リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWER 【３】

西側を走る綱島街道は、渋滞することはありますが、高速でバンバン飛ばす道でもないです。
なので、電車よりも気にならないかな〜と思ってました。
結構車の音しましたか？何階くらいでしょうか

価格が魅力の東にするか、眺望の開けている西にするか悩んでいます。
綱島街道が拡張工事で４車線になると、交通量が増え車の音が気になるかなとも思っています。

突風で体が飛ばされそうな日に西側を見ましたが、
風切り音も無く窓を閉めれば静かでした。
ビックリ！

値段は東側が魅力ですよね。
でも、東を見た直後に西に行ったら開けた眺望は圧巻でした。（中層階）
低層でもそんなに音はきになりませんでした。
悩んで悩んで西側に絞りました。

以前、元住・日吉間の綱島街道沿いに住んでいましたが、

綱島街道の音は、冬は気にならなかもしれませんが、夏はバイクの音で相当うるさいです。

うちは、それで東急はさんで綱島街道反対側に引っ越しました。。。

MRで確認しましたが、私も外からの音は
気にならないレベルという印象です。(西側、中層)
ただ、建物内の音についてはどうなのでしょうか？

今までタワマンには住んだことがないのですが、
一般的なマンションに比較して、タワマンは上下・両隣の遮音性が低い
イメージを持っています。
今の所、第一候補ですが、
特にここはもともと賃貸用とのことですので心配です。

確かに夏のバイクと夜中の救急車は結構うるさいよ。
珍走団は許せん！

やはりタワーの間取りの悪さは否めませんね・・・
天井高なので少しは広く見えるんでしょうけど。

夜中の消防車出動は１００パー目が覚めます

>>26
特にここはもともと賃貸用とのことですので心配です。

高級賃貸にするつもりだったので、分譲仕様ですよ。
設備や構造など詳細の書いてあるパンフもらって
不安なところは営業に細かく聞いてみるといいですよ!
等級なども教えてくれますよ。

何件か同時に検討してましが、むしろリエトのほうが良い条件のポイントもありました。

消防車の出動も上のホテルに気を使って、ちょっと離れてから鳴らしてると聞きました。

その通り。

近所に遠慮して出動しないこともあると
私も聞きました。

その通り

今週は火・水も営業してると営業さんから聞いたのに、フリーダイヤルは「年末年始休暇中です」ってアナウンス！
聞きたいことがあったのですが・・・
それにしても年末年始とは(笑)

リエトも住友不のシティハウスも、外観やメンテナンス性など、
タワマン的なこだわりどころに力を集中させて、
肝心の居住性が後手に回った感じがしました。間取りしかり。
それでも仕様はどちらも十分です。
今年二割下がると言う価格だけですね。ネックは。

人気の間取りは下がらないと思いますよ。
値が下がって、気に入らない間取りでもＯＫなら待ってもいいでしょうけど。。
１ＬＤＫとかは下がるかもしれないですね。
営業さんは下げる予定は無いっていってましたよ。
好きな向き、間取り、階数、値段（ちょっと予定外だったけど）今なら
好きなところ選べるし、ダンナは買う気まんまんです。

それと、リエトってゴンドラの窓ふきが無い分コストかからないですよね。

人気の間取りはどのタイプだと思いますか？

待てるなら待ったほうがいいけど、武蔵小杉の再開発地域の場合、
次のタワーマンション完成まで少なくとも３〜４年待つよ。
計画延期とかで着工してるところがない。

角住居とか手の出やすい東側は人気あるらしい。

タワマンは着工から２〜３年はかかりますよね。
そうゆう意味じゃリエトも買いなのかも。。。