匿名さん
[更新日時] 2007-11-27 21:11:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
605戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判
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288
匿名さん
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289
入居予定さん
近くて見ると、不織布っぽく見えるのが目立ちます。それが気にならなければよいのでは?
あと、独特のチューブ状の中芯ですが、全開したときもその厚みがあるので窓周りがボテっとします。好みですね。
FIX窓の方へ寄せるに取り付ければ気にならないと思いますが・・。
来客の評判はいいですよ。
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290
289
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291
匿名はん
R棟に住む者で、ルミネットをリビングで使っています。
レールが特殊ということと、エレベーターには長い物が積めないなどの事情から
真ん中から割ってセンターで開閉を操作するようになってしまいました。
開け閉め自体はすることがあまり無いので問題ないのですが、
リビングから外へ出入りする時にセンターから操作するのがかっこよくないですね。
日中はふんわりした日差しになりシェードとしての効果が高く、全体的には満足しているのでおすすめです。
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292
匿名さん
288です。
早速アドバイスをいただき、ありがとうございます。
たしかにあの厚みは微妙だなぁと思ってました。お店で見るとお店自体が広々してますから
そんなに気にならなかったのですが、やはり限られた面積の自室となると考えてしまいますね。
ちょっと大規模な工事になってしまいますが、ボタンで操作できるようにすることも検討して
います。あ、もちろんリビングだけですが。
シェードとしての効果は非常に高いと予想してましたが、やはり満足度は高そうで安心しました。
ありがとうございました。
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293
匿名さん
いよいよ引き渡しまであと9ヶ月あまり。ながいですなぁ・・
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294
匿名さん
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295
入居済み住民さん
>>294
これは賃借人を募集していた部屋ですね。
借り手が付かなかったのでしょうか。
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296
匿名さん
賃貸はまだ沢山残っていますね。
ブリリアのとなりで賃貸マンションを建築中ですが、
MMTFが20件程度の賃貸物件でなかなか借り手がつかないとは
どう考えればいいのかな〜
時期的に難しい?
家賃の設定が高過ぎる?
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297
匿名さん
便乗して教えていただきたいのですが、私もハンターダグラスのルミネットを
リビングで使うことを考えています。ハンターダグラスは、ベイクォーターの
ACTUSなどでも扱っているようなのですが、購入店によって値段は違うのでしょうか?
もし、お安いお店の情報があったら、教えていただけると、うれしいです。
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298
匿名さん
家賃設定が高いんでしょうねえ。。。。うちも賃貸するときはちゃんと考えないと。
L棟入居予定なのですが、入居する頃にはきっとみなとみらいで空きがあふれている状態になりそうなので。
今思うとですが、賃貸の値段が今より2割下がるなら、税金、リフォーム、ローンを考えると、
買うより借りた方が良かったかもなあ。もっと人気があると予想していたのに。
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299
匿名さん
それにしても中古はずいぶんあがっているようなので、
人気がないとは言い切れないと思う。
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300
販売関係者さん
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301
匿名さん
> 294
10件目の売出しですね。フォレシスの中古物件はこれまでの所、全部「空家」。「居住中」っていうのが無い。
これが意味する事はフォレシスを購入した人は業者が多いという事でしょうか。
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302
匿名はん
>297
価格はどこも値引きしないようですね。
ウチはKEYUCAの会員になって5%引きで購入しました。
ネットでは安く買えるところもあるようですが、値引きが7%引きとかが多いようでした。
信頼できるショップで買えば内覧会時にサンプルを現場であわせたり、
取り付け後のメンテもしてくれるので安心できます。
高い買い物なので、後々のことも考えればショップ買いの方がメリットがあると判断しました。
あとハンターダグラスのレールが特殊なので、
施工実績の無い業者にやられるとクレームになるケースがあるとハンターダグラスの
ショールームの方が言ってました。
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303
匿名さん
KEYUCAってたしかFORESISカードの割引対象じゃなかったでしたっけ?
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304
匿名さん
MMTFは設計性能評価を取得していますが、建設性能評価は取得しているのでしょうか?
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305
入居予定さん
これからビルが完成して働く人も増えれば借りてもつくのでは。
&賃貸スタートのシーズン(転勤など)とかもあるのでは。
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306
入居済み住民さん
探せば、ハンターダグラス4割引のところもありますよ。
ただ、採寸・取り付けとなると+α必要となるので純6掛けとはいかないようです。
無料見積もりしてもらうといいですよ。
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307
匿名さん
家賃が少し高すぎるのでは?
以前モデルルームで聞いたとき、「MMTは坪10、000円〜12,000円程度が
相場です」と言っていましたので、投資的にはあまり向かないのかな〜と思っていました。
業者が結構購入しているとは予想外です。プロ?が購入した理由を知りたいですね。
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