MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part7

>>963
いつの間にアンケートになってるわけ？（笑）

そのもとになるデータですら、妄想で見たんじゃないの？？　どこのデータ？？　その信ぴょう性は？？
妄想で見たデータって何？？

裁判で負けたり、耐震偽装で助成金詐欺る会社だから、報告義務のないアンケートにマジめに応えるかよ。

>964
なんの法令に違反かぜひ応えてから突っ込んで。

どっかの同業者団体かなんかの集計でしょ。たぶん。自己申告の。アンケート以上になんか信憑性あるの？？

販売スケジュールは語る。

９月の販売が１０戸だった時点で

すでに雲行きはあやしかった・・・・

儲けてない会社ほど借金するために黒字決算にこだわる。
儲けてる会社は節税するために赤字決算にする。
売れてないマンションは売れてるように見せかけるために水増しする。
売れてるマンションは、ほおっておいても売れていく。

販売スケジュール延期は予定数がさばけなかったから。
これ以上は理由。

メガの坪単価、161万円もしないですね。
平均が3200万円、70㎡として坪単価151万です。

またホラ吹きまくって妄想撒き散らして荒らすだけ荒らしていった。ホントに病気だよね。
病院にパソコン持ちこんでるんだよ。きっと。危ない奴だよな。

>972
ここの１戸あたりの土地持ち分からして、平均約3坪くらいと持ち分が非常少ない。
八尾で一番高い光町周辺で計算しても土地代は300万ちょいくらいにしかならない。
実質、占有部分と共有部分で2900万とか高すぎですよ。
ディスポーザないなど占有部分が充実してないのに。

同じ3200万の不動産でも、土地代2000万、建物1200万の戸建ての方が価値ある。
マンションにしか設置しにくいディスポーザなど付加価値もないんだもの。
大世帯で監視されてるマンションより好きなときにベランダで喫煙できる、修繕も自分の判断で好きなときにできる、車も待つことないよ、戸建てなら。

５、６年前の賃貸マンションでもディスポーザあるのに、購入する意味があるのか疑問。
未来型の開発地区と最新マンションを謡っているのに、なぜ？

ラトゥールなんかこれでもかってくらい豪華ですから、たぶん八尾ってことで手を抜いたんでしょ。
もともとスミフが所有して転がしていた土地でなく、コンペでマンション建てることを条件に獲得したので、儲けて売りぬきたいのでしょう。

別に入りません。

965～979まで、972のわずか2行を除いて全部たった一人のネガの書き込み。
これでもポジが荒らしてることになるんだろうか？

また病気の荒らしの乱入か。なんで攻撃的な乱入の仕方するのかな。だから被害妄想って言われるんだ。
実際被害妄想だからしょうがないか。

大規模・タワーマンションの5つのメリット
http://suumo.jp/tokushu/daikibo/mansion_kansai/kiji/

＞あなたはいつまでもマンション買えない人になってませんか？
不動産屋の営業が良く言う言葉。ここの板でもたびたび書き込んでた。
人が一生に何度もない大きな買い物するのに真剣に考えてるのに、
大きなお世話だっつーの。心理的に追い詰めて買わせようとしてるのに
＞迷ってるお客さんの背中を押してあげてるんだ。
って、恩着せがましく言うんだぜ。それでお前ら稼いでご飯食べてるのに。
独り善がりもいい加減にしてほしいよね。
ゆっくりじっくり検討して納得してから買うのがマンション。


ここのポジみたいに執着必死売り込み買わせたい偏執病気みたいのは本当に怖い。

俺、イカレテるからここのネガ達をからかって遊んでやろうっと！
ここは売れてるよー
あんたらも投稿せずに仕事しなよ。おっ、書き込みが仕事か？
もっと必死で否定しろーーここが売れちゃあんたん所が残るぞーー

「偏執病気」こんな言葉を平気で言えるなんて、そっちの方が本当に怖い。
いくら匿名でも良心が邪魔をして普通は言えないよなあ。

このマンションに住むデメリット
何するにも便利すぎて、次に住み替える時に満足のいく住居が見つけられない。

うわっ、そんなデメリット気付かなかった。やばい、便利過ぎるのも考えもんや。
どうしよう、ネガ達にこの事気付かれたら又格好のネタにされる。

贅沢なデメリットだ。

ここの住民がホントにかわいそうになってきた。
ここのデミリット　こんなやつがうろちょろしていること。

＞No.984 by 匿名 2010-11-08 14:40
＞俺、イカレテるからここのネガ達をからかって遊んでやろうっと！
＞ここは売れてるよー
＞あんたらも投稿せずに仕事しなよ。おっ、書き込みが仕事か？
＞もっと必死で否定しろーーここが売れちゃあんたん所が残るぞーー

