シャルマンフジ クロスマークってどうですか？

>>135 匿名さん
いくらくらいでしたか？

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>>135 匿名さん
フジって炭の換気システムが有名ですがこのマンションもついてるんですかね？

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トモニアルシティとどちらがいいですかね？

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たしかに、第2期キャンセル住戸・第3期1次再登録住戸が１４戸って…。2期即日完売！とかデカデカ書いてるのに、嘘みたいなもんですよね。信頼度おちました。

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個人的には

・値段無視してのマンションだけの評価
フジ>サンリヤン、リビオ>ポレスター

・値段込みのトータル評価(コスパ)
サンリヤン、リビオ>フジ>ポレスター

って感じ。駅距離が少しだけ近いのはメリットだけど、それのメリットが霞むくらい高い。
あと、70平米代のちょうど良い間取りが少なめなのもネック。80平米は当たり前に高いし。

資金力に余裕あるならフジ、少しでも評価抑えつつ資産価値担保したいならサンリヤンかリビオかな。
リビオは戸数少なくて管理費積立金高いのが気になるけど。
あとは、フジのマンションって外観とかエントランスが簡素なイメージ。これから明かされる情報に期待。
あと、どなたかも書いてるけど、ずるい売り方してるのはマイナスです。誠実さがない販売会社から買うとロクなことない。

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>>140 購入経験者さん
この人ずーーっとサンリヤン下げしてますよねー。
ハザードとか痛いとこつかれたらダンマリ。改めて聞きますけど、津波避難指示エリアのこの立地はどう思うのですか？

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>>140 購入経験者さん
眺望の良い順だとどうなりますか？

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シャルマンフジってフジ住宅のマンションの低下価格ラインのブランドだよね
設備に期待するのはどうかと・・

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眺望は絶対リビオ！
これは間違いないと思いますよ！

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中東危機、どこまで引っ張りますかね…。
長期化すればマンションの値上がり必須でしょうからまたリビアやサンリヤンとの差が開きますね。
かと言ってそれを見越して買うのはギャンブルですし。
難しいなぁ

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駅まで徒歩６分という便利な立地ですが
買いやすい価格帯なのは魅力ですよね。

総戸数３６戸と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいはどうなのでしょうか。
将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じますね。

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>>147 匿名さん
ん？

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ここの72平米くらいの部屋がいくらか知ってる人いますか？

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>>149 マンション検討中さん
5500万～

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>>150 マンション比較中さん

ありがとうございます。
1番安い部屋でってことですよね．いい値段するなあ…

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堺駅周辺で検討されている方って南海トラフ等の懸念はないのでしょうか？
津波の警報ライン、もし外れていても注意ライン内の物件(サンリヤン等)になるエリア。
35年等でローンを組んでいく中で30年以内に60~90％起きる地震と考えると悪手と思える。
仮にマンションが無事でも堺駅周辺のインフラに影響が出る点はかなりデメリットかと。

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新築マンションがダメージ負うレベルの津波が発生する地震なら、もはやどこ住んでても同じかなみたいな割り切り方しています。
でも、ここのマンションが避難対象区域なのはやっぱり少し怖いし心象的にもネガ
ですよね。リビオとサンリヤンは、避難対象区域からは外れてるんでしたっけ？

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>>153 マンション検討中さん
堺駅周辺で住むならそうだと思いますが、なかもずや三国ヶ丘等の丘陵地側に住めば津波の被害はまず問題ないです。
その2物件に関しては警報ラインからは外れておりますが注意報ライン内となりますね。
基本的に堺東駅で東西にラインがわかれています。

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最近のマンションはどこでも高いですが、
比較的買いやすい価格設定されているように感じました。
機械式ではありますが、駐車場もある程度の台数分ありそうなので
ファミリーで住むことを考えて購入検討できそう。

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