東京23区の新築分譲マンション掲示板「OWL TOWER(アウルタワー)ってどうですか?Part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-10-16 17:44:09

アウルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討その5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74850/
検討その4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69015/
住民スレ  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65416/

所在地:東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.80平米~97.20平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
アウルタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-23 17:34:29

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アウルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 999 匿名さん

    >>997
    「都心に住む」(リクルート)は豊洲や有明タワマン特集が多いね。
    アウルはここ1年で1度くらい掲載されてたような?

  2. 1000 匿名さん

    >996さん

    勿論、管理費の額は部屋の広さで決まりますが、話題の対象は管理費単価の話です。

    管理費の平米単価比較
    アウルタワー:@400円前後 内&外廊下、タワーパーキング
    グランディア:@300円前後 内廊下、地下駐車場
    エアライズ :@180円前後 外廊下、地下駐車場

    「前後」というのは、たとえ同じマンションでも階数などで変わってくるから。
    平米に比例計算する部分と、各戸一律の部分があって、計算は単なる掛け算じゃないからです。
    また、駐車場の利益で管理費を抑えられるので、駐車場運営も重要な要素です。

  3. 1001 匿名さん

    >999さん
    東京湾岸はタワマンが日本一多いエリアだし、確かに特集されやすいですね。
    ただ、タワマン林立地区は、タワマンたるそのステータスが薄れてしまう独特な風潮というか特性が・・・
    駅を降りたら、みんな各タワマンへ帰っていく光景は、張り合いがないものです。

  4. 1002 匿名さん

    ここ、東池袋付近もタワマン林立。
    五反田から大崎にかけてもタワマン林立。
    都外は、川崎駅周辺や武蔵小杉や浦和付近も林立ですよ。

    今や、湾岸だけではないでしょう。

  5. 1003 匿名さん

    湾岸だけって誰が言ってるんだっけ?

  6. 1004 匿名さん

    東池袋アドレスで20F以上のタワーはこんなもんかな。
     ライオンズタワー池袋
     セントラルレジデンス シティタワー池袋
     エアライズタワー
     ヴァンガードタワー
     パークタワー池袋イーストプレイス
     アウルタワー
    結構あります。

  7. 1005 匿名さん

    東池袋駅が最寄駅で高さ100m超えで絞ると、分譲のタワマンは2本。4年後に1本追加。
    豊洲は同じ条件で10本くらい?

    20F程度だったら、23区全体が林立って感じです。

  8. 1006 匿名さん

    ヴァンガードタワーは賃貸

  9. 1007 匿名さん

    ヴァンガードが賃貸なのはこのエリアを検討している人ならだれでも知っている。
    それとも賃貸はタワーじゃないの?

  10. 1008 匿名さん

    豊洲、晴海(勝どき)、有明は、団地のように物件が密集してるからタワマン駅って感じ。
    東池は、タワマン駅的な雰囲気はないよ。朝夕の駅の乗降客も、かなり少ないし。

  11. 1009 匿名さん

    ヴァンガードを入れても3本。

  12. 1010 匿名さん

    >>1000さん
    アウルタワーは駅近の割に駐車台数が多く使用料が高いので利用率はかなり低めでしょう。
    入居率がどのくらいになるかが問題ですね。

  13. 1011 匿名さん

    今は20階程度じゃタワーって感じしないよねえ。

    50階超えのタワマンは東京で何本あるんだろう?

  14. 1012 匿名さん

    建設中含めても12~13程度じゃないかな。
    50階以上がタワーならエアライズもタワーじゃないしねw

  15. 1013 匿名さん

    50階超えに何か意味あるの?

  16. 1014 匿名さん

    契約者の優越感でしょw
    50階以上に自分が住むわけじゃないだろうけど。

  17. 1015 匿名さん

    おもしろいよね。タワマン林立は嫌っても自分はタワマンに住む。

  18. 1016 匿名さん

    都内50階以上で絞ると

    01 東京タワーズ(二棟)(賃貸) 58階
    03 アクティ汐留(賃貸)     56階
    04 大川端センチュリーパークタワー 54階
    05 勝どきビュータワー      55階
    06 Wコンフォートタワーズ EAST  54階
    07 アウルタワー         52階
    08 東雲キャナルコート2街区   52階(2013年3月)
    09 パークシティ豊洲 A棟     52階
    10 晴海三丁目西地区A2街区(二棟) 51階(-)
    12 トリトンスクエアビュータワー  50階

    12本のうち、湾岸じゃないのはアウルだけ

  19. 1017 匿名さん

    山手線内側の50階以上のタワマンはアウルだけ。
    オンリーワンだな。

  20. 1018 匿名さん

    >1015
    車は買うけどカローラは嫌だ
    服は着るけどユニクロは嫌だ
    みんなと同じじゃなく、人それぞれ気に入った特色を見つけて選べばいいんじゃないかな

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