AVANTIA(旧サンヨーハウジング)の評判ってどうですか？（総合スレ）

ちゃんと考えましたか？

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20年程前に戸建て購入しました。半年もたたないうちに部屋のドアの歪み、クロスのひび割れが始まり、その際の対応があまりにも酷いものでした。どれだけ後悔しても仕方がないので、修理を重ねながらまだ住んでいます。信頼できる業者は本当に数少ないと思います。

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戸建建築現場の近隣に住んでいます。工事前説明、挨拶無し。もちろん着工中、後もです。道路に業者の車がずらっと路駐されていて、現場前のお宅の車が何度も切り返しながら駐車場に入れているのに、移動する事もしません。もちろん道路整理のガードマンは1日もいませんでした。
近くに他の大手ハウスメーカーが戸建を建築中ですが、そこは関係ない通行人にも作業業者の挨拶があり気持ちいいです。
完成後、現場見学会をやっている様ですが、そこにいる数名の営業担当者でさえ、現場前を通るご近所さんに会釈する事さえありません。（工事期間中の騒音、粉塵等には我慢していましたが）この様なスタッフが素敵家を作ったのでしょうか？
入居される方が良心的な方である事を祈るのみです。

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本当にそうですよね！
住まいの隣に建ったのですが業務の態度に本当に迷惑してました。そして完成内覧開始して2ヶ月以上経ってますが売れた気配はないですね､､､笑

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正直、プライドが高く感じ悪いです。家はスタイリッシュで文句なし。周辺はアバンティアの家が多いのであまり言えませんが、営業さんがあからさまに鼻で笑われたり、時間がないとイライラした様子がよくわかる。先の予定が気になり時間に余裕なさそうでした。借入できたのに見下すような態度で、この人って本当に私達を客と思って接しているのかな？と思ってしまいました。こんなもんでしょうか？

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売れてないよね。うちも半年前に購入。値下げ物件でした。
建物は良いのに売れない原因、社員の人間性にあるよね？

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なんだかんだ売れるけどな

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売れるのはその地域にアバンティアの家しかない場合じゃないかな

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デザインは良い。使用している建材や住宅性能はまあまあ。アフターはちょっと不安。総じて値段相応、コスパはそれなりにいいイメージ。
ぶっちゃけ営業の当たり外れはどこの会社でもあるので（自分の経験では◯ーべ◯が一番苦手だった）、気になる人は代えてもらったらよいのではないでしょうか。

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最近になって「気密性」という言葉が公式サイトにも出てきていますが気密性能は物凄く低いです。例えば分電盤の中は隙間だらけで換気扇を回すと冷気が入ってきます。天井断熱も天井部分にはグラスウールが詰まっていますが、壁内の石膏ボードの上は断熱材がなく通通ですので。部屋と部屋の間の壁の中は外気が入ってきており断熱性能は無いです。このあたり現場監督に伝えましたが、最近は施主の方がYouTubeで勉強すれば現場の大工や監督よりも詳しくなってしまうので残念です。気密検査をしろとまでは言いませんが、建築工程の中で気流止めをするように大工には教育すべきですね。大工さんとも話しましたがそんなことやったことないという大工さんもいました。ベテランのおじさんはご存知でしたが・・・。総じて満足しておりとても良い家を建てていただきましたが、「注文住宅レベル」とは程遠いとは思いました。

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報酬に見合った仕事をしています

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1111ですが、キッチンの換気扇も分解してみるとすごいブラックホールが存在していました。気密テープ等で自分で塞げたのでOKですがまぁこんなもんでしょうね！タマホーム等の同じくらいの値段のローコストメーカーの住宅も同じ感じでしたし、高気密高断熱な家が良い人は全棟気密検査をしているハウスメーカーか工務店をおすすめします。

