２／１２〜予約制で事前案内会が始まりますが、皆さん行きますか？
南武線「平間」駅より徒歩１０分とのことですが、値段はどのくらいに
なるんでしょうね。
平間公園の近くのようですが、周辺環境はどうなのでしょうか？
詳しい方教えてください
【物件概要】
所在地：神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
JR南武線「平間」駅 徒歩10分
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
販売戸数：総戸数 220戸（他に管理室1戸、ゲストルーム1戸）
[スレ作成日時]2007-02-02 20:50:00
>>1064
あなたは中古物件の「相場」ってものを知らないで
発言しています。
基本的に中古は相場の世界で、
現在の資産価値で物件価格が決まります。
よって、新築当時と同等価格設定になっているものも
普通にあるし、逆に５年前ぐらいで、安く勝っている物件などは
新築当時よりも高く設定していたりもします。
ましてや「クレッセントだから」というのは問題外です。
中古で出すことになった場合周辺の環境なり変わらなければ、
バルク売りで、さらに大幅値引した価格がたたきだいになるんですか？
不安です。
転勤の話もでそうだし、早まったかな・・・・（鬱
>田都で駅6分の物件なんかは築6年
資産価値からして当たり前。すぐに売れますよ。
>1066
内容がよく分かりません。 ちょっと日本語おかしくないですか？
結局、1064さんのコメントに対して1065さんや1067さんのご意見を参考にすると、中古で売りに出す場合価格に反映されるのは立地と資産価値で、民事再生はさほど関係ないということですよね。
平間徒歩13分、築6年の角住戸86平米が3280で売りに出てる。距離やモノが違うとはいえ、転売前提ならまだ高い。そもそも管理費修繕費の高さで買い手付かないだろうね。
ならないよ。いくらで出そうと売り主の勝手。ただこのあたりは市場がないに等しいから、近所の人しか相手にできないんじゃないかな。鹿島田エリアとしては遠すぎるし。
最近のこのスレの傾向として、人の話をまったく聞かずネガレスを繰り返す輩がおりますね。
民事再生当初も、前の金利の話題の時にもいましたが、
「大丈夫でしたよ」という話をまったく無視して、「やはりダメなんですね！ 民再物件だから！」(これが定番ですけど)と真逆内容の悲観的なコメントを検討者や契約者になりすまして書く。
コメントするなら話の内容に沿ってしてください。
読んでる方も紛らわしくてイライラします。
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立ててほしいです。
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神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～6,998万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5900万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1 |
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5200万円台～9400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.6m2～75.24m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
