予定も、発表になったことだし
引っ越しが苦手な私は、ゆっくりと
引っ越しの前準備に入ります。
まずは、不要な物の処分からですね。
引越しですが
みなさんは一斉入居ご希望ですか?
引越調整のアンケート、届いてますか?
現在の賃貸マンションの解約などの諸事情もありますが
私は、料金が割安だという平日に引っ越しをと思っています。
でも、そのアンケート、まだ届いていません。
どのような内容ですか?
入居前Aさん
うちもまだ届いていないのですが、
阪急が斡旋している運送会社がある場合、早くから日程調整をすることがあるので
そろそろ案内がくるのかな?と思っています。
運送会社のトラックの停車場やエレベーターを長時間使用することへの対策が必要になります。
同じ日に一斉に引越しできませんからね。
6月末から8月いっぱいで引越しを完了させるつもりかも。
匿名さんへ
そういえば、どこの業者かわかりませんが、引っ越し屋さんの斡旋の
ような事を聞いた覚えが・・・。
3月中旬に、説明会、内覧会、カギ引渡会の、個人別指定日の書類が届く予定と
聞いているので、その指定日で、混雑加減を調整するはずですが、もちろん
指定日が都合の良くない方もいらっしゃるだろうから、変更も含めて
うまく重なりすぎないように、調整されるのだろうと思っていますが。
一般的に、週末は、引っ越しが、混雑しそうな気がします。
でも、カギの引渡日は個別に決まっていても、入居日(引っ越し日)の指定日が
あったようには記憶してないので、どうなんでしょうねえ。
確かに、停車場や養生、エレベーターなど、限界がありますよね?
引越し日の調整の書類が届きましたね。
初日、週末などは、混雑するとのことだし
阪急さんで、注文した、エアコンや照明の設置工事が
カギの引渡日より、後なので、入居日は、ゆっくり
後からにしようかと思ってます。
でも、月末も混むのかな?
迷いますね。
今更ですが、モデルルーム(3LDKのシック)のダイニングテーブル、どこのメーカーのものか聞かれたかた、ご存知の方教えてくださいませんか?!
あと、残り3部屋ですね。
苦手な引っ越し準備を、着実に進めていかないと
毎回、引っ越しの前日は、徹夜になってしまうので
今回こそ、余裕を持って引っ越しできるように
したいです。
みなさん引越し準備を始められているようですね
うちの場合は近くからの引越しで、
学区に拘る義務教育下の子もいませんので
一段落した夏休み中の引越しを考えています
ほんと、さすがジオ
あと3部屋になってます
完売まで秒読みですね
説明会で詳しく説明があると思いますが、送られてきた引っ越し業者さんは、引っ越しそのものだけでなく、荷物搬入で、車やエレベーターがごった返して混乱しないように、交通整理等を行って下さるそうです。他業者さんに引っ越し依頼する場合や、電化製品を電気店から搬送してもらう場合、マイカーで搬送、と考えている場合も、日時を調整するので、連絡してあげてほしいとのことでした。
あと2部屋と聞きました。
電気製品をネット購入する場合、
日時指定が出来ない場合もありますが
その場合はどうしたら?
HPでは
2部屋ではなく3部屋契約済になっていない部屋を紹介しているけど
実態はあと2部屋なのかもね
いずれにせよ完売目前
引っ越しの詳細も、説明会の時にあるんでしょうね。管理会社からの説明もあって、結構な時間がかかるようですが、ルールやマナー違反しないように、しっかり聞いてこようと思っています。
来週から、もう説明会ですね。
契約から6月の入居までに、もう1年半過ぎるんですね。
早いものです。
気がつけば、4月で、来月には内覧会なんですよね。
説明会は、長丁場だと思うので、しっかり重要な点を
聞き洩らさないように、メモしてこないと。
いろいろと、独自のルールもあると思うので。
ゴミの分別も地域差があるでしょうし。
現住居の引っ越しの諸手続きも確認しておかないといけないし。
引っ越し業者も決めないと。
下見に来てもらわなければいけないし。
いろいろ煩雑な事が、目白押しですが
みなさん、ひとつずつこなしていきましょう。
ありがとうございます。色んな諸費用が必要になりますね、心積もりできて有り難いです。
デッキが出来て西武・関西スーパーがより近いことがわかりました。
今工事中のところは店舗ですよね。具体的に入る店舗はどこでしょう。
火災保険、地震保険の件も、お教えいただき、ありがとうございました。説明会、しっかり聞いてまいります。
店舗の中の一つに、銀行も記載されていたように思います。キャッシュコーナーだけかもしれませんが。
西武駐車場2F(デッキと通じている部分)にセブンイレブンがはいるそうです。
4月1日に開通したデッキを見てきました。
思ったより、片屋根としては、そこそこ長くてよかったです。
片屋根なのは、やっぱり残念ですけど。
範囲は、未確認ですが、デッキでは
受動喫煙禁止区域の看板がありました。
たばこに悩まされないので、私にはうれしい区域です。
No.130さんのお書きになったとおり
駐車場側ですが、規模や開店日はわかりませんが
セブンイレブンがオープンすると張り紙がありました。
うわさでは、24年6月開店なのかな?
マンションの入り口付近は、いくつかの店舗が作られていましたが
まだ看板などはなく、うわさでは、レンタカー、美容室、調剤薬局
ベーカリーで、24年7月開店のだったと。
とにかく、便利になりそうですね。
HP変更になりました。
残りは、40Fで2部屋です。