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<title><![CDATA[シャルマンフジ クロスマークってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シャルマンフジ クロスマークについての情報を希望しています。公式URL：https://fuji-ie.com/sp/osaka_six/所在地：大阪府堺市堺区甲斐町西三丁4番1（地番）交通：南海本線「堺」駅 徒歩6分間取：1LDK～3LDK 面積：51.16㎡ ～84.15㎡売主：フジ住宅株式会社施工会社：不二建設株式会社管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社物件を検．．．]]></description>
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<title><![CDATA[191: ここのマンション、値上げしましたか？ス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T22:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンション、値上げしましたか？スーモの価格が上がった気がする]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: 企業側がなんの情報を載せるかもあると思う．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T04:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[企業側がなんの情報を載せるかもあると思うんですけどね。フジは眺望を理由にフロアによって割安感のある部屋が複数ありましたけどここには反映されて無いですよね？その時の生の声を知れるのがここのメリットなのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: 185ですが、私は実際に話をして見積りを．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T23:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[185ですが、私は実際に話をして見積りを頂いた値段ですよ。スーモが正しくてこちらはぼったくられてたのかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[188: &gt;&gt;187 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T21:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;187 マンション掲示板さんなんか勘違いしてそうですけど、スーモの情報は販売会社が登録するものなので公式ですよ。スーモが勝手に書いてるとでも思ったんですか?笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[187: &gt;&gt;186 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T20:57:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 マンション検討中さんスーモ笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[186: &gt;&gt;185 匿名さん階層．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T20:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 匿名さん階層が上の方なのではないですか？スーモで確認できる限り、広い3Lで比較すると・リビオ／74平米／5388万:坪単価240万・サンリヤン／76平米／5498万:坪単価239万・フジ／80平米／6080万:坪単価251万いずれも確認できる中、同間取りで最も安い価格での比較です。フジとサンリヤンは2階(これはモデルルームで確認したので間違いないかと)、リビ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[185: &gt;&gt;182 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T00:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 マンション検討中さんん？時期によって違うのでしょうか。私が確認したのは坪単価246万と248万のお部屋でしたね。ちなみに高い方はアトリエキッチンのお部屋です。さらに言うと上の方の階は坪単価253万でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/184/">
<title><![CDATA[184: マンション価格が「2年前の物価」を反映す．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T22:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション価格が「2年前の物価」を反映する理由新築マンションの分譲価格は、売り出される瞬間（または完成する直前）の物価で決まるのではなく、基本的には土地を仕入れ、建築会社と工事契約（請負契約）を結んだ時点のコストをベースに計算されます。タイムラグの構造: 中高層のマンションの場合、土地の取得・企画から、設計、着工、竣工（完成）までに通常2年～3年程度かかります。コストの確定時期: デベロッパ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[183: &gt;&gt;182 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T21:05:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 マンション検討中さん聞いた話ではマンションの価格は完成する約2年前？の物価を反映していて、今後完成するマンションは資材・人件費が高騰し出した時期に計画されているため設備の割に坪単価が高くなっていると、、？詳しい方いませんか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[182: リビオとサンリヤンは高い間取りの部屋でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/182/</link>
<dc:date>2026-07-03T09:11:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビオとサンリヤンは高い間取りの部屋でも坪単価230万後半なので、ここの方が高くはありますよね。その分駅近いですが。ゴミ捨て24時間不可なのが地味に嫌なのと、マンション裏側の廃れた環境が少し気になる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[181: &gt;&gt;180 匿名さんありが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T21:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 匿名さんありがとうございます。値段はむしろ安い位なのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;159 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T01:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 マンコミュファンさん私が確認した部屋は坪単価245(四捨五入で246)万でした。サンリヤンなども見に行きましたが出されている金額だとあちらは割高だと感じました。ただサンリヤンは立っているせいかいろいろと提示してきましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/179/">
