防火管理者の責任と消防設備（消火設備）の点検について

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有難うございます

総合点検と機器点検の違いを教えてください！

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一切調べずに、オレ様聞くつもりか。

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ちら見が機器点検で手でちょっと触るのが総合点検かな。

避難梯子の機器点検と総合点検の違いをご教示ください。

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ライオンズマンション真駒内第３の消防設備(避難梯子)の点検を手抜きし、全戸のやり直しをさせられた愚かな作業員が居る。

愚かな作業員

ビルメン日新 渋谷(詐欺師)

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ライオンズシティ大通公園では、全戸の火災報知器の点検を手抜きしている。

ビルメン日新の渋谷は、数々の疑惑があり詐欺師だな。

悪くない感知器を交換したり、錆だけの避難器具を全交換だと言ったり、札付きの悪だな。

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留守宅の外部試験器は重要です！

防火管理者や組合役員が手分けして、必ず外部試験器の立ち会いをしましょう！

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高い管理費を払っているのだから、外部試験器は必ず受ける必要がある。

外部試験器の点検には、防火管理者か管理会社の担当者が立ち会うべきだと思います

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専門業者さま

ハロゲン消火設備に関する法令がかわり、ボンベ10本ほど交換するのに600万円ほどかかると言われています。こんなにかかるものでしょうか。

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詳しい内容が分からないので一概に判断が出来ませんが、６００万円は高いと思います。

ハロゲンは確かに高いですが、数社に見積りを依頼すべきだと思います。

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本当に専門業者さん

ハロゲンって処分できるところが極めて限られるから、相見積もりで違いがでるのか。

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法令がかわり、てっ何がどう変わったの？

無資格くんに用はない。

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無資格くんに用はない。

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ハロゲンを扱っている消火設備のメーカー(モリタ、ハッタ、ヤマトプロテック)や保守点検業者(契約先)や消火設備の工事業者(紹介)等に見積りを依頼する方法もあります。

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防火管理者や組合役員の方々は、外部試験器の立ち会いをしましょう！

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管理会社は協力業者のランク付けを、管理組合に公表すべきです！

どのような有資格者が在籍しているか等、重要な項目です！

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三社程度の相見積もり。金額が全て。

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ここはマンションの消防設備についてのスレだが？
いつの間にか？？？
消防設備士の知名度を上げたければそれなりのスレをお願いしますよ！

留守宅の外部試験器は重要です！

防火管理者は可能な限り立ち会いましょう！

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避難梯子の適切な点検方法について、どなたか教えてください

当方マンションの点検業者は、ただ梯子を降りているだけです

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避難梯子の点検方法を知ってどうするの？
あなたが点検するの？資格を持ってるの？
点検業者が梯子を降りる事ができれば大丈夫と言う事だろ！
他に何かある？使用方法も一緒に教えてくれれば一番いいのかね？

避難梯子のボルトやナットの緩みの確認は重要だよ！

緩みを確認し、きちんと締め付けないと危険だよ！

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なるほど！

今度、点検業者が来たとき、きちんと締め付けをしているか確認します

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防火管理者は、防火扉の作動試験には、なるべく立ち会いをしましょう！

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防火管理者は、防火扉の作動試験の手抜きを防ぐ対策が必要です！

入居者と協力して、悪質な手抜きを撲滅しましょう！

１箇所だけ、手で開け誤魔化す悪質な点検業者も居ます！

十分気を着けましょう！

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求む

一カ所でよいから安いところ

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人命に関わる消防設備の手抜きは許さんぞ！

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人命に係わる消防設備、は何があります？あくまでも共同住宅で！しかも、耐火構造つまりＲＣ造。
わかる人いますか？

何で調べたら、手抜きで行政処分された業者がわかりますか

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最寄りの消防署や消防本部の予防課に相談しましょう！

悪質な点検業者の情報提供を受けられると思います。

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消防が悪質な点検業者情報を教える？
№、４８１　バカちゃいまんねんパーでんねん！

>>481
マンション管理業者は、
・免許取消処分
・義務停止処分
・指示処分
の３つの処分は、ネットに開示されている。

消防設備点検業者に同じようなものはないのか。

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悪質な点検業者とは？一体どんな業者なのでしょうか？具体的に教えてください。

総務省消防庁は21日までに、欠陥のある消火器や火災報知機を流通させないようにするため、製造業者や販売業者に欠陥品の回収を命令する消防版『リコール制度』を創設することを決めた。

24日召集の通常国会に提出する消防法改正案に盛り込む。


消防用品をめぐっては、2008年に欠陥のある消防用ホースが販売されていたことが判明したほか、10年3月には品質の安定しない消火用の薬剤が販売されていたなどの問題が相次いでいる。

しかし、多くの消防用品は消費生活用製品安全法の規制対象外のためリコールを命令できず、自主回収を業者に要請するしか対処方法がなかった。

改正案では、回収命令に従わない法人に最高１億円の罰金を科す。

さらに、日本消防検定協会の検定に合格していない消防用品を販売した業者に対する罰金の上限額を３０万円から１００万円に引き上げる。

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天下り先の強化策です

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民間業者も消防設備士の資格取得者が居る点検業者を優遇すべき！

避難梯子の点検では、５類消防設備士(避難器具)の配置を義務付けすべきです！

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安い業者を見つけるにはどうしたら良いですか。

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避難梯子の点検では、５類消防設備士の配置を義務付けすべきです！

ボルトやナット等の緩みを確実に点検整備する必要があります。

安い費用でも、点検内容の手抜きでは意味がありません！

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ボルトやナットのゆるみまで点検している業者なんか
みたことないですけど、紹介してもらえませんか。

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ナットが緩み脱落したら大変だな！

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アリさんは、日曜日も試験勉強をコツコツしながら努力していました。

キリギリスは日曜日は、遊び呆けて酒ばかりを呑んでいました。

キリギリスは点検中、ベランダの梯子から足を滑らせ転落しました。

アリさんは、暖かい入居者に守られ、質素ですが日々の生活に困らず、大切な家族を守る事が出来ました。

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キリギリスは、脱落したボルトやナットに気付かず、梯子ごと転落しました。

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ＥＬＶ点検でボルトやナットが緩んでいたら大惨事に繋がる。

避難梯子のボルトやナットが緩んでいても大丈夫な訳がない。

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避難梯子の点検には、工事整備資格のある５類消防設備士を配置しましょう！

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マンションに防火管理者は必要か？と言えば全く必要ない！
消防法で５（ロ）は50人以上で必要となっているが、全く不要であると思う。
実際に防火管理者が居て良かったと言えるマンション管理組合はあるのか？あるハズは無いと思いますが如何でしょう？

機能していないと必要ないは意味が違うよ。

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>実際に防火管理者が居て良かったと言えるマンション管理組合はあるのか？あるハズは無いと思いますが如何でしょう？

そんな問題ではない。理事長＝管理者の選任義務なので火災での死亡事故など何かあったら当然に責任は問われることになる。

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火災での死亡事故など何かあったら当然に責任は問われる。？？？
具体的にどんな火災事故だ？具体的に述べて見よ！わが家が燃えて逃げ遅れて死んで他人の責任か？