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匿名さん
[更新日時] 2026-04-13 11:11:45
佃二丁目再開発計画について情報交換しましょう!
【概要】
https://www.kensetsunews.com/archives/279942
東京都中央区の佃2丁目地区で、地元権利者らが再開発事業を検討している。住宅や商業施設、ホテルなど総延べ10万㎡を超える施設を検討中で、2022年度以降の着工となりそうだ。これまで勉強会の場で検討を進めてきたが、今後は準備組合の設立を目指す。三菱地所グループと佐藤総合計画が参画している。【地所グループ、佐藤総合ら参画】
検討対象区域は、地下鉄・月島駅の北東に位置する佃2-12~14、15の一部、20~22などの約1.8ha。敷地の南東側は清澄通り、北東側はリバーシティ地区にそれぞれ面している。
現時点では、容積率ベースで総延べ10万5000㎡程度の再開発施設を想定している。施設配置のゾーニングでは、敷地東側に低層の商業施設、中央に高層マンション、西側をホテルとし、南側に広場などを配置する案を検討中だ。各施設の規模は、商業施設が延べ3万㎡程度、マンションとホテルで総延べ7万5000㎡程度となる見通し。
地元権利者らはこれまで、勉強会で再開発事業について検討してきたが、今後は準備組合の設立に向けた取り組みを進める。全体の事業スケジュールは流動的だが、最短ケースでは19年度の都市計画決定、20年度の組合設立、21年度の権利変換手続きを経て22年度以降の着工が見込まれる。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】佃2丁目再開発
[スレ作成日時]2019-01-22 00:50:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区佃2丁目 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
佃二丁目再開発計画
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554
坪単価比較中さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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555
坪単価比較中さん
>>553 匿名さん
おっしゃる通りですね。個人的にはタワーの下駄にスーパーが入るだけでも十分かとは思っていますが
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556
評判気になるさん
>>554 坪単価比較中さん
ここは月島3丁目じゃなくて佃2丁目再開発検討のスレですが。
しかしまぁ計画から時間が経ち過ぎですね。
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557
匿名さん
勝どきデニーズ跡地が優先ですね!
晴海は1億でそこは2億とかで
築地市場跡地もマンション建設ですね
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558
通りがかりさん
>>553 匿名さん
佃にはたかさごから3分歩けばコンビニ2軒、5分歩けばスーパー2軒、地下鉄・バスで15分以内で日本橋、銀座、豊洲に出られる利便性がある 複数階の商業施設と宿泊施設を作れば非居住者の出入りと車の往来が増え今の居住環境の交通安全性と治安との低下は避けられない 今以上の賑わいを住民は必要としない
木密の解消と老朽化建造物の建替という防災上の課題解決を採算水準を押し上げる過大な民間投資ではなく、住環境を劣化させない開発で行うよう行政が主導すべきだ
月島のタワー2軒完成後の公共交通の混雑、学校を含めた公共施設の不足が懸念されている中、大型再開発を看過する中央区は無責任であるし、行政・周辺住民の口出しを後戻りできないタイミングまで封じて進めることをデベロッパーに許す現行規制体制を早急に修正すべきである
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559
匿名さん
>>557 匿名さん
築地は賃貸だよ。分譲ではない。
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560
名無しさん
>>554 坪単価比較中さん
ここは佃二丁目再開発のコミュニティです。
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561
匿名さん
>>551 無理ビオさん
話はあるようですね。
その開発対象エリアにある築5年のマンション住民にも建替えましょうと言って来ていて、その方はうんざりしているそうです。
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562
マンション検討中さん
佃、いい意味で昔の下町感、でも田舎ではない感じがして街として好きなんだが月島勝どきに取り残されてる感はある…
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563
坪単価比較中さん
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564
eマンションさん
>>561 匿名さん
タワー・商業施設・宿泊施設セットを前提とするデベロッパー主導の準備組合は居住環境を真剣に考えているのか 値上がりを待つだけの転売目的の人、宿泊するだけの旅行者、どちらもいらない 公共インフラを含めた住むこと重視の再開発計画が必須
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565
匿名さん
カーサ相生のブロックではなく、佃2丁目17番地ブロックの再開発を先にして欲しい。
佃交番、佃休日応急診療所、佃区民館、旧月島機械跡地(今は駐車場)のあるプロックです。
商業施設を作るなら、カーサ相生の場所ではなく、交番のある17番地ブロックです。ここに駅直結エスカレーターとスーパー、コンビニが必要です。
そこが決まらないとここの再開発も決まらない。
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566
マンション比較中さん
映像のような火事が、この街(木造住宅が密集)でも起こり得る現実。再開発という「備え」を進めていただきたい…。
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567
eマンションさん
木密は解消されるべき。その解をタワーマンションと商業施設を前提とするデベロッパーによる再開発に限定するのは住環境を蔑ろにするもの。耐火建築建替への補助、行政主導のまちづくりを。転売ヤー、タワーマンション嗜好家などその街で暮らすことを考えない人々に都心とは思えない落ち着いた雰囲気を壊されるのは勘弁してほしい。スーツケースを転がすインバウンドが闊歩する街は賑わいではなく荒廃である。
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568
口コミ知りたいさん
カーサ相生ブロックは早く、タワマンと商業施設に建て替えを決めてほしいです。三菱地所の計画の進捗はどうなったのでしょうか?知っている人いますでしょうか?
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569
口コミ知りたいさん
リビオが建設された以上、面での一体開発はもう難しいのでは・・?
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570
名無しさん
狭いリビオを利便性重視で購入した者はなお狭くなるタワマン共同開発に賛成しない
カーサ相生の建替を求める言い分があるのはカーサ居住者と近隣居住者でカーサの老朽化で迷惑を被っている人と地域防災に責任のある行政でありデベロッパーはこの三者に向き合っているのだろうか
街づくりの意見を求めるとしながら動き一つ見せないデベロッパー、投資だけを考える経済亡者が居住できない街を作る
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571
口コミ知りたいさん
カーサ居住者ですが、早くタワマンと商業施設に建て替えしてほしいです。
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572
評判気になるさん
>>571 口コミ知りたいさん
レインズ見ると4件売りに出てて、うち2件は業者売主ですね。
業者が売りに出してる時点で察してくれという事なんでしょうね。
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573
マンション検
最近、佃2丁目で戸建の取り壊しが頻繁にある気がするのですが、再開発と関係あるのでしょうか
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