完売したマンション、値下げしたマンション色々ありました。
今後の検討の参考に意見交換しましょう。
[スレ作成日時]2010-10-26 01:24:28
完売したマンション、値下げしたマンション色々ありました。
今後の検討の参考に意見交換しましょう。
[スレ作成日時]2010-10-26 01:24:28
来ましたねー。
年金受給額引き下げ。
まぁ破綻よりマシか。
公営住宅が最強!
やっぱ市営住宅でしょう
大阪は生活保護でUR賃貸でまったりと暮らす。
これが大阪流の乙な生き方。
昔みたいに商売やっとれんわ。
勤労の義務果たさないなら海外いけば?
勤労の義務?憲法読んでないからわからんわ。
それより今日のスーパーのチラシの方が大事。
鹿島の鉄骨傾き事件がありましたが、やはり大阪人Qualityだからですか?
CT天満>【千里】と名のつくマンション
ほんと千里も安っぽくなったなぁ...
千里は安くない。危険だ。
危険地域は限られている。
それより心配なのが10年後、20年後の人口減少による街の荒廃化だ。
これはかなりの確実性をもって起こり得る。
今年お得だったマンションは今年竣工前、竣工してすぐに完売したマンションでしょ。
立地やデベや価格というよりまずはそこ。
完売したかどうか。
マンションはそれが全てです。
じゃあ、立地と完売でエスリード長堀か?
売れ行きでは長堀タワーでしたね!
賃貸仕様なんであまり住みたくはないですが、
人気はトップクラス。
別の意味ではCT天満がトップクラス・・・
後はハイテンションマンションかな?
営業なきところにお客様はないのは、どの商売でも同じである!!!
どうでもいいわい!
はっきり言って、営業の質なんか資産価値には何も影響せんわ。
完売したのは単に値付けが低かっただけ。
資産価値は、詰まるところ希少性と利便性やろ。
もう長堀タワーみたいなお買い得物件2度と出てこないだろうね
新興デベ自体根こそぎ消えてしまったから
国の計画では、2009年度から3年間で16万人分の介護施設整備を進めることになっている。
介護保険法改正では市民が力を出し合って地域を支える共助が強調され、在宅介護支援センターは地域包括支援センターに改組された。
現在、地域での高齢者の生活を支えることを目指して、様々な地域ネットワーク作りがなされている。
例)認知症サポーター養成
悲惨だったマンションの住人も、お得だったマンションの住人も将来は同じ高齢者。
自助・共助・公助を最大限に利用して、快適な老後生活を送りましょう!
高齢者は、介護サービス求めるのはいいけど、その金払えよ。
そもそもお前ら現役時代その分の保険料払ってないだろ?
若者に払わすなよな。
戦後復興を支えた世代には感謝するが
団塊世代はカス。
人数多いだけの石潰し。
でしょ?
長堀は仕様がポイントなので、入居が始まってから真価が分かる。
1年後位の住民板が楽しみ。
凄く住みやすい仕様だということですか?
下が賃貸フロアだからね(ワンルームの住民もいる)。
ただ、上層階専用のエレベーターがあるのであまり影響なさそう。
(議決権はどうなってるのか知らないけど)
賃貸仕様とか言われていたけど根拠に乏しい。
上下階の騒音は実際住み始めてからしかわからないからなぁ。
なんにせよ、長堀の今後の動向は楽しみ。
特に問題がなければ、今年一番のお買い得物件だったのは確実だろうね。
意外に二流三流デベの完売物件多いよね。
地域密着デベは購入者の需要を見極めてるってことかな。
一流デベも先走りせずに需要見極めて欲しいね。
デベの一流とは、利益第一主義(やたら豪華仕様)にあるとみた。二流三流デベはわきまえているから売れる。
後方支援してくれるグループ会社がない非財閥系はマーケティングが命です
ちょっと納得。
スレ見てもマイナーな名前のマンションが完売してたりするね。
中小にしてみれば、売れ残りは命取りだからねぇ。何事も真剣なんだろう。大手は深刻。
そうか。
だからお得感があるのは中小なんだね。
大手はネームバリュー分の価格が高くて狭さの割りに手が出ないこと多いし。
まぁその分立地も見事だったりするけどね。
庶民感覚で言ったら中小の方が買いやすい。
立地も駅からは微妙な距離でも地元民には魅力だったり。
お得?
大阪の不動産はすべて割高だよ。
人口がそこそこいるからマーケットが成り立っているが、これから全く発展する要素ゼロ。
というよりも、発展させようという気がない。
なんか頓珍漢なこと言ってるなぁ。
大阪内での相対的評価が問題なんだよ。
田舎との比較はいらん。
もちろん東京との比較もな。
さて、橋下さんはどう動くか?
<先が見えない方が多い・・・・・せっかくなので再掲してageます>
大阪の不動産はすべて【割高】
【人口がそこそこいる】からマーケットが成り立っているが、これから全く【発展する要素ゼロ】。
というよりも、発展させようという気がない。
>発展させようという気がない。
主語は??
騒音苦情があるマンションは最悪
おつむの悪い309さん。
つまらないコピペはもういいですよ~
マンション買えるようになったらまたおいでね☆
大阪は東京よりちっさくて家賃やっすい分、マンション値段もやっすい
なので問題なし。
問題ない割に、借り手や買い手がない。なぜ?供給過剰かね。
---先が見えなく不安な方へ---
大阪の不動産価格は過去20年間で1/3~1/4程度になりました。
今後5年、10年先のことを考えてみましょう。
価格自体は安くなるでしょう。ほぼ間違いないです。
ただ、それ以前に<大阪に住む価値があるかどうか>も一度考えてみるのも良いかと思います。
それでは引き続き快適な大阪ライフをお送りください。
315
あちこちで同じ書き込みしてますね。
大阪に住みたいけれど何らかの事情で住めない人でしょうか。
こんな形でしか鬱憤を処理できないのでしょう。
お可哀想に。
>>315
まあ、人には「地縁」ってものがあるから、
超オススメーと言われても地球の裏側とか無理だし・・・。
マンションに当たりハズレはあるにしても、
新居で、家族とクリスマスやお正月を過ごせるなんて、
一生に、そう何回も無い幸せな時間だよ。
今、大阪はしゃがんでいる状態。さらに高くジャンプするために。。。ただ、長くしゃがんでいたので
ちょっと足がしびれて。。。ジャンプできない。だけ。
そして関節拘縮が・・・。