東京23区
☆ 1
ここを検討しているご家族だったら、多分、お子さんは国立か私立の中学に通わせている気がします。希望している中学に落ちて、高校受験でリベンジというのは、昔と違って難しい（というか高校からは入
東京
☆ 3
『契約者専用』パークタワー晴海
●独自の世界観を体現した、小さなテーマパーク 新感覚のモデルルーム見学をご案内 4タイプのモデルルーム公開中【来場予約受付中】
第7期/4,300万円台～1億300万円台/1,076戸/2019年09月下旬
5367
2019-04-24 21:39
>>5366 住民板ユーザーさん
そんな幼稚な投稿やめませんか？
顔が見えないからと何を投稿してもいいと
思われていらっしゃる方が多いことに何だか
悲しくなり
東京23区
☆ 4
>>5918：匿名さん
渋谷区も都心3区に入れる様に頑張ってくださいね！
お疲れ様です！
東京23区
☆ 5
ハルミフラッグ新築とこちらの中古で迷っています。何を信じて良いのやら。。
東京23区
☆ 6
パークタワー晴海 その3
●独自の世界観を体現した、小さなテーマパーク 新感覚のモデルルーム見学をご案内 4タイプのモデルルーム公開中【来場予約受付中】
第7期/4,300万円台～1億300万円台/1,076戸/2019年09月下旬
39978
2019-04-24 21:20
おのぼりさんや、中国人は、場所でなくて、タワマンか否かで住居を選びます。そういうひとにどうこう言っても無理。
東京23区
☆ 7
>>1615 マンコミュファンさん
沖式は人形町駅との距離重視かと思ってました。何か変わったのでしょうか？
東京23区
☆ 8
>>503 eマンションさん
有難うございます。
良いですね！
東京
☆ 10
>>11820 匿名さん
いや、ここの住民ですよ。
例えばこのマンションで何か事件があったとして、それを他のマンションの掲示板で言われて、うちのマンションじゃなくて良
東京23区
☆ 12
>>251 匿名さん
いまは、それだけ資産価値を気にする人が増えたのでしょうね。
また、沖式の評価みると、この辺では人形町駅への距離や地名などの評価の比重が大きくなったの
東京
☆ 14
>>59 マンション検討中さん
確か管理費込で、月300円じゃなかったかな？
うる覚えですが。。。
大阪
☆ 15
>>24の中古の3部屋のあとの2部屋はどうなったのかな？
https://www.athome.co.jp/mansion/1073137727/
中古マンシ
東京
☆ 16
えっ ここに住まわれてるってことですか？？
怖いと思います、、、
奈良・和歌山
☆ 17
もっと価格を下げて欲しい。
東京23区
18
>>6359 匿名さん
TXの両用電車が臨海地下鉄に乗り入れるはいいと思うよ。
臨海地下鉄の車両を両用にすると設備費が高くなるから、それをやらなければいいだけじゃない
価格表
19
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
3F - 南西 1LDK 40.00 平米 4488万円 112万円
6F - 南西 3LDK 70.03 平米 7698万
価格表
20
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
3F - 北西 1LDK 40.49 平米 5028万円 410万円
4F - 西 3LDK 74.49 平米 8511万円
注文住宅
21
床暖の普及率は10％以上です、新築では有りません、全家庭での普及率です。
北海道、東京は20％越えで床暖は人気が有ります。
床暖が問題ではなく逆ベタが問題。
管理会社
22
名門企業の系列会社である管理会社でも
労働条件は悪いからね。
東京23区
23
プランをみたらまだ結構間取り載っていますが、
結構残っていますか？
コメントを見る限りでは残り5部屋以下のような気はするのですが。。
東京
24
[NO.2116はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