<title><![CDATA[179: 170、174です。駅への距離は資産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/179/</link>
<dc:date>2026-07-01T23:55:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[170、174です。駅への距離は資産価値に通常直結するので、利便制然り資産価値にも良い影響はありますよね。しかし、このエリアにおいては駅近＝ハザードリスクも上がる、つまり万が一には資産価値へも悪影響が出る可能性もある。なにを優先して何を諦めるかっていう不動産を買う上での検討事項は、割と明らかですよね。判断は難しいですが。・このマンションを1年半待ってでも絶対欲しい人は、このマンションを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;176 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/178/</link>
<dc:date>2026-07-01T18:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 マンション検討中さん近いことの魅力は私も強く感じているのですが、それ以外に魅力を感じるところもあるのでは？というところをぜひお聞きしたいのですがどうでしょうか？ハザードが気になる系の意見が多く、それ以外のええ所、悪い所はないんかなぁと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/177/">
<title><![CDATA[177: 堺駅の利点は上の人も言ってるけどちょうど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/177/</link>
<dc:date>2026-07-01T16:26:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堺駅の利点は上の人も言ってるけどちょうどいいところだと思う。堺は近隣の市よりは充実してるけど大阪市内よりは色々ゆったりしている。適度に店がありながら堺東周辺よりは詰まっておらず治安もそこまで悪くなく、関空にも難波にも将来的にはキタ新大阪にも行きやすい。津波がめちゃ気になる人は堺駅自体候補に入らないと思うので、検討してる時点で災害や資産価値より日々の利便性を重視してる人。ただかといってやはりリス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/176/">
<title><![CDATA[176: 横レスですけど3分に価値を感じるのはわか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/176/</link>
<dc:date>2026-07-01T14:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横レスですけど3分に価値を感じるのはわかりますよ。自分も今駅徒歩4分に住んでるけど6分と9分の差はでかい。しかもこのマンションは大型スーパーやショップもほぼ駅と駅挟んで逆側にありますしね。いつどこまで来るか不確定な災害と日々の楽さ比べて楽さどうしても捨てがたいなあって心理、そんなつっかかるほど不思議なことですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;&gt;174 さんハザードと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/175/</link>
<dc:date>2026-07-01T07:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174 さんハザードとバーターである利便性以外に良いところなく、しかしながらその利便性が捨て難い、ということなんですかね。終の住処にするのかそのうち売るのかでも判断に影響でそうですけど、この点は何か考えはありますか？また、設備と戸数について言及されましたけど、ここはどう考えてますか？戸数が多い方が修繕費的には安くなるらしいものの、具体的な差はよくわからず、防災設備をフジは売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;173 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/174/</link>
<dc:date>2026-07-01T00:13:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 検討板ユーザーさん通勤時間の負担は精神面なものであって、金換算するのは難しい、あくまで価値観の問題。そこに対して損害時の損害とやらを見積もって、普段の生活を金換算して比べて良い悪いを言い出す、これはロボットがやることでしょ。心がない。駅近である利便性からくる精神的な喜びとハザードリスクと資産価値と設備と戸数と…総合的に見た時に心が納得できる家に住みたいなって話です。そし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;172 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/173/</link>
<dc:date>2026-06-30T22:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 マンコミュファンさん徒歩３分はやくなる価値＝早くマンションを買いたいにもかかわらず2年近く待てる+災害時に資産価値を毀損する可能性、ということですか？確かに一日６分×月20日×12ヶ月×年数を考慮すると、バカにならない時間を節約できそうですよね。時給いくらにするか、居住してかつ電車を利用する人数を何人にするか、というのは人それぞれでしょうね。因みに災害時の損失はど．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-30T12:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 口コミ知りたいさん徒歩3分の差は個人的に結構大きいです。たった3分と言われればそれまでですが、毎日の通勤のことなので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;170 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-30T06:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 マンション検討中さん早く家が欲しいのであれば、サンリヤン一択ではないのですか？後からできるマンションの方が値段高くなるし、ハザードマップ的にも微妙。徒歩2.３分の影響はそれほど大きいということでしょうか？他にもフジに何か魅力があるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/170/">
<title><![CDATA[170: 金と命を天秤にかけるなら堺はやめたほうが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T22:02:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金と命を天秤にかけるなら堺はやめたほうが良いとかわけわからん極論言い出す人もいるのですね。なぜ0か100なのか。値段、資産価値、都心部へのアクセスとして、堺は良い塩梅だと思います。が、フジに関しては、最大のリスクでありマイナス要素でもあるハザード面が他の新築マンションたちと比べた時にリスクは高く、資産価値にも影響する可能性も(他よりは)高く、代わりに駅は近い。悩ましいですね。自分はできるだ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168 匿名さん安さと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T18:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 匿名さん安さと命を天秤にかけて悩まれてるのですね…。命は金で買えない気がするのですが…。資産価値落ちるかもしれないと本気で悩んでるのに、値段で堺を選んだら本末転倒ですもんね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/168/</link>
