ブランニード阪急水無瀬についての情報を希望しています。

所在地：大阪府三島郡島本町江川2丁目532-1の一部（地番）
交通：阪急京都線　水無瀬駅まで徒歩4分
　　　JR京都線「島本」駅まで徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：52.50㎡～73.50㎡
事業主（売主）：フジ住宅株式会社
施工会社：不二建設株式会社
設計・監理：不二建設株式会社　一級建築士事務所
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

公式URL：https://fuji-ie.com/bukken/8793/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランニード阪急水無瀬

総戸数：75戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階
用途地域：準工業地域、法22条地域
地目：宅地
駐車場：63台（平面式：16台、機械式：47台）
自転車置場：150台（スライドラック式：136台、平面式：14台）
バイク置場：6台（平面式）
ミニバイク置場：8台（平面式）

工事完了年月：2025年7月上旬(予定）
引渡可能年月：2025年8月中旬(予定）
販売スケジュール：2024年1月下旬予定

アルコーブ面積：2.65㎡～9.33㎡
バルコニー面積：9.50㎡～12.35㎡
サービスバルコニー面積：2.59㎡
専用庭面積：5.75㎡～7.56㎡
防災倉庫面積：0.57㎡～1.21㎡
テラス面積：7.36㎡～9.68㎡
専用駐車場面積：15.96㎡
建ペイ率：25.44%
容積率：199.14%
敷地面積：2,510.08㎡
建築面積：638.53㎡
延床面積：5,561.19㎡
容積対象面積：4,998.54㎡

- 清々しい眺望が広がる全邸南東向き
- 13階建て/全75邸

- JR京都線「大阪」駅へ23分 ※快速利用時
- 阪急京都線「大阪梅田」駅へ32分 ※「高槻市」で準特急に乗換え
- JR京都線「京都」駅へ18分
- 阪急京都線「京都河原町」駅へ27分 ※「長岡天神」駅で準特急または通勤特急に乗換え

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-12-27 07:42:37

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物件概要
所在地	大阪府三島郡島本町江川2丁目532-1の一部（地番）
交通	阪急京都線「水無瀬」駅まで徒歩4分 JR京都線「島本」駅まで徒歩11分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	52.50㎡～73.50㎡
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
種別	新築マンション
総戸数	75戸
そのほかの情報	完成時期：2025年7月上旬入居可能時期：2025年8月中旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]フジ住宅株式会社
施工会社	不二建設株式会社
管理会社	フジ・アメニティサービス株式会社

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