ファインコート平和台グレイスアベニューについて語りましょう。
所在地 東京都練馬区早宮４丁目4862番1他（地番）
交通 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩9分～10分
東京メトロ副都心線「平和台」駅 徒歩9分～10分
都営地下鉄大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩16分～17分
総戸数 23戸
構造・階数 木造2階建
入居時期 2025年3月上旬入居予定
施工会社 三井ホームエンジニアリング株式会社、西武建設株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
【物件概要を追記しました。2024.11.23 管理担当】
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/B2228/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/三井不動産レジデンシャル株式会社
[スレ作成日時]2024-10-24 20:43:18
物件概要：
23戸 9,900万円台～13,800万円台※100万円単位
土地面積 100.09㎡～112.87㎡
建物面積 93.39㎡～108.47㎡
道路：開発道路：私道(インターロック舗装)5.0ｍ、南側：公道(アスファルト舗装)6.0ｍ、東側：公道(アスファルト舗装)5.5ｍ～6.0m。
私道というのが気になります。この開発業者は公道にするつもりはないのでしょうか。
ファインコートってそうなんでしょうか？ねりまっぷでみると私道のままになっている物件ありますし。
https://www.gis.city.nerima.tokyo.jp/nerimacat5/html/kenchiku_kiyaku.h...
私道はよくないですね。資産価値の観点からも、道路族観点からも。さらに、ここ今まで閑静な住宅街だったけど、軽い足立区のようになってます。なんかここ数年スーパーでも売り物の肉に穴あける子や売り物にキスをする子、動いているエスカレーターで座る子などびっくりするような子が増えてきているのは、新興住宅地のせいかもしれない。。
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
