ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？Part4

ホントニヤダね。この豚ペスト女。

オバチャンそんな大昔の話じゃなくて今すんでるとこは教えてもらえないの？反応がおそろしくて言えないか(笑)

豚ペストのオバちゃん

入居してから　大変だよ
もう有名人だからね　たのしみだね

豚ペストのオバちゃんは、とっても孤独な人でしょー

ここでみんなに、かまって貰って嬉しいんじゃないかい？

豚ペストのオバちゃんは、可哀そうな人なんだよね

ちょっとしつこいな。本人でなくても引く

引かせるのが狙いじゃよ。
しつこいのは、豚ペストの方だからな。
しかし、豚ペストは完売しても引かんぞ。

スレ内有名人にもだけど、そこまで叩きに回る熱心さに引く

悪態ついていつまでも消えないからね
熱心に叩くわけさ

777　引くんなら消えろよ

ご主人はご存知なんですかね。 もしご存知なかったとしたら大変お気の毒です。知らぬ間にとんだ赤っ恥かかされて。。。。

おばちゃんが出現しなかった日は平和でしたもんねえ

あの人WCT のあらしやってるね。
結局すきなんだろな。

まじで！？ まじうける～やっぱそういう人なんだ。 意味は違うけど回遊魚のマグロね。

ここで悪いことおぼえたんだな。

違うよ。昔からアラシみたいだよ。ずっと読んでればわかるよ。

>>内装はこじんまりまとまってるけど、エントランス、片道エスカレーター、ロビー、エレベーター、廊下、あのジム、外部の貧弱な植栽、これらは紛れもない賃貸仕様では？

↑のようなエスカレーターやジムが入った賃貸ってあるんでしょうか。ロビーやエレベータ、廊下くらいは普通にあるだろうけど、エスカレーターのついた賃貸見てみたいです。

>>748さん
共用スペースがあまりないという点は私もかなり評価できると思います。必要ないものは無い方がいいです。

片道エスカレーターの分譲タワマンってあります？
賃貸マンションは確かに共用施設は少ないですよね。

お手頃価格だし、念願の高輪の住所もくっついてるしね。
安いのはそれなりの理由があることは、誰でも解ってるでしょうが。
ややこしいこと言いっこなし。

安いのは事実だが、賃貸仕様ではない。だから抽選になる。
以上

安いのに喰いついてくる人が多ければ、当然抽選になりますよ。
以上。

賃貸仕様、賃貸仕様って賃貸住んでるヤツにいわれたくねーっつの

床暖房の無い分譲って、
他にどこがありますか？

半分以上の部屋が、床暖なし食洗機なし、コンベックも旧型よね。
共用部もジムだけでしょ。他になんにも無いわよね。
エントランスとロビーも、味も素っ気もないし。
駐車場も少ないし。やっぱり、賃貸マンション用じゃないの？

だってファンドが賃貸用に買おうとしてたんだから、賃貸仕様にに決まってるでしょう。

共用部は賃貸だからいらないし、ロビーだってビジネスホテル風でいい訳じゃない。
片道エスカレターだって、賃借人なら文句言わないし。

今更、何言ってるの？そんな事解って買ってんじゃないの？

死にそうな金魚が水面でお口パクパクしている時みたいでおもしろいわね。
＜チンタイー、チンタイー＞いつまで言ってるの？
六本木ヒルズも賃貸の人がいるなぁ～（笑）ホリエモンじゃなくて。オーナー社長がいますよね。ゴーンさんは
麻布のマンション＜チンタイ＞かぁ～ヒルトップの部屋から見えてる、よね、あの独特の建物。
そういったことで＜チンタイ＞ってなんのこと？ですか？
＜チンタ～イ＞のネタでケチつけるのはおやめになったほうが賢明よ

786、芝浦のはありますよ

コンセプトは賃貸だとおもう。それを承知で相場より安く買えたと思えば良いんじゃないかな。

こんだけ売れちゃうと。
勝てば官軍なのでどんなネガいわれても説得力ないな～
結局、購入者は本質を見極めたってことだね。

そうとも限らない。永住するなら別だけど、数年後に売却を考えるなら、その時にならないと。

しかし負け惜しみがすごいねー。

この先売却予定の契約者だけど、勝ったなんて思ってない。今の市況を考えると5年、10年たたないとなんとも言えない。

高級賃貸ともなれば、エントランスから違うからね。共用部だって物凄く贅沢だよ。
そりゃ、会社が金だしてくれりゃ、大いにけっこうだけど。一般人にはなかなか住めないよね。

