みなさんパンフレットきてるんですか?
うちは未だきていません。
モスバーガーなくなっちゃうんですね。
立ち退きにあったのか?
鷺沼のモスバーガーもなくなりました。
これも立ち退きにあったのか?
会員向けのモデルルーム事前案内会開催のDMが来ました。
1月13日から開催とのことです。
モスバーガーが消えた!
フレッシュネス行くしかないか。。。
環状4号の渋滞が悪化しそうで心配です。
道を広げることも出来ないだろうし。
まさかこんなところに大規模マンションが建つとは。
377世帯が一気に増えたら、一体どんな感じになるんだろう?
売れれば何でもアリなのかなぁ。
しらとり台商店街が活性化すればいいけど、それもあまり期待できないなぁ。
抜け道たくさんあるからいいんじゃない?
青葉台と美しの森迷っている方多いんでしょうか?
おんなじドレッセとはいえ、コンセプトが違う気がしますが。。。
方や駅から10分超、一応閑静な(?)住宅街、方や駅から3分(?)、246真横。。。。
求める所が違う気もします。。。
私の場合はフロラージュ、駅から遠くて(私の足じゃ15分以上かかり、また坂がちょっときつかったです^^;)夜道が暗そうで怖かったのと、隣にあるふるーい集合住宅が気になって見合わせましたが、かといって青葉台もあまりに246に近くてどうなんだろうと模索中です。まだ青葉台のMR見てないので何とも判断できませんが。まずは行ってみないとですね。
あ、あとフロラージュ見に行った時に感じた事は、当時の同時期の他MRに比べて設備イマイチなわりに高いなあと感じました。青葉台その辺が同じドレッセシリーズとしてどうなっているのかなと楽しみにしてます^^
騒音とかより、246の排ガスで、すぐに外壁がよごれそうなのが
気にかかります。
HP更新されてたんですね。エントランスはホテルのようでした。
モデルルームの写真も見ましたが、とても感じがよさそうです。
今まで見たドレッセの中では、一番豪華そうですね。
13日楽しみです。
ドレッセ青葉台はグランディスタ青葉台のように
ならないのでしょうか。
グランディスタのようにって???
私も気になります。グランディスタ青葉台のようになるとは、どういうことですか?
青葉台に住み始めてそれほど長くないので、過去のことが良く分かりません。
プライムレジデンスの仕様・設備は高級感がありますが、コンフォートレジデンスのほうは普通でしたね。
MR行ってきました。設備は普通ですね(最近の高級マンションに必要な設備はほとんどありますが)もう少し高級感がほしいところです。これで坪あたり200〜250万円ではちょっと考えてしまいます。
青葉台は暮らしやすい良い街ですが、それにしても高いかなぁ
とにかくパンフレットにお金かけすぎのような気がするのですが、今日MRに行かれた方はどう思いますか?
会員の人のモデルルームって13日からじゃなかったのですか!?
価格情報があったら、教えてください。
グランディスタは、環境・設備は非常によかったんですが、
価格が高く、1年近く売れ残っていました。
値引きもあったと記憶しています。
>会員の人のモデルルームって13日からじゃなかったのですか!?
>価格情報があったら、教えてください。
今日はOPEN前の予約者だけの案内です。
価格は2月末あたりに発表と聞きましたが、個別の部屋を指定して担当者に聞けば
おおよその価格は教えてくれそうです。同じ間取りでも方角や棟によって100万円ぐらい違います。
価格差は他のマンションに比べて比較的ない方だと思いますので、良い部屋からうまりそうですね。
方角->位置の誤り
高級感がほしいというのは、今までのドレッセと比べても
同じようなレベルということなのでしょうか。
高級感がない最大の理由はこのうなぎの寝床のような部屋の形状と田の字の間取りですね。
LDKに特長をもたせるとか、もう少しバルコニーを広く取ってほしいところですね。
それに見合う価格なら「青葉台」ということもあって「買い」なんですが・・・・
ワイドバルコニーってプランがあるね。(奥行きで芯々約2.2mから約2.8m(一部住戸除く))
それ以上に広いのがいいってこと?
