「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part5

逆に経費が上がるのでは…

何にしろ現在の月額600万円もかかっている管理委託費をさげないといけませんね。
だいぶぼられてますから。
相見積りとったらどれだけ無駄金かよくわかりますよ。
なんせ一日20万円毎日つかっているという計算ですからね。
これ半額にできれば
将来上がって行く修繕積立があがるどころか下げられますから、
雲泥の差です。
現在我が家では管理修繕で約15000円ですが
内訳は管理費11000円、修繕積立3500円、町会費500円です。
修繕積立は資産ですのでいくらはらってもよいですが、
最初に皆さん貰ってる修繕積立のシミュレーションでは
20年後にすごく増えるように試算されています。
これはマンション販売時のマジックで
購入者はマンション購入時に管理修繕積立費の内訳までみないのをいいことに
管理費の割合を高くしています。
いわゆる自分のグループ会社の利益を高く設定しています。
だから
管理費を半額位にして、修繕積立にまわしていかないと
今払っている金額は変わらなくても将来の支払額はかわるわけです。

問題は異常に高い管理依頼費。
これを下げないことには清掃ができてないとかいう問題よりはるかに深刻な
問題に発展しかねません。

理事会は相見積もりもとってないんでしょうか？
来年も月600万以上払っていくんでしょうか？

管理費の使い道がわからん…怪しい

管理費の使い道はほぼ全額長谷工にいってますよ。
長谷工は請求明細をだしてますね。

上の人は長谷工の人ですか

違いますよ。

ここは誰でも自由に閲覧できる私設のサイト。

管理費の総額とかその他の台所事情まで書くべきでない。

【一部テキストを削除しました。管理人】

書くべきでない？
誰が決めたんですか？
総額など誰が見たって影響ないですよね。
しかも販売時に情報開示してるし。
何かばれたらいけないことでもあるんですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

同感です

408さんに同感です

区の詳細図や役員名簿にこのマンションだけ町会長が記載されてないけど、
まだ決まってないのでしょうか。
それとも町会長さん変わったのでしょうか。

名前 知られたらヤバイのでは

臨時総会があるようですね。
管理会社の相見積もりとデモ清掃の報告を見ると、良さそうな感じですね。

私も契約内容や金銭面の事は書かない方が良いと思いますね。

相見積もりとったんですね！
よかったです。
これで無駄なお金がへりますね。

本当に住民の方かは知りませんが、証拠もないのに適当な事を発言するのはいけないことですよ。
もし思う事実があるのならば総会開催を発議すべきです。
外部からわざと面白がって荒らされるだけなので、分別をわきまえて発言して欲しいと切に希望します。

カーシェアリング始まりますね

待ってました！

えっ、始まるんですか？
先日ポスティングされてたのはコインパーキングのタイムズのカーシェアリングでしたけど。かなり高かった…

レンタサイクリングも導入進めてほしい

数日前バルコニーに黒い粉が落ちてませんでしたか？

↑仰るとおりですね。

マイナスな書き込みでも規約に問題が無ければ削除されません。

管理人さんも人間だから
人それぞれ違う感覚もってるから
消されておかしいと思う人もいれば、
おかしくないと思う人もいます。

感覚で削除しているのではなく、利用規約に照らし合わせ違反している投稿を削除しているのですよ。　

439～443みたいなつまらない話し合いが不必要なんです。
多分この書き込みも含め、まとめて削除されるでしょう。
その削除を見て不正だの、隠し事だの発言する奴が現れて…いわば悪循環ですね。

だからつまらないと思うか思わないかは人それぞれなんですよ。
４４４さんはつまらないと感じた。ただそれだけのこと。
規約上問題ないから削除されませんよ。

ゴミは今日の夕方４時までですよ～。
お掃除が終わって無い方は頑張って下さいね。

アクアの20階が賃貸で出てますが、
ここは賃貸OKなのでしょうか？

賃貸で出ているのであればＯＫだと思いますよ。