<dc:date>2026-06-29T15:39:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 検討板ユーザーさん価格の安さだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;164 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/167/</link>
<dc:date>2026-06-29T12:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 マンション検討中さん資産価値を気にするのか、安全を気にするのか、どちらにしても正直、そこが一番大事なら堺駅近辺のマンションを選ばないと思ってしまうのですけど…なぜ三国ヶ丘とかを選ばないんですか？それとも安全面と天秤にかけるような魅力が堺駅近辺にはあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;158 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/166/</link>
<dc:date>2026-06-28T05:07:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 通りがかりさん結局スーモの価格情報が正しいってことですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/165/">
<title><![CDATA[165: 避難対象エリアと注意エリアだと、やっぱり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/165/</link>
<dc:date>2026-06-26T20:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[避難対象エリアと注意エリアだと、やっぱり避難対象エリアであるこのマンションはネックにはなりますよね。一緒だと言われれば一緒なのかもしれませんが、阪堺線より海側は危険というのはこの土地に古くから住む人によく言われたことです。そう考えるとサンリヤンやポレスターの方が良いのかなとも思うし…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/164/</link>
<dc:date>2026-06-26T15:21:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163 マンション検討中さん私もハザードが気になります。現状この物件とリビオは避難エリア内でポレスター、サンリアンは外れてるとはいえギリギリかつ注意エリア内。津波避難エリアから外れていても堺東の西側まで注意エリアなので安全とは言えない。ハザードが気にならないならいいと思うが、建物が無事でも1階浸水などが起きると電気設備やエレベーターが停まったり、資産価値も落ちる。もちろん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/163/">
<title><![CDATA[163: 70平米後半くらいの間取りがあれば良いん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/163/</link>
<dc:date>2026-06-26T14:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70平米後半くらいの間取りがあれば良いんですけどねー。それと、やっぱり津波避難区域なのは気になる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/162/">
<title><![CDATA[162: SUUMOで２番目に広い80㎡の部屋で6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/162/</link>
<dc:date>2026-06-26T13:13:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOで２番目に広い80㎡の部屋で6080～6660万円(坪250～274万円)での掲載なのでそれと同じ単価だと約6365～6975万円なのでイメージに近いのかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/161/">
<title><![CDATA[161: &gt;&gt;160 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/161/</link>
<dc:date>2026-06-26T12:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 マンション検討中さん一番広い部屋の値段が知りたくて…6300～くらいなイメージなんですがどうかなと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/160/</link>
<dc:date>2026-06-26T11:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 マンコミュファンさん物件概要やSUUMOに記載価格で計算すると平均坪250万円(240～270万円前後)。全タイプではないですがSUUMOに価格目安掲載されていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/159/</link>
<dc:date>2026-06-26T05:39:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 通りがかりさんお値段いくらくらいでした？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/158/">
<title><![CDATA[158: ここの掲示板見て思った事は半分くらいは間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/158/</link>
<dc:date>2026-06-26T00:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの掲示板見て思った事は半分くらいは間違った情報って事ですね。実際説明聞いてモデルルーム見に行きましたが価格などは結構間違ってます。ここは他より割安ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/157/">
<title><![CDATA[157: 一番広い部屋の値段はスーモでも出てないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/157/</link>
<dc:date>2026-06-21T06:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番広い部屋の値段はスーモでも出てないですけど、実際いくらくらいなんでしょうか？現地行かれた方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/156/">
<title><![CDATA[156: 最近のマンションはどこでも高いですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/156/</link>
<dc:date>2026-05-14T08:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のマンションはどこでも高いですが、比較的買いやすい価格設定されているように感じました。機械式ではありますが、駐車場もある程度の台数分ありそうなのでファミリーで住むことを考えて購入検討できそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/155/">
<title><![CDATA[155: 先日こちらのマンションを見学させていただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/155/</link>