東京
25
NURO契約可能でしょうか。僕はNTT以外は出来ないと言われましたけど。NUROは配線ができないと言われました。
東京23区
26
その辺りでマンション買うと穴場で便利そうですね。
東京23区
27
>>4006
株の配当が二重課税なのを知らないで知識人ぶって楽しい？
貧乏人って本当に無知だねえｗ
単純計算で配当金は４４％だよ
法人税が下がる前は５２％で所得税より
価格表
28
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
7F - 北西 2LDK 55.40 平米 7350万円 438万円
価格表(H31.3時点)
東京23区
29
オプション業者というか、オプションでできることの大抵はリフォーム業者で対応できる。そっちの方が安くて種類も選べるのが普通。
注文住宅
31
紹介して無駄金というのは納得いかないが
結局工事も全部外注の工事会社だし職人も別の会社。
この仕組みはなんなんだ。
東京23区
32
吟味するなら勝どき東もありますしね
東京23区
33
残り2戸のうちの１LDKの方は、小さいですが、ベッドルームに窓がついているところはいいのかなと思いました。
風を通すことはできますし、多少の光も取り入れることができます。
ただ、本当
東京23区
34
EタイプとGタイプは完売したんでしょうか？
HPから無くなったようなので。
東京23区
35
この市況下でこの価格なんだから、まぁスペックはお察しでしょう。元々居住に適したエリアでもないから地価も安いし。
このエリアで買うなら、デベが絶対推してくる駅徒歩分数に惑わされないの
兵庫
36
>>1271 匿名さん
クローゼットが広い方は、縦に使うと押入れと同じように布団が入ります。
東京23区
37
1LDKですがこの物件に住んでおります
大阪
38
ブランズシティ上新庄の住人向けでこちらのパンフ入ってました。
東京23区
39
>>49 匿名さん
騙されてるんじゃないですかねぇ。。。
西新宿(初台)の再開発地域は、確定する一、二年前ににょきにょきペンシルが生えてましたよ。
他だと、浦和や十
東京23区
40
>>125 マンション検討中さん
しばらく止めていた工事が再開されたようです
今年度から始動するでしょう
東京
41
あす開催の月島どんと来いって、なんぞ？
お笑いライブか？
東京23区
42
かなり独特な間取り。
ナローなかんじですが、角部屋の場合は、窓や居室の配置などは十分配慮されている印象を受けます。
Aタイプのリビングインの部屋は、部屋のドアとクローゼットの扉が動線
東京
43
隣の騒音は全くないのですが、上からのちびっこの足音はすごく響きますね。
朝四時過ぎの足音、キツイ‥。
もっと寝なされ。
注文住宅
44
>>27 名無しさん
まず温度を上げすぎですね。
運用開始3日ぐらいはマックスでいいと思いますが、徐々に下げていきエアコンとの併用がいいと思います。
エアコンはある
東京23区
45
Cタイプのウォークインクローゼットって、居室側からの出入りじゃなくて、リビング側からの出入りになるのですね。
ちょっと意外でした。
ただリビングから出入りできることで、例えば買い置き
東京23区
47
一人だったらリビングインの居室ってわりと悪くないと思います。ルンバの稼働が楽だと思いますよ。ルンバ使わなくてもこういうタイプだったら、掃除もさっさと終わります。
ただ、人を招くことがあ
建売住宅
48
ネガティブの書き込みの連投ですが、同業者ですね。
このエリアでダントツに売れてますからね。
参考にもならないなあ。
価格表
49
イニシア中央湊の価格表
[ 閉鎖 ]
第1期1次/7,298万円～1億2,998万円/36戸/2020年01月下旬
0
2019-04-11 20:34
価格表
50
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
3F - 北東 1LDK 40.08 平米 5248万円 432万円
先着順(H31.3時点)
「東京都中央区」掲示板の口コミ情報まとめ