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>>1113 名無しさん

> 高気密高断熱な家が良い人は全棟気密検査をしているハウスメーカーか工務店

まあ、予算が豊富じゃないと無理ですよね。
そういうとこで建てようと思うと延床100平米超の物件は上物と外構含めた施行費で軽く3000万円超えちゃう・・・

結局何が一番優先順位高いかだと思います。
それが予算なら、AVANTIAはそんなに悪くない選択だと思う。

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>>1103 通りがかりさん

施工屋からしたらどこのハウスメーカーも基礎の品質は変わんないですよ。てか、業者次第。ぶっちゃけ高いメーカーでもなんぼでも似たような話がある。

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先日AVANTIAで建売を買ったお友達の家に行ったのですが、外はそこまで寒くなかったのですが、床がとてつもなく寒かったです。
友達も高断熱を推していると営業さんから説明されていたみたいでかなり落胆していました。
私も気になっていましたが、辞めました。
また営業さんの対応をかなり悪いみたいので皆さん気をつけてください。

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自分の義弟宅もAVANTIAの建売でしたけど特別床が冷える感じは無かったですけどね。何ならエアコンの効きもよくて快適だった。結局は職人さんの腕によって売り文句通りの家が建つかどうかってことなのかな。木造在来工法の宿命って感じがします。

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>>1118 名無しさん
建売購入2年目なのですが、私のお家もとても寒かったです。
エアコンつけて床が冷たいの共感できます。
後は風？隙間風みたいな冷えた風を感じてあまり調べに買ってしまったこと後悔しています。
営業さんから見初めてすぐに値引き提示があり、急いで買ってしまったのが本当の後悔です。
もう少し高くても安心できるメーカーにすれば良かったです。
これから買う人の参考になればと思います。

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八つ当たりかな？

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ウチは建物もノントラブルだし、営業もアフターも担当者は感じのいい方ばかりだったから、ここ見たらネガティブなコメントが多めでびっくり。当たりの物件だったのかしら？

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床に関しては無垢材・挽き板ではなく、シート張りの合板フローリングしか選択できないから冷やっとするのです。恐らく2階の床も同じように冷たいのではないのでしょうか。

万一、一階だけの床が冷たいのであれば施工や他にも要因がありますね。床下の断熱材の施工が悪かったり、窓サッシがアルミなのでコールドドラフトが起きているからです。2019年あたりまで分譲住宅で展開されていたAVANTIA Sシリーズ等では標準がアルミサッシのペアガラスでしたので・・・・。。。

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>>1122さん
AVANTIAって少し前まではアルミサッシだったのですか。現行シリーズは全て樹脂サッシに変わったみたいですね。以前はアルミサッシの戸建住みだったけど、アルミだと冷えるし結露するしで全く良いイメージ無いので仕様が変わって良かった・・・

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いや、今でもアバンティアが手広く展開している分譲シリーズはアルミ樹脂複合サッシな気がしますね…。

地域にもよるんでしょうが準防火地域でもオール樹脂サッシを選択できるくらいにしてほしいです。最近は施主側もネットで簡単に住宅の品質に関連する情報が取れるので、抑えるべきところは抑える必要がある気がしますねえ

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>>1124さん
ほんとですね、確認したらうちも複合サッシでした・・・冬場に結露とか無かったので特に気にしてませんでしたが。確かにオプションでもアップグレードできると嬉しいですね。ただ、あんまり仕様に柔軟性を持たせるとスケールメリットを出し辛くなるのかな？

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アバンティアで注文住宅を2年ほど前に建てました。
持ち家は2軒目でして、自分達に必要なもの不必要なもの、
色々と分かってきて、各所拘りを要望した所、
(例えば、ネット回線を10Gbps導入したいとか、造作洗面台、防音室 等々)
担当される方(現場監督)が変更になり、その方がめちゃくちゃ仕事が出来る!
フットワークも軽く、色々な提案もしてくださり
本当にこの方に担当してもらえて良かったなと今でも実感しております。と言うのは、2年経った今でもその方は電話1本ですぐに対応してくださいます。
一切不具合もなく、ほんとにアバンティアを選んでよかったと思いました。