<dc:date>2026-05-05T17:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日こちらのマンションを見学させていただいた者です。シアターやモデルルームもとてもキレイでした、また接客がとても丁寧で分かりやすく、見学した中では一番信頼できると思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/154/</link>
<dc:date>2026-04-29T19:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 マンション検討中さん堺駅周辺で住むならそうだと思いますが、なかもずや三国ヶ丘等の丘陵地側に住めば津波の被害はまず問題ないです。その2物件に関しては警報ラインからは外れておりますが注意報ライン内となりますね。基本的に堺東駅で東西にラインがわかれています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/153/">
<title><![CDATA[153: 新築マンションがダメージ負うレベルの津波．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/153/</link>
<dc:date>2026-04-29T15:18:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションがダメージ負うレベルの津波が発生する地震なら、もはやどこ住んでても同じかなみたいな割り切り方しています。でも、ここのマンションが避難対象区域なのはやっぱり少し怖いし心象的にもネガですよね。リビオとサンリヤンは、避難対象区域からは外れてるんでしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/152/">
<title><![CDATA[152: 堺駅周辺で検討されている方って南海トラフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/152/</link>
<dc:date>2026-04-29T13:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堺駅周辺で検討されている方って南海トラフ等の懸念はないのでしょうか？津波の警報ライン、もし外れていても注意ライン内の物件(サンリヤン等)になるエリア。35年等でローンを組んでいく中で30年以内に60~90％起きる地震と考えると悪手と思える。仮にマンションが無事でも堺駅周辺のインフラに影響が出る点はかなりデメリットかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/151/</link>
<dc:date>2026-04-26T18:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 マンション比較中さんありがとうございます。1番安い部屋でってことですよね．いい値段するなあ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;149 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/150/</link>
<dc:date>2026-04-26T15:45:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 マンション検討中さん5500万～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/149/">
<title><![CDATA[149: ここの72平米くらいの部屋がいくらか知っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/149/</link>
<dc:date>2026-04-26T15:35:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの72平米くらいの部屋がいくらか知ってる人いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 匿名さんん？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/148/</link>
<dc:date>2026-04-16T15:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 匿名さんん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/147/">
<title><![CDATA[147: 駅まで徒歩６分という便利な立地ですが買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/147/</link>
<dc:date>2026-04-16T08:32:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩６分という便利な立地ですが買いやすい価格帯なのは魅力ですよね。総戸数３６戸と小規模マンションなので、大規模マンションに比べると、ご近所づきあいはどうなのでしょうか。将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/146/">
<title><![CDATA[146: 中東危機、どこまで引っ張りますかね…。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/146/</link>
<dc:date>2026-04-15T07:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中東危機、どこまで引っ張りますかね…。長期化すればマンションの値上がり必須でしょうからまたリビアやサンリヤンとの差が開きますね。かと言ってそれを見越して買うのはギャンブルですし。難しいなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/145/">
<title><![CDATA[145: 眺望は絶対リビオ！これは間違いないと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/145/</link>
<dc:date>2026-04-06T12:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望は絶対リビオ！これは間違いないと思いますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/144/">
<title><![CDATA[144: シャルマンフジってフジ住宅のマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/144/</link>
<dc:date>2026-04-06T11:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シャルマンフジってフジ住宅のマンションの低下価格ラインのブランドだよね設備に期待するのはどうかと・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;140 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/143/</link>
<dc:date>2026-04-05T05:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 購入経験者さん眺望の良い順だとどうなりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;140 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710123/res/142/</link>
<dc:date>2026-04-05T00:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 購入経験者さんこの人ずーーっとサンリヤン下げしてますよねー。ハザードとか痛いとこつかれたらダンマリ。改めて聞きますけど、津波避難指示エリアのこの立地はどう思うのですか？]]></content:encoded>
</item>
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