新百合ヶ丘で新たな物件の登場です。
弘法の松公園に近接した立地で周囲はとても閑静な住宅街が広がってます。
新百合ヶ丘と百合ヶ丘のちょうど中間くらいの立地で駅へも遠からずの程よい距離です。
マンションもとてもハイセンスでおしゃれそうです。
皆さん、この物件どう思われますか？
【物件ＨＰ】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shinyuri/
【参考】
新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/
【正式物件名が決まりましたので、タイトルを一部変更しました。2010.01.12管理人】
[スレ作成日時]2008-11-11 00:41:00
荒れてきましたねこの掲示板・・・
どんなものにも、どんな人にもプラス面だと感じることも
マイナス面だと感じることもあるでしょう。
そうした両方の意見を踏まえて、人はそれぞれの評価を
するのだと思います。
また、そうした判断材料とするための掲示板であって
何も、検討した物件に対して賞賛し、販売促進に
寄与するためだけの掲示板ではないですよね。
参考になる書き込みもある中、自分の意見を述べる人と
（プラスでもマイナスでも）他人の書き込みに過剰反応
する人とが居る様に思います。それも、マイナス面を
書かれた書き込みに対して。
なぜ過剰反応してしまうのか？
何か感情的になるほど困ることがあるのか？
と、考えると、やっぱり業者の人なんだろうな
と思わざる負えません。
情報交換の場ですから、他人を揶揄する様な言葉では
なく、事実、自分の印象を書いて、情報が共有出来た時は、それが
プラスでもマイナスでも、そういう風に考える人を
聞けて面白かった。って終わればいいことなのでは
ないでしょうか。別にあなたがマイナスに思われたわけでは
ないのですから。
業者の方も、ネック潰しをしようというよりは、
ここの掲示板の意見を真摯に受け止めて、
そうした意見も踏まえた上で、相手のメリットに
訴求できる話法を身につけられると良いかと思います。
MRに行った印象ですが（聞かれていますので）
モリモトの方は自分の物件に自身と熱意があるなと
思いました。
内装や材質にこだわりをもってるし、自分たちも
そこに刺さって（興味、購買意欲を抱いて）営業
してるようでした。
自分がいいと思えるものを売れるというのは
営業マンにとっては幸せなことではないでしょうか。
あとは、マンション業界の方が考える『普通』と
一般消費者の考える『普通』がどれだけ違うか
ということに、傾聴して共感して、そうした
ギャップを埋める努力をするかしないかだと思います。
私は物件自体の魅力も勿論ですが、再生後のディベロッパーの
体質や倫理観、顧客への対応なども検討余地に入れています
ところで、前の書き込みで３０００万代が妥当とはいいましたが
３０００万代の部屋も沢山あるなか、なんで業者さんが
噛み付いてきたのか謎です。
値段から言えば妥当な部屋も沢山あるのに・・・・？
貴方はＭＲ行かれてどうでしたか？
以前からずっと「宣伝活動」「業者」「不安」「煽られる」「３０００万が限界」というコメントが続いてるようですが、それでもまだ前向きに検討されてるんでしょうか？
私は多分ここに決めますが、立地、環境、マンションのデザインや間取り、価格・・総合的に判断してますが
少なくとも「業者の反応」というものは別に大きな検討要因ではありません。
価格が割安かどうか、将来はどうなるのか・・別に自分で考えて決断すれば良い事です。
東京都国立市富士見台二丁目 |
|
4580万円～5980万円 |
|
2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.00平米～74.70平米 |
|
総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
|
総戸数 190戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
|
6198万円・7468万円 |
|
2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.10平米～62.74平米 |
|
総戸数 42戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
|
4900万円台～7200万円台 |
|
3LDK～4LDK |
|
60.25㎡～77.68㎡ |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S~3LDK |
|
65.01㎡～73.49㎡ |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5190万円 |
|
1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
|
36.91平米～47.58平米 |
|
総戸数 22戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
|
4898万円～5648万円 |
|
3LDK |
|
70.2m2～71.27m2 |
|
総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
|
72.45m2〜103.5m2、 |
|
総戸数 23戸 |