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新築戸建を見に行きましたが、デザインは気に入りました。ただ、重要な２階リビングの窓からはお隣さんのリビングが丸見えで、とてもじゃないけど窓を開けれないと思いました。また同じ戸建ての隣に位置する新築戸建て（ほとんど同じ間取り）も見ましたが、そこからの二階リビングの窓からはお隣さんのお風呂が目の前でした。。。
配慮が足りない、本当に残念な会社の感じしかしません。
もう少しお客さんや周りの住民のことを考えた間取りは作れなかったのか、すごく疑問です。当たり前ですが買いませんでした。

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>>1128 デザインは良いけど。。。プライバシー配慮はかなり欠けている。さん

それは微妙ですね…ちなみにどちらエリアの物件ですか？ここの多棟分譲地に住んでますが、そのような配慮に欠ける間取りの物件はウチのところでは無かったので気になりました。外の目線が気になるような窓は磨りガラス仕様になってるのではとも思いますが、その様な対策もなされて無かったのでしょうか？

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まず結論は最悪です。
購入後、破損箇所があったので本社へ問い合わせました。担当から折り返すと言われ数ヶ月連絡が来ませんでした。
また問い合わせても電話では対応してもらえないと思いホームページよりメールしましたが、それでも数ヶ月返信すらこず。
初めての問い合わせから半年たち再度問い合わせるとようやく折り返しの担当より電話頂けましたが、結局こっちが依頼した内容については回答の連絡すら来ませんでした。
販売さえしてしまえば、あとのことは関係ないと組織のカルチャーとしてあるとしか思えませんでした。
大切な自宅購入のことなので付き合わない方がいいと思います。

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>>1131 マンコミュファンさん
本社に電話？？なぜ担当の営業もしくは保守の方に直接かけなかったのでしょうか？

そもそもここの場合、アフターサポートはオーナー用のアプリ経由では？ホームページに掲載されている代表番号や問い合わせフォームは新規顧客用だと思いますが・・・

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アフターサービスを大手の積水並を求めてるのでは、
自分で不具合直す、安いには理由があると割り切らないと。

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ここの分譲地に住んでるけど、アフターサービスのリアクション普通に良いですよ。同じとこに住んでる他の人達からも悪い話聞いたことないし、ちゃんと適切な窓口に問い合わせれば何の問題も無いと思うけどなあ。

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アバンティアの施行は丁寧だと思います。
今住んでる近くでオー〇〇ハウスも建築中ですが、急いで建ててるのか雑な感じです。
基礎もヒビ割れしそうな感じなので地震来たらどうなるの？って思ってしまう。
2棟ぐらいの土地に3棟建ててるってウサギ小屋って言われてるのに納得。
飯〇HDも近くで建ててたときに雑だと思ったけど、OPHはもっと雑な感じ。
そう考えたらアバンティアは丁寧です。
素人目で見てそんな感じ

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>>903 名無しさん

うちも同じ思いをしました
引き渡し後の内装は綺麗でしたがそれ以外は全く同じです
同時期に建った隣のアバンティアの家の住人の足音がうるさ過ぎて家を売って引っ越しました
隣の子供がうちの生活音(鼻を啜ったり、ものを置いたりする音)に合わせて走るのが気持ち悪過ぎた、、、

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こちらの業者の建売中物件の目の前に住んでいる者です。
我慢できないので言わせてください。
最悪ですよ、マナーがなってません。
建設中は工事関係者の日頃のあいさつ無し、会釈すらありませんでした。あと、毎日のように大きなゴミがうちの庭等に舞ってきて迷惑でした。建ってからは営業さんが売る為に出入りしますが、そちらも一切挨拶なし、会釈すらありません。日頃の行いが悪いです。はっきり言って印象悪すぎです。
周りの注文住宅のお宅はそう言ったことは一切なかったです。
メーカーはよく下調べしてから決めるべきです。

