マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2024-05-23 00:52:33
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都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

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ついに始まった都心マンション暴落

  1. 8142 匿名さん

    人件費も材料費も同じ様にコストアップしてるのにマンションだけ建売りより異常に値段が跳ね上がってる要因はマンション投機。金利上昇で投機熱が冷めれば潮目が変わり一気にダウントレンドに。

  2. 8143 マンコミュファンさん

    >>8141 eマンションさん

    ニュースでちょうど管理費値上げやってました
    手放す人増えるのかな~

  3. 8144 マンション検討中さん

    管理費の値上げをしても それほど手放す人はいません。
    上がったとしても数千円の世界だと思われますから。

    管理費の見直しとして理事会が管理会社に どのサービスを
    どれだけカットすれば現状の管理費が保てるかなど
    管理会社との交渉も行うはずですので。

  4. 8145 eマンションさん

    >>8144 マンション検討中さん
    そこで問題がでるのが第三者管理方式です
    特に幹事もおかない管理会社に全てゆだねるのは絶対ダメです

  5. 8146 検討板ユーザーさん

    >>8145 eマンションさん
    監事でした

  6. 8147 匿名さん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/34d5bde33c32727767ffb40380fbb2e9c5a1...

    度を超えたマンションの便乗値上げに楔を打つ事になりそうだね

  7. 8148 職人さん

    【速報】長期金利 一時0.985%まで上昇 11年ぶりの高水準に 3日連続上昇 背景にあるのは“日銀の追加利上げ”観測
    TBS NEWS 5/22(水) 10:20配信
    https://news.yahoo.co.jp/articles/34d5bde33c32727767ffb40380fbb2e9c5a1...

  8. 8149 名無しさん

    >>8145 eマンションさん
    今のマンションってほぼそれ(丸投げ)では?

  9. 8150 マンション検討中さん

    長期金利なんてどうでもいい
    短期は上げられない

  10. 8151 eマンションさん

    >>8150 さん
    お祈りなら神社に行きな

  11. 8152 購入経験者さん

    阿鼻叫喚の暴落祭り

    なんてことには絶対ならないよ
    でも今のやりすぎの価格は必ず是正される
    長期金利を侮ったらいかん

  12. 8153 名無しさん

    >>8149 名無しさん
    せめて外部監査おかないと管理会社が家主のようになってしまいますよ

  13. 8154 名無しさん

    >>8151 eマンションさん

    一応言っとくが、俺は下がってほしい派だぞ
    もっと言えば、暴落期待派だ

  14. 8155 通りがかりさん

    デフレマインドってなかなか抜けられないんだね。
    なんで待てば下がると思ってしまうんだろ。

  15. 8156 マンション検討中さん

    >>8149
    マンションによると思います。
    私のマンションでは 理事会と管理会社と バチバチの時もあったり
    見積り相互で取って より安く改善をしていくなど、やっていますよ。
    けっして丸投げなんかしてません。
    最近は その理事の仕組みが良くて マンションに越して来たい人もいるが、
    中には窮屈に思う人もいるでしょうね。

  16. 8157 職人さん

    速報!日銀金融政策"正常化"の見方が広がる

    22日に各マスコミは一斉に、日銀が追加の利上げや国債買い入れの減額など、金融政策を正常化させるとの見方を報道した。

  17. 8158 マンション検討中さん

    コストプッシュどころか過剰にマージン上乗せされたとしか思えない異常なマンション価格も正常化するといいね

  18. 8159 マンション検討中さん

    セメント、鉄筋 など 部材が高騰しているから
    新築は 下がらないね。
    まして、春闘で今年値上げ合戦
    来年も同じように上がらなければならないのだけど、
    そんな見通しもないが、建築は強気で販売すると思う。 というか する。

  19. 8160 口コミ知りたいさん

    >>8158 マンション検討中さん
    ゼネコンの決算も見た方がいいよ。

  20. 8161 通りがかりさん

    30年のデフレが暴落祈願を正当化したね。

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