匿名さん
[更新日時] 2006-11-08 23:16:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
650戸（中央管理室、管理室、スカイラウンジ、フィットネスルーム、ゲストルーム2戸、シアタールーム2戸、店舗、事務所［予定］等を除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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みなとみらいミッドスクエア・ザ・タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
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183
匿名さん
駅に近くてカッコいいあのマンションがＭＭＭですか？
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184
匿名さん
お台場に行ってTHE TOWERS DAIBAを見て、
すごくカッコいいと思ったが、ＭＭＭのほうが
もっとかっこいいと思う。
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185
匿名さん
>>183
そう、あのタワーマンションがMMMです。
>>184
両物件とも素敵です。
オリックスは斬新で洗練されたマンションデザインに定評があります。
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186
匿名さん
ブリはお世辞にもデザインが良いとは言えないな。
ブリの掲示板でよく話題になっていたけど客観的に見てセンスないと思う。
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187
匿名さん
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188
匿名さん
>>155-184
なにこのスレ
ほめ殺し？
購入予定者のたくらみか？
ほめ殺しであらす購入予定者へ。
大丈夫だよ、逆ネガ-キャンペーンしなくても買えるよ。
売り切るのに苦戦している物件だし。
すべて8万8000円でおわる、バーゲンみたいな営業価格をみれば、一目でしょ！
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189
匿名さん
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190
匿名さん
>>187 ブリってボイドスラブだよね。ボイドスラブはＭＭではブリだけだね。過去スレでも
出ていたけど、ボイドスラブは７掛けした厚さが通常のスラブと同等らしいよ。ご参考まで。
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191
匿名さん
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192
匿名さん
なんか適当なこと言っている人多いですね。
なんの意味があるんだろう。
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193
匿名さん
>>190
残念！！！！
従来のスラブに比べ、剛性・強度に優れているといわれる、ボイドスラブ。それもそのはずで、床スラブ厚は、在来工法による公庫基準・150ミリを大きく上回る250〜300ミリが、ボイドスラブの一般的な厚さだ。また、強度だけでなく、床の音や振動が下の階に伝わりにくい構造とされている。
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194
匿名さん
制震構造にマンションは、スラブを厚くしないと中規模の地震にもちません。だからブリはスラブがゴツイのです。
でもボイドスラブは強度の弱くて遮音性の低いけど大丈夫かな。
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195
匿名さん
>>194
なるほど、制震だから厚くしなくちゃいけない構造なのか
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196
匿名さん
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197
匿名さん
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198
匿名さん
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199
匿名さん
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200
匿名さん
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201
匿名さん
制震構造は制震板で振動を吸収しますが、スラブが貧弱だと制震板にモーメントが伝わらず、スラブが損傷してしまいます。だからより厚くしなければなりません。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
２０１さん
ＭＭＭはスラブは２１０で十分です。
遮音も問題ないです。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
ここのところずっと週に2通のペースでダイレクトメールきてうざいんだけど。
もうわかったよって感じ。
そこまでやらないと売れないの？
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209
匿名さん
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210
匿名さん
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211
匿名さん
>>206
検討してるのですが、どの程度の遮音性能なのですか
具体的にお教えください
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212
匿名さん
>>206 ＭＲに行ってないのですか？本気で検討しているならＭＲに行って営業マンに
聞いてください。
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213
匿名さん
まったく、不親切な奴が多いな。
ココの床の遮音性能はＬＬ４５だ。
つまり普通のマンションと同等。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
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216
匿名さん
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217
匿名さん
大胆予想
１階、２階ツタヤ、１階はスタバみたいなカフェとツタヤが融合してる感じ。
３階はクリニックと２４時間コンビニみたいな店。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
217
グランモール側（南西）の１，２階がツタヤ、
駅からの入り口側（南東）の２階がクリニック・モール、３階はまだ分かりません。
この入り口側にすでにカフェが決まっていますが、
ツタヤにもスタバが入るといいんですけど…
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220
匿名さん
住民の入り口とクリニック・モール入り口は一緒か？嫌だね
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221
匿名さん
そんな訳ないじゃん。
それではセキュリティーになってない。
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222
匿名さん
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223
匿名さん
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224
匿名さん
３階のテナントは未定か？店舗に向かないね、オフィスでしょうか。
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225
匿名さん
ボイドスラブ（中空スラブ）応力によって歪みが発生するので、その応力を緩和させるために通常のスラブよりスパンを大きくしたり板圧を強化しなければなりません。
スラブ厚の厚い事が安心や遮音にはつながっていません。
中空なんでむしろ音は伝わりやすい。
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226
匿名さん
普通のスラブがいいのは分かるけど
最近のマンションで210は薄いよ
立地が決め手で買うけどさ
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227
匿名さん
ナビューレのスラブは370で日本一だ
と言ってました
ボイドかは知りませんけど
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228
匿名さん
スラブ３７０だと高層マンションは超重量級になり土台がその総重量にもたないよ。
地震のとき間違いなく崩れる。
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229
匿名さん
スラブ200以上あれば神経質な人以外大丈夫かと
とにもかくにも駅１分なんだから最高でしょ
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230
匿名さん
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231
匿名さん
土地代高いのに格安理髪店なんて入れない。
自分で切ったら。
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