病気なんだね。ずーと残るよこの書きこみ。

＞No.984 by 匿名 2010-11-08 14:40
＞俺、イカレテるからここのネガ達をからかって遊んでやろうっと！
＞ここは売れてるよー
＞あんたらも投稿せずに仕事しなよ。おっ、書き込みが仕事か？
＞もっと必死で否定しろーーここが売れちゃあんたん所が残るぞーー

↑これ、ネガが書き込んだんじゃないの？

もういいですから、妄想ポジさんならどっかに行ってください。契約者板にも二度と来ないでください。
本当に気持ち悪いんです。お願いします。

天満のスレッドでもスパーのニンジンたたき売り状態だってさ。
そのうち詰め放題もつけたしあったりしてね。

↑この天満ネガたまに登場するけど、いい加減理解してほしいわ。


ここと関係ないだろ！　　って。

1年ほど前に完売したグランマークス久宝寺は、坪132万でした。

内容の差を考えると、メガシティの坪151万がいかに安いかが分かりますね。
立地、建物など全てにおいて格が違いますので。

どんなけ気持ち悪がられても、いやがられても居座る破廉恥さ。常人では真似できないね。病気だからできる。

９９４
いくら営業マンが頑張っても、消費者は冷静ですね。

その必死さ、お察し致します。

>994さん

グランマークスのモデルルームも行きましたが私はイマイチでした。結局メガに決めましたが確かに全然違いますよね！

>>997
グランマークス久宝寺は駅の北側だから、周辺にはコンビニと郵便局以外何もありませんよね。
唯一ここより優れているところは自走式駐車場であることか。
ただ、自走式でも立体駐車場でエレベータもないから、3階とかだと上り下りが大変そうですが。

