ファインコート平和台グレイスアベニューについて語りましょう。
所在地 東京都練馬区早宮４丁目4862番1他（地番）
交通 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩9分～10分
東京メトロ副都心線「平和台」駅 徒歩9分～10分
都営地下鉄大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩16分～17分
総戸数 23戸
構造・階数 木造2階建
入居時期 2025年3月上旬入居予定
施工会社 三井ホームエンジニアリング株式会社、西武建設株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
【物件概要を追記しました。2024.11.23 管理担当】
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/B2228/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/三井不動産レジデンシャル株式会社
[スレ作成日時]2024-10-24 20:43:18
物件概要：
23戸 9,900万円台～13,800万円台※100万円単位
土地面積 100.09㎡～112.87㎡
建物面積 93.39㎡～108.47㎡
道路：開発道路：私道(インターロック舗装)5.0ｍ、南側：公道(アスファルト舗装)6.0ｍ、東側：公道(アスファルト舗装)5.5ｍ～6.0m。
私道というのが気になります。この開発業者は公道にするつもりはないのでしょうか。
ファインコートってそうなんでしょうか？ねりまっぷでみると私道のままになっている物件ありますし。
https://www.gis.city.nerima.tokyo.jp/nerimacat5/html/kenchiku_kiyaku.h...
私道はよくないですね。資産価値の観点からも、道路族観点からも。さらに、ここ今まで閑静な住宅街だったけど、軽い足立区のようになってます。なんかここ数年スーパーでも売り物の肉に穴あける子や売り物にキスをする子、動いているエスカレーターで座る子などびっくりするような子が増えてきているのは、新興住宅地のせいかもしれない。。
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,590万円～1億1,790万円 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