バルコニーは奥行きより幅です。奥行きが深いと部屋は暗くなりますよ。
玄関もセンターイン方式だと高級感があって良いのですが、ほとんどが通常の田の字配置ですね。
天井高もちょっと自慢になるぐらい高いとか、何か特長がほしかったなぁ。
まぁそんなに悪いところもなさそうですが
何だか静かですね。13日にMRに行った人はいないのかな?
MR見学に行ってきました。皆さんがおっしゃっていた通り、設備・仕様は悪くはないのですが、かと言って大きな特徴も感じられませんでした。110平米あるモデルルームは、オプションだらけで、評価しにくくなっています。価格も予想通り、高かったです。平均坪単価は、260万円前後と言われました。だいだい6,000万クラスが中心と言った感じです。上層階は、7,000〜9,000万クラス、最上階は億でした。まだ、予定価格とのことですが、思わずため息が出てしまいました。
会員で行ってきましたが、ここ激しく高いですね
低層で80㎡くらいで6000万くらいしてました
都内のが安かったなぁ
本来ファミリー向きの街で、間取りもファミリー向きなのだが
買えるファミリーが限られると思われる。
確かに立地はいいが、便乗値上げし過ぎではないだろうか。
今思えば松風台の5000万近辺のあの物件は買いだったのかな。。。
現場のあの崖見たらびっくり
R246と挟まって随分怖い場所だなと思いました
確かに良い町なんですが
どうなんでしょう?
MRに行ってきました。
金額に驚き!
76㎡で5700万くらいでした。(それも2階・・)
青葉台はこんなに高いのでしょうか??
土地が高いのかねぇ?
近隣の一昨年の物件もそれくらいだったんじゃないかな?
(もうちょっと(200万〜300万くらい)安かったかな?)
一昨年買ったマンションは、50平米で、3500万でした。
いいな〜広くて(..)
青葉台で一番のブランドマンションになりそうですね。
後、500万くらい安ければなあ。
同じく、MRに行ってきました。
価格高いですね、でも売れそうですね。
青葉台って人気ありますもんね…。
246沿いは、やっぱり相当うるさいんでしょうか…。
ここってそんな価格設定している訳?
何十年も駐車場にしといて最後に出すってか?
都心やみなとみらいの最上階じゃあるまいし何考えてんだ?
駅近マンションも良いけど、そんなことより田園都市線をどうにかしないと
今朝も車両故障とやらで週初めからいきなり阿鼻叫喚だし
そうでなくても急行は渋谷到着時点で7,8分遅れは常態化してるし
某パソコンメーカーがノートパソコンの強度をPRするのに田園都市線の急行でも壊れません!
とか言ってたけどパソコン以前に体を壊してる人も少なくないし
とうとう朝の急行廃止して利便性を敢えて低下させて各停に誘導する策に出たけど
大井町線が溝の口まで延びても都心方面の流れが変わるわけもないし
ほんとおかしいよこの路線 まぁ自分も後悔してるんだけどね
小田急は速くて帰りは座れて最高らしいよ・・・はぁ
ご検討中の方はご参考まで。
東武とつなげてからおかしくなりましたね。
15年青葉台に住んでいますが、最近の田園都市線の遅延の多さにはまいってます。
おっとドレッセの板でしたね。先週MRに行ってみました。オプションが多すぎてMRと同じような部屋にするにはいったいいくらかかるのだろうかと思ってしまいました。
青葉台には「紀伊国屋」も「成城石井」も「ソニープラザ」も「ITOU屋」も「やまや」もあって(こんなに揃うところは他にはない)大きな本屋も銀行もいっぱいあって・・・でもやっぱり高いなぁ