ここは、総体的には、一般庶民向けの賃貸を考えていたんだろうから、仕様もこんなもんでバランス取れているんじゃないかな。一部勘違いしている人がいるけれど、それはそれとしておいて、実際は、こういうこと承知して買ってる人が殆どだろうね。

高級賃貸引き合いにだしてどーすんのよ。恥ずかしいからやめてください。

高級賃貸ってそうなんですか～でもゴーンさんのところは賃貸として建てたわけではないんでしょ？一度中に入ってみたいな（笑）高輪レジデンスも豪華だったけどあれよりもすごい？
うちの会社はヒルトップみたいに高級なところは社宅として借りられないって。ここだって高すぎるって。

ここが高級とか言ってる庶民様。同じ契約者として恥ずかしいです。

804どこの会社か知らないけど、社員の程度が低いから業績が伸びないのよ。

また、金持ち有名人好きのクセがでてるわよ～

また他スレでくだらないことお勉強してきたのね。(笑)
オバチャンの価値観と財力ではここでも高級になっちゃうんだろうけど、世間一般にここを高級とは呼ばないのよ～
ほら、アタシ達のおかげでまた一つ賢くなったでしょ～。

契約済みさん。

賃貸用のマンションでも、もう買っちゃったんなら、人の言うこと気にしても遅いよ。
ホントのことは、ホントなんだし。

しばらく住んで、エレベーターが遅いだの、臭いだの、音がどうとか問題出てきたら引っ越せば？
人気タワマンもジワジワと値が下がってきてるから、もっといいの買えるかもだから、心配ないって。

今だって手付け泣けばキャンセルできるでしょ。
キャンセルした方がよくない？
なんか言ってることが変だもの…

いつも変だけど。

スマッチに先着物件が７戸って。売れた訳じゃなかったの？
オバチャンこれ見てレスやめたのね(笑)

抽選に外れた人たち～ネガはやめて新しい住まいを探そう！！

近郊物件のデベの人たち～ほとんど売れてしまったので、ネガる必要はもうありません！！　別のスレへお願いします。

それ以外でネガってる人たち～時間は生産的な事に使いましょう。人生は一回きりです！！

結局いくつ売れたの？
60位が正しいの？

まだタップリ売れ残ってますよー。

オバちゃん残り７戸と勘違いして、吼えまくって間抜ケー。

オバチャン、ハンガリーの首都はBudapestだよ。
それを、豚ペストなんて！
現地に行ってたら、そんな間違いしないでしょ。
あ〜このチープさが、たまらん！
このマンションと一緒。お似合いだね。

ここが理想なんていってるババ子、見てみたい。見るだけね。
悪いけど、エントランスはオヤジ趣味。ゆるせな～い。

私は某金融機関に勤めています。
ノルマは大変だけど、充実感もあります。
今回、思い切って2Lを買うことにしました。
×1の独身ですが、新しい暮らしを楽しみにしています。
皆さんよろしくお願いします。

某金融機関って、売主の系列金融会社ですか？

銀行屋。

聞きたくも無い、個人的なこと語ってるけどからかわれに来たのかい？

>>797
そういう印象は確かにあるかも、全体にシンプルな感じで結構好きかも
共有部に余計な物がないのもいいかな、ジムなら特定の人しか使わないって事もないだろうし

賃貸向きならジムだけで十分ってことだよね
シンプルなのも納得

結局あと何戸残ってるんでしょうか？

40～50じゃないのかな？電話で聞いたらどうです？
相手も作戦があるから、相手次第で答え方は違うと思うけどね。

結局売れ残り確定ですか。人気物件と勘違いした人ご愁傷様。

マンション市場が下がって行く時期だけに、なんか沈むね。
プチバブルが恋しい。

もともと賃貸用だけにね。

827さん

公式の物件概要ページでは13戸になってますね。
毎日更新となっているので、ときどきチェックしてみては？

昨日7戸が今日13戸じゃ、明日になったら25戸、明後日になったら49戸とかになってませんか。

7戸だの13戸そんな数字何の意味も無いですよ。
消費者の関心を引くための販売戦略みたいなものですから。
売主に電話すれば、ある程度わかります。
不動産販売は、そんな公明正大な世界じゃないですから。
賢くならないと、バカをみますよ。
世の中はカラクリだらけなんですからね。

いや、そんなことはありませんよ。
ただ、10年くらい13戸のままですが…。

世の中はからくりだらけ、そうなのかもしれないですね。

売主に電話して、正直に言うわけないだろう、阿呆。
武蔵野タワーズは、いつ聞いても「間もなく完売です」だ。
くだらんアドバイスやめろ。

1期だの2期だの、販売戸数何戸とかやってますが、3月に完成済みの物件、一日も早く完売したいのが売主の本音でしょう。虚偽は法的に許されないけれど、合法的戦略は大いに駆使するでしょう。

