大阪福島タワーってどうですか？パート５

とうとうパート５です。
シティタワー大阪福島に追いつきましょう。

いいペース！

こっちは書き込みまだですね

シティータワー大阪福島は立地が悪い。
価格も高すぎ
こっちがいいね。

＞４

立地はシティタワーがよくないですか？
こちらは２号線とＪＲが気になります。

そうですね。私も立地は悪いと思います。
最寄駅が良くないし、JR、2号線も確かに気になります。
売れてない大きな要因でしょうね。

そうですか？
CT福島は駅から遠いし道が夜は暗いから危なくないですか？
２号線は夜でも明るいし歩道も整備されてるしね。
考え方じゃない？

パート５、盛り上がりません。

やはり注目度低い？

しょうがないじゃん。
うれてないんだもん。

売れてるけど？

樋之口町のタワーも見ましたが、こちらの方が立地はかなり良かったですね。
いいんじゃないかな。

売れ行きは半分程度と聞きましたが。。

ここより、Part4盛り上がってます。

私もそう思います。
夜、ＣＴ福島から大阪福島タワー現地に行ってみて、歩道の明るさとか、安心度が違いました。
売れ行きは、低層階の価格表を見ましたが、半分以上埋まっており、まあまあかなと思いますが。

ただ、心配なのは、５４０戸と、大規模な為、人数が多いので共有施設やエレベーターが込み合うのではないかと。

まあ、その分、管理費が安いですが。

１４です。
７さんへの返答でした。

いやかなり存在感あっていい感じだなぁと思ったんです。

確かに、存在感はあるわな。住みやすいかは別問題。

昔ＭＲ行ってまたこのマンション気になったんだけど、1LDK以外の3000万円代前半の部屋はもう完売かな？
担当者に聞けばいいんだろうけど、激しく営業かけられたら嫌だから、最近ＭＲ行って知ってる人いたら教えてください
まだあるなら検討したい。

階高に拘らないなら有るよ。

買っても損しませんよ。というか、元々不動産屋が儲かるようになっているんだから。。。

ん？そりゃそうやん。売手に利益なかったら商売成り立たんでしょ。何が言いたいんかわからんわ

20%OFFくらいになるのは来年過ぎでしょうか？

再来年から三年後くらいじゃない？
根拠はないけど、ほかの物件見てると。

だ・か・ら、いつまでも残っていると、コスト回収のために値下げしずらくなるって。

だからこそサンク以外に手が無くなる直前に、下げて攻勢かけるんでしょ。
ある種のチキンレースみたいなもんじゃないの、こういうのって。

それとギャラリのランニングなんて、年間１億もいかへんのとちゃう？

ＭＲ週末は結構、盛況してますね。外観はほとんど完成しましたね。

ここは高すぎ
値下げは最低条件

相場的に見て、高すぎとは思いませんが…

ここは都心の中でも、敷地が広く、ガーデンがあったり、公園なども近く、スタイリッシュっていうよりナチュラルな感じがして落ち着ついた印象を受けます。住む人もキザッたくなく、そうした環境を好まれる方々が住まわれるのではないでしょうか。

＞スタイリッシュっていうよりナチュラルな感じ
そうか？少々外観の色合いは品がない。

確かに、外観のくすんだ茶色と緑の組み合わせはないと思いますが。

＞スタイリッシュっていうよりナチュラルな感じ

私もそう思います。
エントランスや、バルコニー、ガーデンの感じが好きです。
特に、福島区の花・野田藤を取り入れているところが。
福島区は、便利だし、第一候補なのですが、しかし、シックなタワマンばっかりなので、検討地区を変えようかと悩んでいましたが、ここの開放感ならありかなと思います。

エントランスはいい。

なかなかいいんじゃないかな。

ただ、新福島駅は路程が不便。

3～4割引かな
今の所、ボッタクリだと思う

最寄り駅の駅力がなさすぎ。
それを除けば周辺環境もそこそこよさそうですし、建物もいいですね。

駅ないよりましやん

下手な駅があると、ぼったくられる。

あ～ 確かに、駅前だとどんな駅でもぐっと高くなりますね。

タワーで駅から遠いって致命的やんW

駅から遠くて良いのであれば郊外で買ったらええやんW

>41
めんどくさいから、物件教えて。

自分で探せカスW

>43
だ・か・ら、面倒だから、調べて教えろ！ケチ！

リバーのマンション買っとけやぁ

え～っ、悪名高いところはご勘弁。ってわがまま？

樋之口町のタワーよりかなり良い立地じゃないかな。
買いかな。

スマン、金がないわ。

実際建ち上がってくると結構いい感じに思えてきた。
もう少し安ければなぁ。

高いから価値がある。
価値があるから高い。