おー、暫く見ない内に大漁やないか。直ぐにネガは釣れるねぇ〜
さびき釣りの鰯かって思っちゃった。書き込まずにいられないのね。

確かにここの被害妄想癖ってきもちわる過ぎる。酷すぎる。

>>997
完売物件と比べて、よかったからここも完売するといいたいの？ｗ

東が竣工しても1000戸は残りそうな勢いを感じます。

どうもここの擁護の人は、住宅は駅近のマンションが一番いいみたいに書いてますが、住宅購入者の半分は

戸建てを購入する実態から別に駅に近くなくてもいいんじゃないの。

残りの半分が市内やら環境やイメージのいい郊外でマンションを購入している感じ。

駅近は通勤や電車移動は便利ですが、騒がしいのとゴミだらけになる。退職でもしたら、家にいるわけですが、

騒がしいだけが残ります。

世の中、平凡な家庭から超金持ちまで、ほとんどの人が駅から離れた住宅に住んでいるので、

駅近じゃなくても全く問題ないんでしょう。

駅近じゃなくても全然問題ない…は、個人よる。

1001
駅近じゃなくても全く問題ないんでしょう。＞
これ、あんたの勝手な考え

大体マンションは好立地が良いに決まってるし、
高くて一戸建ては駅近は無理だから、駅前好立地を買うわけだし、

騒がしいのとゴミだらけになる。＞
これも、あんたの個人的な考え

駅前だから騒がしいって、繁華街じゃあるまいし、
ゴミだらけにもならないでしょ！
管理人もいるだろうし、スラム街でもないんだから。
はあ？何言ってんのあんた！

好立地？
じゃあ、駅近以外の豪邸に住んでいる人はなんなの？
自慢したい、見栄っ張りがタワーに住むんでしょ。

>1003
たばこのポイステだらけ。

1005
お前の家だろが（爆）

>1003
ここは駅近なので好立地なんですか？
なのに１２００戸もまだあるのはどうしてですか？
八尾だからですか？
駅近で好立地なのに売れてませんよね？なんで？

管理費市内のタワマンより高い。将来安くなるのかな？

修繕費は安めだけど大丈夫かな？

1007
関係者でも無いのに知ったかすんな

好立地がいいにこしたことがないが、八尾の久宝寺とやらの田舎はその定義に含まれない。

>1009
おまえの板かよｗ

１００７＞＞
売れてるか売れてないかは誰に聞きましたか？
適当な話しはしないでください。

1010＞
定義とか格好つけない。ふつうに言え

同類

１００４さん
別にな、見栄っ張りでええねんやわ。
ごちゃごちゃ人のこと言わんでええ。
ほっといたらええ。おまえもがんばれや
言い訳ばかりの人生もむなしいぞ。
花さかせんかい、しっかりせえ！

＞ごちゃごちゃ人のこと言わんでええ。

どっちが？ｗ

超苦節聴いた羅？

ま格好悪くはないねえ
そこそこじゃん

駅の北側はヤダ

工場おおい

線路向こうは安中、桂だからな。

1020さん差別発言は良くないですよ。

ネガの人間性を疑う。

指摘した人がそういうこと思ってんじゃないｗ

＞検討するのはいいですが、その間に払い続ける家賃はもったいなくないですか？

大きなお世話です。あわてて買ってから失敗したと後悔するようなら取り返しが付かない。
第一、検討期間中の数回分の家賃なんてゆくゆくのローン残高にほとんど影響しない場合が多いから
営業の脅し文句以外の何物でもない。これも
＞背中を押してあげてる。　　　つもりらしいけど、お前責任取れるのか？馬鹿じゃないかと思う。

すげぇペースダウン。もうすぐKOだ。

1021ですが私はその地域の住民ですけど何か？

>>1024
だったら何で
>線路向こうは安中、桂だからな。
こういう発言をしたわけ？

そういう事情が過去に存在していたことを知っているだけなのと、
それを発言することには天と地の差があると思いますが？？

突っ込んだ人の負けだろ。差別意識を持って指摘しちゃったもの。

第1期で150戸くらい中小企業のオーナーの皆さんがセカンド、賃貸、投資用に購入されたのほんとですか？
高齢者が多いのもなんだかつじつま合う。

第一期はセカンドハウス購入は2割。ウソ情報禁止。

>>1029
どんな理屈こねても、このやり取りを冷静に見ている人には分かりますよ。
あなたの人間性を疑います。

携帯から販売乙

>1032
しつこいよ。お前が指摘しなきゃなんのことかわからん。

1031
２割もセカンドか多いな。

セカンドハウスがもてるなんてお金持ちが多いんですねここは。

新スレ、携帯から見れないんだけど。
悪さしてないのに。
僕だけ？

悪さしたかどうかは関係ないよｗ
携帯用のがおかしいだけ。
見れるようにしてみるわ。

1034
本気で差別発言したなら、管理人にＩＰアド確認後に、必ずサイバー犯罪で立件されますよ！

良いぞ！やっちまえ

ほんとに世間知らずなんだから。

吊し上げろ！

まさか、２ちゃんねるみたいに

逮捕者とかでちゃうんですか？

ビックリなんですけどぉ

多分、団体見たら大変な事になるよ。

でもＩＰだけじゃバレないんじゃ無いんですかね？

おいらには無関係だし〜どっちでも良いわさ

１０３４さん書き込むの凄いよ

チョ恐

みんな仲良く、この物件のデメリットや売れ行き、適性価格について、議論しましょ。

値段据え置きで500戸ぐらいにしたらよかったのにね。

広い庭園作って、自走式平面駐車場にして。

商業施設は別棟で。

残念。

自走式は車上荒らしが多いから嫌だ。

500戸だとこんなに安くは出せないでしょう。

５００戸はないない

５００なら西日本最大じゃなくて八尾市最大になりますね。

タワーに憧れてる人が気軽に買える値段設定だから、なかなか魅力的。なのかも...

価格は安めの設定だし、そこそこ売れてんじゃないかい

そうかもねーォゥィェ

今の団地は自走式でも敷地オープンではないですよ。ちゃんと管理の行き届いた駐車場です。団地の駐車場をバカにするのは良くないと思います。

敷地オープンじゃないタワマンの駐車場でも、自走式の駐車場の車は車上荒らしの被害にあったって聞きましたよ。

1058＞＞


差別発言！
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