物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市桃山台1丁目1-2(地番) |
交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
798戸((うち地権者住戸253戸(2012年1月1日時点)、47戸(1号棟)、54戸(2号棟)、48戸(3号棟)、83戸(4号棟)、133戸(5号棟)、90戸(6号棟)、149戸(7号棟)、85戸(8号棟)、109戸(9号棟)) 他に管理事務室、パーティースタジアム、エクサスタジオ、キッズパーク、マルチメディアルーム、団欒の間、リラクゼーションルーム、ゲストルーム、コミュニティルーム各1戸、ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建(1・2号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電気鉄道株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・販売代理]西日本支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 関西営業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランファースト千里桃山台口コミ掲示板・評判
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1020
匿名さん
>1018
そして高さ制限45mオーバーで既存不適格にもなるw
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1021
匿名
そうなんだよなー
なんかこの物件にうらみがあるのか知らないけど
やたらコストカットしているって意見が多いけど
何が気に入らないのやら。
その分安いんだからいいじゃん。
明日大盛況だよ。きっと。
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1022
物件比較中さん
人によって価値観の違いがあるのは理解しますが、私なら将来的な展望と音の問題を考えても物件価格の1割程度のアップくらいなら絶対に二重床を選びます。
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1023
サラリーマンさん
>1013
>ここで言われるように貧弱かどうかは購入検討者はもうわかっている。
スレッドパート1からこのパート2までをずっとロムしていくと、徐々にでありますが、構造仕様が貧弱であることが明らかにされていってますね^^;ホント残念なことに・・。
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1024
匿名さん
>>1020
ナイスボケ!
お約束でツッコミします。
「上に伸びるかい!」
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1025
匿名
>1023
ここの話ではそうだね。
もういいやん。明日結果出るんだし。
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1026
マンコミュファンさん
1014さん
>残念ながら論点がずれています。
>グランファーストは決してほめられた経緯で建てられていません。
>周囲ではいくら安くても、ここの住人にはなりたくないと思っておられる方がたくさんいます。
だから関西全域でCMをバンバン流し始めたのですよ。
千里ニュータウン界隈の人が見向きもしないので、550戸の一般枠を埋めるには、経緯を良く知らない人間を価格で釣るしか選択肢がなかったですから。
まあ、住み始めて桃山台の地域祭りや地域運動会に参加した時に初めて冷たい視線を実感するんでしょうね。
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1027
匿名さん
>>1024
>>「上に伸びるかい!」
二重床対応の躯体構造にするなら高さをもっと取らないとダメだから、それで結果45メートルを超えるという意味でしょ?
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1028
匿名
1024のような何の知識も発想も無い人が価格だけで買うんだろうね。このグランファーストってマンションは。
でもある意味とても面白そうなマンションコミュニティになりそう。
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1029
匿名さん
1024です。
「天井高が低くなるだけです」とつっこんだつもりだったのですが。
>でもある意味とても面白そうなマンションコミュニティになりそう。
こう言われると、住まないとちょっと悪いかなという気になります。
が、私はこの物件は間違っても買いません。
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1030
匿名さん
>1025
>もういいやん。明日結果出るんだし。
第1期なんてどのマンションでも完売するものですよ。
この価格で第1期即日完売しなかったら、それこそどのデメリットよりも大問題ですよ。
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1031
匿名さん
おい!メリッターよ!
おまえたちはギロチンに賛成なのか反対なのかハッキリしろ!
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1032
匿名
ギロチン天井に賛成なやつなんているわけないだろ。
なってないほうがいいに決まってるけど、安いから妥協。
ここが選ばれる理由はそれでしょう。
いろいろ細かいデメリット出してるけど結局近隣物件より
はるかに売れるんじゃないの。立地もいいしな。
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1033
匿名さん
>1032
じゃあ何だったんだ?昨日からの一連の「ギロチン万歳」的な流れは?
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1034
マンコミュファンさん
>1029
>が、私はこの物件は間違っても買いません。
間違ってあげてくださいww
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1035
匿名
この段階で、検討から外した物件にわざわざ否定的な書き込みをするほどにその物件に固執する検討者はいないと思われますので、なんらかの意図がある方の書き込みなんでしょう。
申し込み直前のネガティブキャンペーンもラストスパートですね。お疲れさまです。
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1036
匿名
ギロチンになっていて見栄えが悪くても、音に関してメリットもあるって
ことで満足したいのでしょう。
私もキッチン付近に梁が多少出ていても我慢できるので問題ないと思います。
MRの天井見ても特に他との違和感ありませんでしたし。
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1037
周辺住民さん
千里ニュータウン内での住み替え世帯が何世帯か是非とも公表してもらいたいものだ(笑)
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1038
ご近所さん
986さん
同意します。
ただ、残念ながらそういう方が多いのです。
他人の価値観を認められず値段だけで見る。
そういう方々とは絡みたくありません。
なので、あえてこのマンションを選ぶというのもありでしょう。
高いものを買っても妬まれ、安いものを買ったら後ろ指。服でも車でも何でもそうですね。
私はそんなもんは気にせず、好きなものにお金をかけますが。
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1039
匿名さん
値段、安くないよね?
みんな大阪市内にはない自然や環境にお金だすんじゃない?
大阪市内で同じ構造なら、子供の安全や将来の非行を考えて千里NTを選ぶ人が多い。
田舎からきた人は都会への憧れから市内のマンションを買う人もいるだろうけど。
南千里の中でも桃山台と南千里の間のマンションの中で、一番価格と見合っているから、結局人気!?
完売はしないだろうけどね~。
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