物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩7分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
756戸(サウスパークタワー:235戸、ガーデンレジデンス:193戸+8戸、サウスシティタワー:258戸、ブライトレジデンス:62戸、うち管理員室2戸、共用施設計9戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ミレナリータワーズ口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>>198
空室についての管理費、修繕積立金はゴクレ負担です
ゆっくり売るってことは、その間管理費と修繕負担金は
負担するってことだから、ゴクレにはしんどいはずだけど・・・
それだけゴクレは体力あるってこと?
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202
匿名さん
別にゴクレが望んでゆっくり売っている訳ではない。
売れないだけですよ。
ゴクレだって早く売りたいに決まってるでしょ。
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203
匿名さん
>>199
モリモトはまず平間の「クレッセント新川崎エグゼ」が売れてないんだから、
こっちを売り出すのは勇気がいるんじゃない?
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204
購入検討者
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205
いつか買いたいさん
ホントに書き込みが無いねぇ。
20%も引いてくれれば買ってもいいんだが。
ゴクレはそんなに引く気あるかね?
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206
匿名さん
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207
匿名さん
これだけの個数が完売するのは、今の時期大変ですよね。
確かに修繕費は気になりますが・・・。
担保評価はどうなっているんでしょうかね。
100%ローンがつくのかな?
今の家が手狭になってきて、広いところに買換えを検討してるんですが・・・。
手持ち資金を増やさないと難しいんだろうな・・・。
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208
匿名さん
>20%も引いてくれれば買ってもいいんだが。
ほら、こういう方もおられる。
購入済みさんも含めて一律2割引のココロコス方式をとれば良いのでは。
もってけ、泥棒!と清水の舞台から飛び降りるつもりで値引きしなよ、デベさん
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209
物件比較中さん
>20%も引いてくれれば買ってもいいんだが。
立地と面積を考えると
たしかに今の価格はちょっと高いかもしれませんね。
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210
匿名さん
値引きよりマンション名変えてくれないと恥ずかしくて買えないよ
慣れるかなあ
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211
いつか買いたいさん
ここってマンションバブルに乗って期を重ねる毎にどんどん売り出し価格を上げてきたんじゃないの?
弾けた今となっては昔以下にならざるを得ない。
マンションには鮮度があるしもう1年経っちゃって新築でなくなってるし。
でないと結局はマーケットにダメ出しされて売れ残るよね。
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212
契約済みさん
先月ミレナリーを契約しました。
私は結局値引きの話はしませんでしたけど、
自分の希望の部屋を早く押さえたかったのですぐに決めました。
値引きの話ばっかりの客はディベロッパー側からも嫌われて、
後々、不利な対応とかされても嫌ですし納得の上でした。
不景気〜不景気と言われている今だから好きな部屋が選べたんだと思います。
ご参考までに。
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213
匿名さん
うそぉ〜!この時期に2年目の新古物件で値引かせないなんて。大量に残ってんだから、選び放題でしょ。
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214
匿名さん
いまさらプラン変えられないんだから、
とことん値切らなきゃ!
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215
匿名さん
>212 営業の書き込みとしか思えない。今更こんな話しを信じる平和な購入者がいるのか。売れ残っているのだから好きな部屋を選び放題ではないのか。
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216
匿名さん
選び放題・・・選べるほどは、残ってないと思います。
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217
匿名さん
ゴールドクレストのスレッドってやたら「契約しました」ってレスが多い。
ミレナリーに限らず。
なぜ???
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218
匿名さん
>>217さんの感じていること、そう思います。
住宅情報によれば第5期15戸の販売が続いており、ここ数ヶ月誌面上では戸数に動きがないようです。
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219
物件比較中さん
この間MR行ったけど8割って営業マンが言ってた。
残り2割って150部屋も残ってるって事だよね?
選び放題だよ。
目当ての部屋が売れててもいくらでも交渉の方法はあるのに。
「じゃあイラネ」って逃げられたら向こうは大打撃。
日本経済ヤバそうなこの時期、半年後に今より高く売れるわけ無い(と誰もが思ってる)。
まぁたまには212みたいな人もいるのかも。
営業マンも最初からは売りたい売りたいって顔を見せないよね。
いかにも順調ですって感じだった。
うそつけwと思ってたけどね。
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220
匿名さん
マンショヮバブル価格だし、定価じゃ売れない。
今損切り覚悟で売らなきゃ、あと半年後にはもっと不況だろうね。
212さん手付け入れてないならば、今から値引交渉してみては?
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