■概要
・東京都中央区は千代田区、港区と並び都心3区を形成しています。
・中央区は1947年に日本橋区と京橋区が合併して出来た商業地区です。その中で銀座は国内外を代表するショップや老舗店がひしめいています。
・中央区の中で特に、湾岸エリアにある隅田川周辺の勝どき、晴海、月島、佃島界隈は下町の風情がまだ残っていますが、一方で大規模タワーマンションが立ち並び、再開発が進んでいます。また、中央区は都内随一の人口増加の多い地区でありますが、公園、学校、病院、商業施設も充実しています。また、路線や交通の便が良く、比較的主な幹線道路は広く整備されています。区内であれば、最寄りの駅まで徒歩圏内でアクセス可能な環境です。
■土地
・月島勝どき近辺は歩道が広いのがいいですよね 門仲の駅前とかごちゃごちゃしていて滅入る
・人形町は日本橋の中に入るとは言っても、今は 日本橋と言う時には三越やコレド近辺をさす。再開発は三井の本拠地の日本橋駅近くやタカシマヤ辺り。人形町はむしろ再開発はなかなかできない、からこそ昔ながらの下町らしさが残る。 下町とはいえ上品な方だと感じる。ビルは多いが、すぐそばに隅田川や浜町公園があるのでほっとできる。ビルとビルの間に老舗があったりして面白い。江戸好きにはいいが、住宅街に住みたい人にはこのような街並みはいやかもしれない。
■住環境
・月島在住５年ですが、確かに買い物の都合を考えたら豊洲の方が便利だなあと思います。ただ有楽町線と大江戸線が使えるアドバンテージは捨てがたい。豊洲からの通勤だとそこが私にはストレスですね。あと、やはり都心３区だけあって中央区は税収が有り余っていて、ファミリー世帯にはポイント高いです。子育て支援施設の充実度とか、認証保育園補助、区立幼稚園が発達していて安い（月額５０００円）とか、住んでみると江東区との違いを実感するわけです。中央区は確かに家賃が高いけど、住めばそれなりのメリットがあるというのが今のところの結論です。豊洲は３・１１で液状化したし、築地市場移転先の土壌汚染とか、いかにも戦後の埋め立て地らしい不安要素が見て取れます。月島ももちろん埋め立て地なんですが、こちらは一応１００年経過し、関東大震災もくぐっているわけです。実際に３・１１でも液状化しなかった。同じ湾岸でもこの違いは無視できないのかなあと思います。
・日本橋●●町の各町も良いです。複数路線の駅があり、どこに出るのも便利。駅もエスカレーター、エレベーターが整備されてきており、子連れにも高齢者にも優しい。最近は、ちいさいけど、マルエツプチやまいばすけっとが増えてきて買い物事情も良くなってきた。ピーコックができた頃から、格段に良くなってきた。ドラッグストアも多い。ぱぱすとかベビー用品も安くて多い。東京駅からタクシーで1,000円以内で来れる。休日診療も年中無休で助かる。幼稚園もほぼ希望のところに入れて、３年保育、お弁当持参だけど月5,000円。小学校も中学校も全体的に評判が良い。以外と公園も多い。浜町のスポーツセンターは最強。個人的に、子育て世代から、DINKS、高齢者まで良いと思うな。
・中央区は武蔵野市よりも、一回住むと離れがたいんだね。唯一、是非住み続けたいが５割超。やっぱ、住んでみると良さが実感できる。銀座、日本橋もああるし、東京証券取引所や日銀まである。つまり、ＮＹで言えば五番街とウォールストリートが同居してる街。しかも、浜離宮まであるし、築地市場もある（移転するが）。セントラルパークかバッテリーパークと、フィーッシャーマンズワーフを抱えてるようなもんだ。築地本願寺と水天宮はさしずめ、トリニティチャーチみたいなもんか。歌舞伎座・新橋演舞場はブロードウェイ（浜町には明治座もある）。
■買い物・食事
・ユニクロはじめ銀座に開店ラッシュ！行列続々
・郊外を中心に展開していた激安衣料専門店が銀座への出店を加速しているのは、将来のアジア展開を見越しての知名度アップ目的です。銀座はアジアのショウウィンドウの役割を担っています。
■その他
・銀座中央通りにある真珠専門宝飾店のクリスマスツリーは例年になく可愛いくて綺麗です。
まとめWikiページ：
中央区の住環境
