東京23区の新築分譲マンション掲示板「佃二丁目再開発計画」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-04-13 11:11:45
【地域スレ】佃2丁目再開発| 全画像 まとめ RSS

佃二丁目再開発計画について情報交換しましょう!

【概要】
https://www.kensetsunews.com/archives/279942

東京都中央区の佃2丁目地区で、地元権利者らが再開発事業を検討している。住宅や商業施設、ホテルなど総延べ10万㎡を超える施設を検討中で、2022年度以降の着工となりそうだ。これまで勉強会の場で検討を進めてきたが、今後は準備組合の設立を目指す。三菱地所グループと佐藤総合計画が参画している。【地所グループ、佐藤総合ら参画】
 検討対象区域は、地下鉄・月島駅の北東に位置する佃2-12~14、15の一部、20~22などの約1.8ha。敷地の南東側は清澄通り、北東側はリバーシティ地区にそれぞれ面している。
 現時点では、容積率ベースで総延べ10万5000㎡程度の再開発施設を想定している。施設配置のゾーニングでは、敷地東側に低層の商業施設、中央に高層マンション、西側をホテルとし、南側に広場などを配置する案を検討中だ。各施設の規模は、商業施設が延べ3万㎡程度、マンションとホテルで総延べ7万5000㎡程度となる見通し。
 地元権利者らはこれまで、勉強会で再開発事業について検討してきたが、今後は準備組合の設立に向けた取り組みを進める。全体の事業スケジュールは流動的だが、最短ケースでは19年度の都市計画決定、20年度の組合設立、21年度の権利変換手続きを経て22年度以降の着工が見込まれる。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】佃2丁目再開発

[スレ作成日時]2019-01-22 00:50:32

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佃二丁目再開発計画

  1. 554 坪単価比較中さん

    >>552 評判気になるさん
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660593/
    GCTのスレッドでも話題になっていますね、私も検討会の手紙が来ています

  2. 555 坪単価比較中さん

    >>553 匿名さん
    おっしゃる通りですね。個人的にはタワーの下駄にスーパーが入るだけでも十分かとは思っていますが

  3. 556 評判気になるさん

    >>554 坪単価比較中さん
    ここは月島3丁目じゃなくて佃2丁目再開発検討のスレですが。
    しかしまぁ計画から時間が経ち過ぎですね。

  4. 557 匿名さん

    勝どきデニーズ跡地が優先ですね!
    晴海は1億でそこは2億とかで

    築地市場跡地もマンション建設ですね

  5. 558 通りがかりさん

    >>553 匿名さん

    佃にはたかさごから3分歩けばコンビニ2軒、5分歩けばスーパー2軒、地下鉄・バスで15分以内で日本橋、銀座、豊洲に出られる利便性がある 複数階の商業施設と宿泊施設を作れば非居住者の出入りと車の往来が増え今の居住環境の交通安全性と治安との低下は避けられない 今以上の賑わいを住民は必要としない
    木密の解消と老朽化建造物の建替という防災上の課題解決を採算水準を押し上げる過大な民間投資ではなく、住環境を劣化させない開発で行うよう行政が主導すべきだ
    月島のタワー2軒完成後の公共交通の混雑、学校を含めた公共施設の不足が懸念されている中、大型再開発を看過する中央区は無責任であるし、行政・周辺住民の口出しを後戻りできないタイミングまで封じて進めることをデベロッパーに許す現行規制体制を早急に修正すべきである

  6. 559 匿名さん

    >>557 匿名さん
    築地は賃貸だよ。分譲ではない。

  7. 560 名無しさん

    >>554 坪単価比較中さん
    ここは佃二丁目再開発のコミュニティです。

  8. 561 匿名さん

    >>551 無理ビオさん
    話はあるようですね。
    その開発対象エリアにある築5年のマンション住民にも建替えましょうと言って来ていて、その方はうんざりしているそうです。


  9. 562 マンション検討中さん

    佃、いい意味で昔の下町感、でも田舎ではない感じがして街として好きなんだが月島勝どきに取り残されてる感はある…

  10. 563 坪単価比較中さん

    今年中にまずは準備組合できてほしいですね

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  12. 564 eマンションさん

    >>561 匿名さん
    タワー・商業施設・宿泊施設セットを前提とするデベロッパー主導の準備組合は居住環境を真剣に考えているのか 値上がりを待つだけの転売目的の人、宿泊するだけの旅行者、どちらもいらない 公共インフラを含めた住むこと重視の再開発計画が必須

  13. 565 匿名さん

    カーサ相生のブロックではなく、佃2丁目17番地ブロックの再開発を先にして欲しい。
    佃交番、佃休日応急診療所、佃区民館、旧月島機械跡地(今は駐車場)のあるプロックです。
    商業施設を作るなら、カーサ相生の場所ではなく、交番のある17番地ブロックです。ここに駅直結エスカレーターとスーパー、コンビニが必要です。
    そこが決まらないとここの再開発も決まらない。

  14. 566 マンション比較中さん

    映像のような火事が、この街(木造住宅が密集)でも起こり得る現実。再開発という「備え」を進めていただきたい…。

  15. 567 eマンションさん

    木密は解消されるべき。その解をタワーマンションと商業施設を前提とするデベロッパーによる再開発に限定するのは住環境を蔑ろにするもの。耐火建築建替への補助、行政主導のまちづくりを。転売ヤー、タワーマンション嗜好家などその街で暮らすことを考えない人々に都心とは思えない落ち着いた雰囲気を壊されるのは勘弁してほしい。スーツケースを転がすインバウンドが闊歩する街は賑わいではなく荒廃である。

  16. 568 口コミ知りたいさん

    カーサ相生ブロックは早く、タワマンと商業施設に建て替えを決めてほしいです。三菱地所の計画の進捗はどうなったのでしょうか?知っている人いますでしょうか?

  17. 569 口コミ知りたいさん

    リビオが建設された以上、面での一体開発はもう難しいのでは・・?

  18. 570 名無しさん

    狭いリビオを利便性重視で購入した者はなお狭くなるタワマン共同開発に賛成しない
    カーサ相生の建替を求める言い分があるのはカーサ居住者と近隣居住者でカーサの老朽化で迷惑を被っている人と地域防災に責任のある行政でありデベロッパーはこの三者に向き合っているのだろうか
    街づくりの意見を求めるとしながら動き一つ見せないデベロッパー、投資だけを考える経済亡者が居住できない街を作る

  19. 571 口コミ知りたいさん

    カーサ居住者ですが、早くタワマンと商業施設に建て替えしてほしいです。

  20. 572 評判気になるさん

    >>571 口コミ知りたいさん

    レインズ見ると4件売りに出てて、うち2件は業者売主ですね。
    業者が売りに出してる時点で察してくれという事なんでしょうね。

  21. 573 マンション検

    最近、佃2丁目で戸建の取り壊しが頻繁にある気がするのですが、再開発と関係あるのでしょうか

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