販売が大盛況であれば、黙っていますか？プレスに伝えるでしょうし、残り僅か何戸！！！なんて記事が出るんじゃないですか？

豚ペストが吼えてこないってことは、やっぱり負け豚だったんだね。
昨日は「勝った」て言ってたよ。何に？誰に？(笑)

武蔵野タワーズ？
郊外物件に何度も電話掛けてるの？

837。なにか不幸な出来事でもありましたか？
言葉が荒れてますね～

売主は扱い物件に対して、絶対に嘘は言えませんが、残り戸数を顧客に伝える義務は無いので、聞かれても拒否できると聞いています。ですから、自分で連絡して、会話の中から現状を掴み取れば良いと思います。

通常、誇るべき結果がでたら、いち早くネット上で公表するのではないですか？

ということは、誇るような結果は残せてないということですよね

ネット上に公表するのは
一般的にその時に売りたい販売戸数であって、
残り戸数ではないでしょ。

それを勘違いして、勝利のオタケビをあげた、間抜けな女がいたのさ。

確か一期のときは抽選翌日に記事が出ましたよね？
二期はまだ出てない？

今回は、記事にするような結果じゃなかったからね。
いい結果なら、営業もここで流すだろうしね。

あのオバちゃんが間抜けじゃなかった時などないな。結局一番のネガだったからね。おかげで何人の客を逃したんだか。

いまどき、床暖房なしってありえないね。
昨年分譲した晴海テラスが、やはり元々賃貸用だったんで床暖房なかったけど。

しかも、エスカレーター上りのみってギャグ？

そんな出尽くしたネタどーでもいーんだけど。
2期の人のレスが全然ないのが気になる。

倍率もどれくらいついたのかわからないままだね。

今日も発表会やってたみたいですけど、どんな感じなんですかね

景色いいとこは売れたし、ここからが大変だ。

発表されてないってことは売れてないのかな？

発表するほどは、売れなかったってことでしょう。

取りあえず連日販売してるからね。電話してみれば？

今日のＨＰも１３戸ですね

だからー正しい残りの数は電話でききなー　わかったー？

電話で聞かれて、簡単に言ってしまうようでは、
営業職として問題でしょう。

849さん
エスカレーターって、エントランスのエスカレーターですよね？
都内のホテルでも上り1基のみの所もあるし、これに関しては特に不満はないのですが…
床暖房はプレミアム以外にも標準装備して欲しかったですね。
リフォームで設置すると、いくらくらいなんでしょう。

年寄りになると、
階段は下りる方も辛くなります。上りだけではなく。

８５９さん、それどこのホテルですか？
でも、ホテルって基本はエレベータだから全く問題ないのでは？

電話で聞けって言っている人って営業さんですかー？
よっぽど問い合わせして欲しいんでしょうか？
そんなにピンチ！？

862さぁん。意地悪だねー。自分は単なる親切さん。

親切さんなら、問い合わせてくださいよ。
そこまでするのが親切さんよ（笑）

ここはホテルじゃないし　所有者の資産になるんだからエントランスは中途半端なことして貰いたくなかった
賃貸目的で建てたんなら　片道エスカレーターでも通用するけど…

>>856
公式サイトに販売戸数13戸とは書いてありますが…

専有床面積　45.95m2（3戸）～ 66.44m2（2戸）
管理費　月額14,200円（3戸）～月額20,500円（2戸）
修繕積立金　月額5,400円（3戸）～月額7,790円（2戸）
管理準備金　10,100円（3戸）～14,500円（2戸）　※引き渡し時一括払い
修繕積立基金　324,000円（3戸）～467,400円（2戸）　※引き渡し時一括払い
↑を見ると5戸？って思ってしまうのですが…

でも
販売価格　4,510万円（1戸）～7,050万円（1戸）
最多販売価格帯　4,500万円台,5,900万円台,6,200万円台,7,000万円台(各2戸)
とも書いてありますし…

正しい戸数を知りたい場合は電話で聞かれるのがいいと思いますね。

>中途半端なことして貰いたくなかった

そう？あなた的にはネガネタが増えてよかったじゃん。

営業さんだって、マジに買う気かどうか知りたいたいだろうから、ビンビン質問してくるよー。
掲示板に書きたいから、残り戸数おしえてーなんて言えないジャーン。

階段での事故は圧倒的に下りです。
下りエスカレーターを設置しなかったのは、大失敗では？
来客が怪我したら誰の責任ですか？
管理組合が入院、治療費払うんですか？

867は豚ペストだな？