注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「加古川〜姫路で注文住宅を建てるなら?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-05-11 09:25:58

加古川〜姫路で土地込みで注文住宅を建てたいと検討中の者です。
このGWで住宅展示場を色々回っているのですが、どこの営業さんに聞いても
自社の良いところばかり説明してくれるため為、説明を受ける度に、
「あれも良いな」、「これも良いな」と迷ってしまいなかなか決めれません。
私の希望が高いようでなかなか予算と合わない様です。
希望としてはJR沿線(普通しか止まらなくて良い)で延床約40坪で
土地代諸経費込みで3000万位を希望してます。
外溝はおいおい自分でやっていこうと考えています。
間取にこだわりがある為、建売は考えていません。
ローコストメーカーや地元の工務店も視野に入れたいと思っていますが、
メーカーはともかく工務店はどこが良いのか全然わかりません。
できれば外断熱の家を建てたいと思っているのですが、
どこのメーカー&工務店が良い、どこが悪いなどを知りたいです。
現在で候補に挙がっているのは以下のHMです。
・ユニバーサルホーム(ALC+価格)
・ヤング開発(立地条件が良)
・アイフルホーム(価格)
・三建(外断熱)
・ニッケンホーム(無垢材+発砲ウレタン吹付断熱)

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ユニバーサルホーム

[スレ作成日時]2008-05-04 22:42:00

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加古川〜姫路で注文住宅を建てるなら?

  1. 382 通りがかりさん

    №381
    私は三●ホームで、上記記載の似たような言葉を聞いたことありますよ。
    三●ホームは滅茶苦茶高いもんね。

  2. 383 マンコミュファンさん

    三宅ホーム?

  3. 384 名無しさん

    もうそのホームの話はいらないよ笑

  4. 385 口コミ知りたいさん

    №383
    №382の三●ホームは三宅ホームじゃなくて、どうみても三井ホームのことじゃないのかな。(連想で)

  5. 386 検討者さん

    先日、加古川の住宅総合展示場を二カ所いってきたけど、ガラガラのゴーストタウン状態でしたが、大丈夫か?ここは?

  6. 387 名無しさん

    住宅業界は不景気と聞きましたが、姫路地域は、アカシカ・ヴェルハウジング・関住等の大型分譲会社の分譲地が沢山売れ残ってるそうですが、そんな状態では経営がヤバくなるのでは?

  7. 388 匿名さん

    確かに、住宅業界は不景気な時に大型分譲会社は分譲地を沢山もっていることが負担になり、それがリスクになるね。

  8. 389 評判気になるさん

    加古川~西播磨にかけては、特に分譲地が多数売れ残ってて、どこの分譲会社も経営がシンドイですね。

  9. 390 口コミ知りたいさん

    加古川の住宅総合展示場というところに今月の土曜日曜に家族と訪れたのに、チラシではイベントもしてるみたいですが、客らしき人たちはまばらで閑古鳥が鳴いてますが、そこに出展してるハウスメーカーのスタッフも暇そうにしてましたが、ハウスメーカーも住宅総合展示場も将来的にどちらも大丈夫かと思いました。(+o+)

  10. 391 通りがかりさん

    姫路と加古川の住宅総合展示場をあちこちまわったけど、明治住建とかいうパナソニックのテクノ工法の加盟店は建物坪単価約56万円程で、一番割安で建物も頑丈そうだったよ。
    まぁ、私達夫婦は家のこだわりが多岐にわたるから、家本体を割安で抑えながら、その分、こだわりたい項目をオプションでいっぱい要望をいいながら、トータル予算をある程度おさえたが金額になりそうだったから、現在見積もりしてもらってる最中だけど、予算的にもいいのではないでしょうか。

  11. 392 戸建て検討中さん

    そうかそうかおつかれさん

  12. 393 マンコミュファンさん

    ステマ法が施行されてから静かになったな

  13. 394 名無しさん

    ステマ法の規制が始まって、急に書き込みが減ったということは、今まで住宅関係者の方々が大勢書き込んでいたという裏付けになりますね。
    こんなに露骨に書き込みが激減するとは…。

  14. 395 名無しさん

    結局、上記のステマ法の規制って、はじめてそんな文言をみたけど、ステマ法の規制とやらで実際に摘発されたハウスメーカー・工務店ってあるの?
    新聞やネットニュースはよくみるけど、見たことがないから…。

  15. 396 検討板ユーザーさん

    まだはじまったばかりの法律だからね。
    時効前には過去ので摘発始まるよ
    他の新しいルールでも大抵その流れ

  16. 397 e戸建てファンさん

    アイ工務店・セキスイハイム・アキュラホーム・エルテオで見積もり依頼してたけど、この四社は競合があるとわかると簡単に100万200万円値引き提案してくるけど、それじゃ最初の提示額ってなんだったの?

  17. 398 通りがかりさん

    私達夫婦で結構色んな住宅会社をまわったけど、一条とかにいって断熱性能等の性能の必要性を学びましたが、分譲系の工務店はほとんどの会社が対応できてなくて、営業の方々からかなりコロナ禍以降シンドイと言われてました。
    そして、注文住宅系では、ほとんどのハウスメーカー・工務店が、国策にそって、断熱性能(UA値)や気密性能(C値)等の高品質を競いだしてると見受けられ、何社かまわった中では、■三宅工務店は断熱性能はG3で気密性能も0.45で60年保証等があってセキスイ並みの仕様もいいし、■明治住建とかいうパナのテクノ加盟店も断熱性能はG2対応で、気密性能も0.45位を達成できてる高性能住宅で他社よりかなり割安だったからいいと思いました。
    その他に、同じような高性能住宅なら、■三建や■アイ工務店もそんな感じでよかったですね。

  18. 399 匿名さん

    まだはじまった

  19. 400 通りがかりさん

    勝美さんがファーストの子会社になったとききましたが、今後どうなるのでしょうか?

  20. 401 周辺住民さん

    >>400 通りがかりさん
    ファーストの子会社になったということは、親会社のファースト住建から子会社の勝美住宅に役員などの幹部が送り込まれて、完全に親会社のいいなりになる工務店に変わっていくでしょうね。

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