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>>1141 さん
いわゆるローコストメーカーの施工現場はどこも似たようなもんですよ。
結構建売が近隣でバンバン建ってるエリアに住んでる自分の経験からすると、オー◯ンハウスが一番最悪。タ◯ホームも雑。◯イダは論外。
アバンティアはローコスト界隈では比較的マシな方かと。

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>>1142 検討板ユーザーさん

福岡の営業マン、予想してたより
対応良かったです

性能と価格のバランスは建売5社見たんだけど
そのなかでも、かなりマシでしたよ

もう少しだけ安かったら言う事なしですが、物価が、かなり上がっている説明も受けたので、しょうがないかなって思いました

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>>1142 検討板ユーザーさん
ローコストの業者はあちこちで作業してるから色々ありますよ

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【耐震等級3を1として売っていた】契約不履行
2023年に3階建ての新築を7500万で購入しました。
その際、プレゼン資料は耐震等級3と謳っておりました。
売買契約書の重要事項説明書も3に◯されておりました。
2023年９月初旬に引き渡しされ引っ越し。
10月末にアバンティアから耐震等級を間違えてました。
本当は1でした。と入電。
それから何も補償はされず2年近くになります。
こちらから何を補償してくれるかと弁護士経由で話をしても、外注先の設計事務所と検査機構と話し合いが進まないと言って話を逸らす。
売買契約書はアバンティアとしか結んでないのだから関係ないだろ？
非常に憤慨している。みなさま気をつけてください。
私を入れて11件も耐震等級1を3と販売していました。

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>>1145 耐震等級偽装？さん
訂正
耐震等級1を3として11件近く売りました

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>>1145 耐震等級偽装？さん
大胆な…ミスなのか偽装なのか
地震保険を等級3で入っているなら実際１だと万が一の時の保険も下りないですね

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>>1147 評判気になるさん

証拠も書類も全てあります。
私は2年経っても補償や何もなく我慢の限界です。
仰る通りです。尚且つ耐震等級3と明示された書類もあり1の火災保険にも入れません。

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>>1148 eマンションさん

はじめまして。
これから購入しようか検討中の者です。
耐震等級3ではなく1と判明したのはどのような経緯があったか教えていただけますでしょうか。
また、部屋の機密性(電灯のスイッチから風がくる等)や外壁の汚れやすさなど他に気になるところはなかったでしょうか。

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絶対におすすめはしません。
まずは、引き渡し時点で窓などのネジの多くがなめてたから聞いたら「あっ！ホントですね。変えます」で最終確認してないことがわかり、しばらくしてなんか壁が斜めな気がして問い合わせたら、木を使ってる（木造）だからよくあること、直すのにはお金がかかると言われた。
数年後にエアコンの取り替えで来た業者から「配線を隠すパーツの角の部分がきっちりはまらなくて隙間が出来るけど良いか？」と聞かれた?
よくよく調べてもらったら部屋の角が９０度ではなく、誤差があった。エアコン業者いわく、だいぶ適当な職人の仕事だと・・・
確かによくよくみたら、スイッチも歪んでる箇所あったり、扉や手すりのカバーとか無理やりはめたのか引っかかるためのツメが折れてる箇所を見つけた。
問い合わせても、対応もそれっぽい理由つけて直すことはなかった

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>>1151 評判気になるさん
お話ありがとうございます。建売だったとしてもそんなところまで見つけられなさそうですね。コスパ良く見えてもやはりこういうところは出てくるんですかね。。

今購入前で営業の方にメールで問い合わせても1週間近く返信がなく、これが居住後だともっと適当にあしらわれるのかな…と想像してしまいます。2025年度分の国の補助金の期限もありますが、焦らずに考えようかと思います。

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はっきり言って最悪です。
他の方も投稿されてましたが、不具合で連絡を行いましたが、対応します。
との連絡があった後3ヶ月連絡なし。
こちらからフォローしても『対応します』と言われまた1ヶ月放置。
はっきり言って売った後は金にならないから対応したくないのが透けて見えます。
購入を考えてる方は絶対にやめたほうがいいです。

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